Летний лагерный сезон 1927 года довести до конца не удалось из-за сильного крымского землетрясения. К счастью, ребят в это время в лагере не было, Артек готовился к заезду ребят очередной лагерной смены и был свернут досрочно.
19 ноября 1927 года в Центральном Комитете РОККа было проведено совещание, на котором обсуждались вопросы деятельности Артека и Алуштинского дома отдыха пионерских вожатых. В работе совещания приняли участие работники Центрального Бюро юных пионеров, руководители, врачи и вожатые Артека и Алуштинского дома отдыха.
Зиновий Петрович из-за болезни не мог присутствовать на этом совещании, но внимательно ознакомился со всеми его документами. До нас дошли стенограммы выступлений участников совещания с многочисленными пометками, сделанными Зиновием Петровичем. В ходе совещания обсуждались вопросы дальнейшего развития Артека, улучшения его деятельности, совершенствования оздоровительной и воспитательной работы, восстановления разрушенных землетрясением зданий и сооружений. ЦК РОККа ассигновал на восстановление лагеря значительные денежные суммы. По инициативе Центрального Бюро юных пионеров по стране прошла кампания сбора средств на восстановление Артека. Пионеры и школьники страны в короткий срок собрали в фонд восстановления лагеря более семи тысяч рублей.
В декабре на площадке у моря, где обычно ставились палатки, развернулось строительство деревянных домиков. На реконструкцию палаточного лагеря ЦК РОКК выделил более ста тысяч рублей и необходимые строительные материалы, был разработан проект и техническая документация. Было намечено лагерь электрифицировать, провести водопроводную и канализационную системы, благоустроить территорию. Для осуществления строительных работ была сформирована бригада в составе Королева И. С., Кузенкова И. Г., Белевского И Г. и других рабочих. Всю зиму продолжалось строительство в Артеке.
"Королевство без короля и без подданных"…
"Артек — настоящий рай, но рай земной, реальный, где жизнь детей проходит В оздоровлении своих физических сил, приобретении знаний и в спорте…"
К концу апреля 1928 года на залитой солнечным светом площадке, среди весенней зелени парка стояли светло-голубые деревянные домики. Их было шесть и разместили их в два ряда. Здесь же, рядом, в маслиновой роще уютно примостились амбулатория и дом сотрудников. Все сооружения одноэтажные, летнего типа, полные света и воздуха. Внутреннее убранство домиков оставалось таким же простым и скромным, как и в палатках. Вдоль стен стояли железные кровати, между ними — тумбочки, у каждой кровати табурет. В центре — рабочий стол и вешалка для верхней одежды, а для питьевой воды — деревянная кадка с блестящим медным краном.
Сезон 1928 года начался в середине мая и каждую лагерную смену в Артеке отдыхало по двести пионеров. Старшим вожатым по-прежнему оставался Михаил Зак, во второй половине летнего сезона его сменил Александр Бойм.
В коллектив пионерских работников вошел Владимир Нагач, который работал в Артеке до 1931 года и вожатым отряда, и организатором клубной работы, и секретарем комсомольской ячейки.
В сентябре 1928 года в Артек приехал Зиновий Петрович Соловьев. Будучи тяжело больным и как врач сознавая, что дни его жизни сочтены, Зиновий Петрович решил ехать в лагерь, чтобы проститься с ним навсегда. В это же время в соседнем доме отдыха "Суук-Су" находились на отдыхе и лечении французский писатель-коммунист Анри Барбюс и видный деятель немецкого коммунистического и рабочего движения, сподвижник Эрнста Тельмана и Вильгельма Пика — Герман Дункер.
До наших дней дошла фотография 1928 года: на фоне новых артековских домиков снята группа людей. В центре — Зиновий Петрович Соловьев, справа от него — Герман Дункер, слева — Анри Барбюс. Здесь же Маргарита Ивановна Соловьева, Федор Федорович Шишмарев и другие сотрудники лагеря. Анри Барбюс и Герман Дункер до конца жизни остались верными друзьями артековцев.
В своей книге "Россия" Барбюс писал: лагерь… "представляет собой целое королевство, — королевство без короля и без подданных, где в особенности было очень много маленьких братцев вокруг нескольких больших братьев".