Вот только выход ли это? Дом не корабль, отданный на волю волн.
Исходя из поставленного вопроса, я прихожу к выводу, что дом стоит на промерзающем фунте. Он раскачивается, но в землю не проваливается. Значит, площадь опирания его фундамента достаточна для данного грунта и данного веса сооружения. Каким бы не был грунт — насыпным или болотно-торфяным. Да и печка не проваливается, выходит и ее площади фундамента достаточно для данного грунта. Следовательно, болезнь этого сооружения — в мелком фундаменте.
Разберемся, что происходит с домом. Из рис. 19 видно, что фундамент расположен на мерзлом грунте, а печь — на незамерзающем.
Рис. 19
Вывод: нужно устранить промерзание грунта под фундаментом или углубить фундамент (рис. 5). Глубина промерзания уменьшается: перепахиванием почвы; утеплением грунта соломенными матами, опилками, снегом; применением химических добавок — хлористого натрия, хлористого кальция. Но, к сожалению, это только временные меры, а применение солей отрицательно влияет на фундамент и усиливает влияние блуждающих электротоков.
Уменьшить глубину промерзания можно, обваловав здание по периметру грунтом (рис. 20).
Рис. 20
Таким образом мы отодвигаем отрицательную изотерму от здания. Высота обваловки должна быть больше или равной величине промерзания грунта. При устройстве обваловки ее высоту нужно взять на 30–40 % больше требуемой (на последующую усадку грунта). После усадки устраивается отмостка.
Перед обваловкой стены нужно промазать горячей битумной мастикой.
Мне доводилось строить дома с обваловкой грунтом. Но те дома так были задуманы по проекту, у них были соответствующие пропорции. Они выглядели как дома на пригорках. Как будет выглядеть дом, по окна засыпанный грунтом, можете представить сами. Наверное, как землянка. Так что выбирайте: засыпать дом или углубить фундамент.
Впрочем, здесь, само собой, напрашивается мысль: заменить обваловку эффективным утеплителем (рис. 21).
Рис. 21
Мысль пришла мне в голову, пока я писал эти строки. Вполне вероятно, я изобрел очередной велосипед. К сожалению, я не знаю утеплителя, не подверженного намоканию и гниению одновременно. Разве что, запечатать его в полиэтиленовые мешки? Попрошу отнестись к последнему решению скептически. Вдруг я ошибаюсь в чем-либо? Хорошая гимнастика для ума. Но все-таки…
Думаю, что негниющий и ненамокающий утеплитель можно приготовить из любого засыпного утеплителя путем перемешивания его с холодной битумной мастикой. Битум нагреть до кипения, выпарить из него воду, затем после небольшого остывания долить в него 25 % керосина или больше (надо пробовать). Пока мастика не остыла и не загустела, подмешать к ней утеплитель (керамзит, шлак, опилки, соломенную резку и т. д.). Если мастика загустела, ее подогревают на водяной бане. Открытый огонь запрещен!
Что во что подмешивать, я пока не знаю. Подливать мастику в утеплитель или утеплитель засыпать в мастику? Попробуйте и так и так в небольших пропорциях. Весь смысл операции в том, чтобы битумная мастика обволокла частицы утеплителя, сделав их недоступными для воды.
В конструкции есть одно «но». Она будет работать только в том случае, когда внутри помещения поддерживается плюсовая температура, т. е. грунт под зданием не промерзает. В неотапливаемых зданиях (гаражах, дачах и т. д.) утепление фунта нужно делать с двух сторон. Причем ширина утепления должна быть такой, чтобы радиус действия мороза, равный глубине промерзания, не заезжал под подошву фундамента. Идеальный вариант, когда ширина утепления равна глубине промерзания (рис. 22).
Рис. 22
Глубину утепления принять по теплорасчету. Для утеплителя из керамзита — 30 см, из опилок — 25 см, из шлака — 40 см. Ширину утепления внутри помещения принять 70 % от наружной. Отмостку выполнить непосредственно по утеплителю такой же ширины, т. е. совместить конструкции.
Определить диагноз заочно сложно. Предположим, колебания дачного домика происходят не из-за смены времен года, а от банального уплотнения грунта. Домик стоит на бывшем болоте, на насыпном грунте. А так как уплотнение происходит неравномерно, то и домик в разные годы проседает по-разному. Устраним колебания при помощи пересадки фундамента на свайное основание (рис. 23).
