Может быть, его, мечтателя и горца по крови, потянули к себе горы: «Кругом, теряясь в золотом тумане утра, теснились вершины гор, как бесчисленное стадо, и Эльбрус на юге вставал белою громадой, замыкая цепь льдистых вершин, между которых уж бродили волокнистые облака, набежавшие с востока».
Но вероятно и то, что, молодой и азартный, он пошел на поводу у прагматизма: Кисловодск не очень пострадал от военных и революционных бурь. «В нем, помимо прекрасного климата и целебных вод, были достаточно сносные условия жизни», — вспоминала знаменитая балерина Матильда Кшесинская, которую несколько раньше Мержанова занес на Кавказ «ветер перемен».
К тому же, Кисловодск продолжал и собирался впредь жить по неписаным, но неукоснительно выполняемым правилам и законам города-курорта, а значит, в городе принимали отдыхающих и намеревались их принимать, и нужно было восстанавливать разрушенные здравницы, строить новые; после войны и революции больных прибавилось. Вдобавок там жили родственники жены. И Мержанов построил в нём в 1925 году собственный дом. Находясь под немалым творческим влиянием маститого северо кавказского архитектора Эммануила Ходжаева, ставшего его тестем, Мирон Иванович трактует свой дом как один из вариантов традиционной для Кисловодска неоклассической виллы, тип которой окончательно сложился в первом десятилетии XX века. Романтизация какого бы то ни было стилевого направления, столь излюбленная Мержановым в дальнейшем, ярко проявляется уже в этой скромной постройке. Оштукатуренный фасад кое-где разряжается пятнами-вставками из традиционного для Кисловодска грубого желтого камня, а под двускатной кровлей эффектно «посажено» на главную ось фасада окно второго этажа, представляющее собой нечто вроде фонаря с большим радиусом поверхности остекления.
В конце 20-х годов, когда Мирон Иванович уже освоил принципы конструктивизма, он осуществил пристройку к собственному дому, сделанную по заказу Ходжаева, владевшего примыкавшей слева территорией. Построить два объема с разрывом здесь было невозможно из-за сложных условий участка, и Мержанов невольно стал автором необычного микроансамбля, одна из частей которого, старая, решена в традиционном романтическом духе, а другая, новая, — в конструктивистских формах. Во многом вынужденно, из-за резкого подъема рельефа, он сгруппировал объемы новой постройки в интересную композицию. Глядя на здание, можно сразу догадаться, для каких функций предназначена та или иная его часть. Это касается не только закрытых помещений дома, составляющих его основу, но и открытых пространств: углового балкона-солярия, лестницы, ведущей на второй этаж. Вся эта небольшая постройка дошла до наших дней, к сожалению, далеко не в идеальном состоянии.
Какими бы соображениями ни руководствовался Мержанов, он сделал правильный, судьбоносный выбор и вскоре уже восстановил разрушенный санаторий «Грознефть». Не прошло и десяти лет, как он стал одним из ведущих архитекторов гостреста «Коммунстрой». Районом его творчества был весь Северный Кавказ. Он построил рынок в Ессентуках, реконструировал банк в Пятигорске, к десятилетию Октября возвел санаторный корпус в Кисловодске.
Интересно, профессионально описал перечисленные объекты внук архитектора Сергей Борисович Мержанов:
«Крытый рынок в Ессентуках и сейчас, по прошествии почти семи десятков лет после начала его строительства, производит большое впечатление. Корпус возвышается над все теми же неизменными деревянными рядами, отделяющими его от улицы, с которой въезжают на торговую территорию. Фасад его симметричен: трехарочную композицию первого этажа, где расположен главный вход, поддерживает неоампирная полуарка второго яруса, фиксирующая продольную ось здания. Две башни-устои фланкируют центральную часть, придавая всей структуре монументальность».
Ессентуковский рынок — одна из первых по-настоящему крупных построек зодчего. Будучи ограниченным в выборе планировочных решений (поскольку такой объект как рынок характерен сложившейся за много лет типологической схеме), Мержанов получил возможность поэкспериментировать с архитектурными формами, «поиграть» в объемы и пространства, пытаясь найти наиболее оптимальные их сочетания. В результате этих экспериментов здание утилитарного назначения приобрело романтический вид. Возвышающееся среди моря деревянных домов и лавок оно производит впечатление какого-то особо почитаемого объекта. Это отличительная черта построек Мержанова — монументальность в сочетании с эффектной романтизацией.