Этот дом-коммуна был сочетанием «вполне индивидуализированных жилых помещений с целым рядом обобществленных функций (столовая, помещения для отдыха, детский сад, ясли, прачечная и пр.)», писал Гинзбург, предлагая разделить каждую жилую ячейку на меньшие части – так называемые звенья, и компоновать их в зависимости от состава семьи жильцов, чтобы их структура была вариативна.
«A – совершенно индивидуализированное помещение, расположенное в нижнем этаже со сквозным проветриванием [на чертежах видно, что это высокое двухсветное пространство. – Н. В. и Е. О.], представляющее собой минимальное жилье на 2–4 человека. B – помещение на 2 человека, С – помещения для одиночек, расположенные в верхнем этаже по коридору; они могут быть связаны с А, и, если нужно, совершенно изолированными».
Важно, что уже тут предлагалась переменная высота этажа – одинарная для коридоров и вспомогательных помещений и двойная для главной жилой комнаты. Здесь также была представлена широкая номенклатура типов жилья, получаемая за счет блокировки звеньев – и разных их комбинаций, рассчитанных «на динамический рост семьи, на ее индивидуальные особенности». В качестве числовых параметров Гинзбург выделял тогда лишь отношение жилой площади к объему: на 1 кв. м – 5,85 куб. м (считая коммунальные помещения).
Среди других проектов, опубликованных в этом же номере «Современной архитектуры», выделяется проект Вячеслава Владимирова, в котором также предполагалась сложная пространственная группировка ячеек. «Квартира состоит из большой комнаты в два этажа и двух малых спален, причем эти спальные (от разных квартир) расположены друг над дружкой. Это обстоятельство даст возможность избежать в квартирах внутренних перегородок, так как из одной спальной не видно, что делается в другой, и это еще больше удешевляет постройку».
Дом, показанный Владимировым в его проекте, поднят на открытые опоры-ноги, и над ними на первом этаже (говоря по-европейски, или втором этаже по-русски) расположены «помещения культурно-просветительского назначения». Автор отмечает также, что «кроме общей для всего дома столовой в каждой квартире имеется запасная газовая плита». Квартира на трех человек имела площадь всего 27 кв. м, а на 1 кв. м жилплощади приходится 5,8 куб. м объема – показатель вполне реалистичный для конца 1920-х: трехкомнатные квартиры в секциях Моссовета 1927 года имели площадь около 70 кв. м и заселялись покомнатно[31]. Эти типовые секции для четырех-пятиэтажных кирпичных домов появились в результате конкурса, объявленного Моссоветом в 1925 году[32]. Разработанные при участии Михаила Мотылева типовые планировки подъездов с двумя или четырьмя квартирами на этаже публиковались каждый год в журнале «Строительство Москвы» как рекомендуемые к использованию в муниципальном и кооперативном строительстве. Все квартиры были в одном уровне и предполагали традиционное строительство из кирпича, со смешанными (то есть из дерева с минимальным использованием металла и железобетона) перекрытиями. В 1925–1926 годах превалировали секции из четырех двухкомнатных квартир с односторонней ориентацией и несущей стеной вдоль корпуса[33], с 1927 года – секции из двух-, трех– или четырехкомнатных квартир с двухсторонней компоновкой. В двадцати с лишним «рабочих поселках» 1925–1931 годов[34] и некоторых кооперативах Москвы почти все корпуса (кроме коридорных для бессемейных) были выстроены в четыре, пять или, реже, шесть этажей с использованием той или иной версии секции Моссовета.
Выставка проектов жилых домов. «Современная архитектура», № 4–5. 1927. С. 130
Выставка проектов жилых домов. «Современная архитектура», № 4–5. 1927. С. 131
Выставка проектов жилых домов. «Современная архитектура», № 4–5. 1927. С. 136
Следующим в журнале приведен проект жилого дома галерейного типа Нины Воротынцевой и Раисы Поляк – тут открытые галереи сделаны поочередно на разных фасадах дома, что обеспечивает сквозное проветривание, так как в разрезе квартиры имеют большие комнаты двойной высоты и спальни-антресоли. Кроме квартир, в этом проекте предусмотрено коридорное общежитие. Столовую и все остальные помещения обслуживания предложено вынести в отдельное здание – общественный центр для группы домов. Коэффициент объема к жилой площади – всего 4,09 куб. м, почти на треть лучше предыдущих проектов, что обусловлено и открытыми галереями вместо теплых коридоров, и отказом от размещения объектов соцкультбыта в том же объеме здания.
31
См.:
32
См.: Из истории советской архитектуры. 1917–1925 гг. Документы и материалы / сост. В. Э. Хазанова. 1963. С. 61–63.
33
Как в доходных домах, где традиционно на уличный фасад выходили парадные помещения, а на дворовый служебные – кухня, ванная, комнаты детей и прислуги.
34
См.: