Пока существовала 1-я Армия ПВО особого назначения, о будущем жилых городков никто не задумывался. Основное внимание уделялось боеготовности. А жизнь офицеров в городках полков рассматривалась как временная – до перевода в другую часть или до выхода на пенсию. Порядок предоставления жилья был отработан и работал, хоть и не всегда безупречно. После выхода на пенсию семье офицера предоставлялась квартира, как правило, в соседнем райцентре. А на освободившуюся в городке жилплощадь переселялась семья другого офицера. И так длилось годами. Первые 2-этажные дома, которые ещё называли «бериевскими», ветшали. Финские домики с удобствами во дворе в 70-е года уже казались пережитком прошлого. Жилищный вопрос пытались решить возведением нового жилья, но централизованно этот вопрос не решался, и приходилось строить новые дома хозспособом – как правило, силами дембелей, и добывая стройматериалы у дружественно настроенных местных организаций. Но каждый офицер рассчитывал на то, что после окончания службы он гарантированно получит благоустроенное жильё.
Ситуация с жильём улучшилась при перевооружении на С-300. В городках оставшихся полков вместо финских домиков построили по две типовые панельные трёхподъездные 5-этажки. Их возведением занимались военные строители – стройбат, из-за чего качество строительства не всегда было на высоте. Но полноценные удобства были несравнимы с финскими домиками. При этом старые 2-этажки 50-х годов постройки оставались в эксплуатации. При этом численность полков по сравнению с 25-й Системой уменьшилась, что сняло остроту жилищного вопроса.
В конце 80-х – начале 90-х условия проживания в городках стали ухудшаться. Начались перебои с горячей водой, а затем и с холодной и отоплением. Иногда доходило дело и до временного отключения электричества. Сначала это было связано с изношенностью инженерных сетей, которые не модернизировались с 50-х годов. Потом к этому добавились проблемы, связанные с недостаточным финансированием, а иногда – и со злоупотреблениями местных командиров.
Но действительно серьёзные проблемы возникли в конце 90-х, когда стали массово расформировывать части. Формально городки ликвидируемых полков оставались на балансе Министерства Обороны, но фактически содержать их не было ни финансовых, ни технических возможностей. Обстановка осложнялась тем, что молодые офицеры, как правило, переводились в другие части, а в городках оставались семьи отставников, которые не успели получить квартиры. Обслуживанием инфраструктуры городков раньше занимались солдаты. Конечно, это были не самые квалифицированные специалисты, но теперь не осталось и их. В результате жители городков расформированных полков оказались предоставленными самим себе.
Вариантов возможного будущего городков расформированных полков было несколько. Самый крайний случай – городок просто бросили, переселив из него всех оставшихся жителей. Это случилось с городком в/ч 51850, 650 ЗРП, позывной «Адуляр». Полк был расформирован в начале 1998 года. Вот как описывает жизнь в городке газета «Московский комсомолец» от 17 мая 2004 года:
«Военный городок № 310 в деревне Федоровка Истринского района встретил нас заброшенным блокпостом с черными дырами вместо окон. За ним – мертвые одноэтажные домишки, груды хлама и огромные кучи бытового мусора. До последнего момента с трудом верилось в то, что здесь могут жить люди. Однако вскоре дорога уперлась в два пятиэтажных жилых дома.
Квартира Евгении Сериковой на первом этаже. Здесь она обитает с младшим сыном Димой и мужем Анатолием Николаевичем, который отслужил в 310-м военном городке более 20 лет, был заместителем командира дивизиона по вооружению. С 1996 года он в отставке.
– Разве так должно государство благодарить своих воинов? – Евгения Алексеевна едва сдерживает слезы. – Смотрите, воды в кране нет никакой, подается она два раза в день по часу. До четвертого и пятого этажей не доходит вовсе. С газом тоже проблемы – три месяца без него сидели, несколько квартир зимой не отапливалось, люди согревались как могли. Дом протекает насквозь с пятого по первый этаж, щитки в подъезде постоянно замыкают…
Военный городок № 310 в свое время был сокращен и вошел в перечень военных городков Московского округа ВВС и ПВО, подлежащих передаче в муниципальную собственность. Этот перечень был утвержден в январе 2001 года начальником строительства и расквартирования войск, заместителем министра обороны РФ А. Д. Косованом. Сразу после выхода документа администрация Истринского района начала работу по подготовке соответствующих документов к приему военного городка.