2. Применение стяжных поясов, опоясывающих все здание эффективно, но не всегда оправданно, чаще применяются локальные меры, приостанавливающие процессы трещинообразования. К таким мерам относятся: заделка стабилизировавшихся трещин, усиление перемычек, усиление простенков и столбов, устранение разрушающихся участков кладки от смятия под плитами перекрытия (рис. 16, 17).
Рис. 16. Устранение дефектов в аварийных каменных стенах:
а — вставкой простых кирпичных замков в широких трещинах; б — то же, замков с металлическим якорем (якорь устанавливают с той стороны, в которую развивается трещина, если трещина расширяется кверху, якорь устанавливают вверху, расширяется книзу — внизу); в — натяжными болтами по полосовым стальным накладкам на сквозные трещины по глади стены; г — то же, в углу; д — то же, скобами; е — усиление узла опирания железобетонной плиты перекрытия на стену при размере ее опирания менее проектного; ж — усиление кирпичных простенков стальной обоймой при отношении размеров простенка 2/1; з — то же, при отношении размеров более 2/1; 1 — усиливаемая стена; 2 — трещина; 3 — кирпичный замок толщиной в полкирпича, устанавливаемый по обе стороны стены; 4 — цементный раствор; 5 — стяжной болт; 6 — якорь из прокатного профиля (швеллер); 7 — стальная накладка; 8 — стальные скобы шагом 500 мм; 9 — железобетонная плита; 10 — кирпичный простенок; 11 — стальной уголок; 12 — штукатурка
Рис. 17. Усиление кирпичных перемычек:
а — расклинивание трещин стальными пластинами; б — стальными уголками; в — то же, при более длинном пролете, с дополнительной подвеской; г — стальными уголками, соединенными со стальной обоймой простенков; 1 — кирпичная стена; 2 — трещина; 3 — усиливаемая перемычка; 4 — стальные пластины-клинья; 5 — стальной уголок; 6 — тяжи из полосовой стали; 7 — стальная обойма простенка
Необходимо подчеркнуть, что при ведении работ в аварийных зданиях степень риска должна быть определена достаточно объективно. Ветхие и аварийные строительные конструкции, подлежащие восстановлению, должны быть временно закреплены. Например, при работе под плитами перекрытия, опирание которых в результате образования трещин стало меньше проектного, необходимо установить временные подпорки из бревен и т. п.
3. Усиление фундаментов (рис. 18).
Рис. 18. Усиление фундаментов:
а — простое уширение фундамента; б — углубление фундамента с уширением; в — уширение фундамента железобетонными балками; г — перенос нагрузки от веса стены на буронабивные (или забивные) сваи, выполненные с двух сторон; д — то же, выполненные с одной стороны, е — то же, на монолитные железобетонные приливы; ж — переустройство ленточного фундамента в плитный ниже подошвы фундамента; з — то же, в уровне подушек со шпоночными связями; 1 — стена; 2 — усиливаемый фундамент (материал фундаментов на рисунках изображен условно); 3 — поперечная разгружающая балка (двутавр или швеллер); 4 — выборка паза под шпоночное зацепление; 5 — монолитный бетон; 6 — продольная разгружающая балка (двутавр или швеллер); 7 — болт; 8 — арматурный каркас (по расчету); 9 — усиливающая монолитная полушка; 10 — усиливающие железобетонные балки; 11 — буронабивные сваи; 12 — монолитные железобетонные приливы (балки); 13 — усиливающая монолитная железобетонная плита
Целью операции является расширение или углубление фундаментов, либо перенос части нагрузки от веса стен на выносные опоры.
Все работы, связанные с усилением фундамента, должны осуществляться по одной схеме: при угрозе обрушения стены после раскопки фундамента ее необходимо предварительно укрепить разгрузочными балками; фундамент нужно откапывать не полностью, а захватками и не одновременно. Захватки откапывают через одну, работы на новой захватке не должны начинаться, пока не будет зарыта предыдущая. Ширина и длина захватки определяются размерами конструктивных материал лов, применяемых для усиления, и обычно не превышают 1–2 м (например, если проводится усиление фундамента, в нижнем основании которого использованы сборные железобетонные подушки, длина захватки не должна превышать 60–70 см, так как длина такой подушки может быть 1,2 или 2,4 м. Если использована подушка длиной метр двадцать, то при отрытии захватки длиннее 70 см при углублении фундамента она просто упадет вниз). Грунт в отрытых захватках, вернее та площадка, на которой будет размещаться усиление, должны быть в нетронутом, естественном состоянии.