Однако кое в чем жители верхних этажей могут себе помочь. Чтобы сократить поддувание в квартиру не вполне чистого воздуха с лестницы, можно оббить входную дверь плотным материалом и тщательно уплотнить притворы (щели) дверей резиновыми или поролоновыми прокладками. Если позволяет планировка — хорошо устроить при входе в квартиру тамбур, как это делали наши предки в старых добротных домах. Он будет служить «буфером» и защищать квартиру от загрязненного и холодного воздуха с лестницы.
Приток же чистого воздуха в квартиру снаружи необходим, ведь на улице воздух почти всегда лучше внутреннего, так как в помещении в нем накапливаются вредные примеси: антропоксины, выделяемые человеком, продукты бытовых процессов (готовка, стирка) и такие загрязнители, как полимеры и бытовая химия.
Говоря о притоке воздуха извне, мы не имеем в виду кратковременное открывание форточек или створок окон (это само собой необходимо). Мы говорим о постоянном, в любую погоду, почти незаметном для органов чувств притоке воздуха. При обычных, традиционных для нашего строительства окнах такой приток идет через неплотности, щели в притворах и в редких случаях — через специальные клапаны, встроенные в окна.
Как же улучшить приток? Надо содержать вытяжные решетки вентиляционных каналов в чистоте и, уж конечно, не заклеенными; они расположены в кухне, санитарных узлах, реже — в комнатах. Если вы живете в одном из двух верхних этажей многоэтажного дома и если у вас не установлен газовый водонагреватель — можно поставить в вентиляционную отдушину в кухне небольшой вытяжной вентилятор. Они есть в продаже, и, более того, согласно нормам, их должны ставить строители. Вентилятор усилит вытяжку, а следовательно, и приток воздуха извне. Если вы хотите заменить оконные переплеты на современные, оборудованные герметически уплотненными притворами, которые рекламируют как «тихие окна», позаботьтесь, чтобы в них были встроенные клапаны для постоянного притока воздуха, иначе духота в комнатах обеспечена.
Итак, кое-какие недостатки многоэтажного дома могут быть устранены. Но можно ли в корне улучшить качество дома, сделать его конкурентоспособным малоэтажному с приквартирным садиком? Попытки такие были. Так называемый террасный жилой дом устроен так, что каждая квартира имеет большую террасу или крохотный садик, расположенные над квартирами, размещенными этажом ниже. В таком доме необходима идеальная гидроизоляция пола террасы. Ведь цветочки надо поливать, а грядка — над квартирой соседа! Зимой снег, а осенью дожди… Кроме того при «сдвиге» квартир друг за другом усложняется устройство вентиляции, лифтов. Несмотря на удобства и внешнюю привлекательность, эти дорогие и технически сложные дома строятся очень редко.
Одним из лучших типов многоэтажных домов является башенный дом, состоящий из одной секции. Лестницы и лифтовые холлы в таком доме должны иметь естественное освещение через окна. Это заодно улучшает проветривание лестнично-лифтовых холлов и квартир. В доме-«башне» много угловых квартир, которые хорошо освещаются и проветриваются. Приквартирных садиков в таком доме, конечно, нет, но его гигиенические показатели выше, чем у многосекционного, «длинного» дома.
В здоровом, экологически и социально полноценном жилище у каждого взрослого члена семьи должна быть отдельная комната. В спальне родителей дети должны спать только до трехлетнего возраста. Квартиры должны быть спроектированы так, чтобы инвалидам можно было передвигаться в кресле-коляске. Встраиваемые в жилые дома нежилые помещения, например офисы, помещения для труда на дому или для обслуживания населения, не должны вызывать неудобства для жизни семей; их необходимо изолировать планировкой и конструктивными средствами.
В сельской местности каждая квартира должна иметь целый комплекс бытовых помещений — это теплые и холодные кладовые, помещения для стирки и мойки одежды и обуви, сушилка, небольшая мастерская. Если же в хозяйстве есть скотина, между жильем и хлевом нужно предусмотреть разделяющие их помещения.
Квартиры, окна которых выходят на две и более сторон, гораздо здоровее квартир односторонних. В них лучше обмен воздуха, освещение солнцем, богаче вид. Им следует отдавать предпочтение.
Общая комната рекомендуется площадью 20–24 кв. м, спальня родителей — 14 кв. м, спальня на одного человека — не менее 9 кв. м, кухня — 8-10 кв. м.
Желательно, чтобы в квартирах выделялись детские, а в многоэтажных домах при лестнично-лифтовых холлах на 1-2-м этажах предусматривались бы комнаты для детей, где под присмотром взрослых они могли бы общаться, играть, делать уроки.
Устарели ли такие известные показатели комфортности и гигиенических качеств жилища, как минимально необходимые жилая площадь и кубатура воздуха, приходящиеся на одного человека в квартире? Оказывается, не совсем устарели, особенно если принять во внимание, что жильем надо обеспечить неимущих, бомжей, беженцев. Еще остро чувствуется дефицит жилья. Так, в среднем по России на одного жителя приходится менее 18 кв. м полезной площади, тогда как в Великобритании — более 30, а в США — более 50 кв. м. Принято считать, что семья может сама обеспечить себя жилищем, когда среднемесячный душевой доход составляет не меньше стоимости 1 кв. м общей площади квартиры, у нас же он пока, как минимум, в три раза меньше. Поэтому надо полагать, что в ближайшие десятилетия нам придется придерживаться показателей, близких к приведенным в таблице.
В жилище будущего должны применяться только экологически чистые строительные и отделочные материалы. Конструкции и изделия должны быть индустриальными.
При строительстве домов небольшой этажности создаются предпосылки, во-первых, для применения природного сырья, запасы которого не ограничены (песок, глина, камень) или возобновляемы (древесина и др.), во-вторых, для перестройки заводского домостроения на выпуск легких небетонных панелей — «сэндвичей», обладающих высокими теплозащитными свойствами и собираемых на постройке вручную. Железобетон будет применяться только там, где без него не обойтись.
Массовое использование получат прогрессивные виды стекла, например фототропное, изменяющее свои свойства в зависимости от направления облучения и, в силу этого обладающее высокими эксплуатационными показателями. Будут применяться стеклопакеты, повышающие тепло- и шумозащитные качества окон, а также сборные каркасы для остекления веранд, теплиц и др. Для внутренней отделки желательно ограничить применение полимеров (они со временем стареют, утрачивают привлекательный внешний вид и механические свойства). Более внимательно придется подходить к использованию и отдельных природных материалов, например щебня и глины. В некоторых карьерах они обладают повышенной радиоактивностью. Конечно, не будет использоваться в открытом виде асбест, а для внутренней отделки — изделия на формальдегидной основе.
В целях повышения безопасности человека в жилище надлежит принять для России нормативы, которые уже действуют на территории Москвы и направлены на защиту жителей от канцерогенных (вызывающих рак) факторов: чрезмерного радиационного фона, газа радона, проникающего из земли в помещения первого этажа, электромагнитных излучений разного происхождения.
Проект жилого дома для сложной семьи, выполненный творческой мастерской «Эколар», г. Новосибирск. Компактная планировка и веранда, обращенная к югу, способствуют сокращению теплопотерь.
Общий вид односемейного жилого дома, выполненного из бруса в традиционных архитектурных формах.
Фирма «Велюкс» предлагает широкий выбор надежных современных окон, в их числе окна, встраиваемые в мансарды.
