Хотя на декабрьском саммите между дядей и племянницей не было заключено официального договора, в новом году была организована еще одна конференция на которую пригласили и Карла VII. Кардинал Бофорт и герцогиня Изабелла должны были возглавить переговоры, а англичанин, в качестве опытного церковного прелата, должен был стать "посредником мира"[467].
Перед отъездом из Англии кардинал заключил спорную сделку с королем о покупке большого количества коронных земель. Однако, несмотря на то, что продажа обеспечила столь необходимые денежные вливания в королевскую казну, Бофорт подвергся обвинениям в том, что воспользовался финансовыми трудностями королевства для извлечения личной выгоды. Правда оказалась не столь конспирологической. Генри долгое время был главным кредитором короны, одалживая значительные суммы денег на протяжении трех десятилетий. Он всегда получал определенное обеспечение по своим займам, но к 1439 году у обедневшей короны почти не осталось средств.
25 мая 1439 года кардинал представил предложение о покупке замка, манора и лордства Чирк на севере Уэльса, которое было принято Советом, а также маноров Кэнфорд, Пул, Хенстридж, Южный Чарлтон, Эймсбери, Уинтерборн и Уилтон на английском юго-западе. Общая стоимость приобретений составила 13.350 марок[468]. Позднее герцог Глостер утверждал, что его дядя преднамеренно обманул корону, а судья Джон Фортескью осуждал такую продажу королевских земель за то, что она "лишила короля собственности, и поэтому является крайне несправедливой"[469].
Эта критика кажется несправедливой; позиция Глостера объяснима его неослабевающей ненавистью к дяде, но осуждение сделки другими людьми не учитывает более широкие причины продажи. Корона отчаянно нуждалась в средствах, а земли, купленные кардиналом, в лучшем случае имели для короля второстепенное значение. Лордство Чирк перешло во владения короны только во время правления Генриха V, когда оно было куплено, в июле 1418 года, за 4.000 марок. Оно не было древним королевским владением и не имело для династии Ланкастеров наследственной ценности. На самом деле, скорее всего, кардинал в очередной раз проявил щедрость, заплатив за это лордство наличными. 13.350 марок, безусловно, были использованы с пользой: на них во Францию был отправлен еще один воинский контингент под командованием графа Хантингдона.
Уладив свои дела с Советом, Генри вернулся, в конце июня 1439 года, в Кале, чтобы подготовиться к предстоящей мирной конференции. В качестве уступки пожилому церковнику, встреча должна была состояться под его юрисдикцией в Уа, примерно в семи милях к востоку от Кале. Кардинал не пожалел средств, "затмив всех великолепием своих шатров и павильонов". Его павильон из дерева и алой ткани (знак его церковного сана) был длиной около ста футов, вмещал 300 человек и имел отдельные секции для кладовой, маслобойни, винного погреба и кухни. Главным помещением в павильоне был большой центральный зал, обставленный дорогой мебелью и золотой посудой, привезенной кардиналом из Англии[470]. В этом палаточном городе специально построенном для проведения конференции были и другие прекрасные шатры, но все они, несомненно, уступали по роскоши временной резиденции Генри Бофорта.
После празднования Дня Святого Свитуна (2 июля), покровителя епархии Генри, конференция открылась 10 июля с пространного выступления архиепископа Йорка, восхвалявшего усилия кардинала и герцогини в деле достижения мира вместо войны. Из уважения к его возрасту и рангу Генри усадили в одном конце павильона между Изабеллой и ее племянницей, принцессой Наваррской. Когда кардинал поднялся, чтобы произнести речь, собравшиеся зрители смогли лицезреть его великолепный трон, богато драпированный золотыми тканями. Генри смело заявил, что продолжающийся конфликт вызвал достаточно кровопролития в христианском мире, и необходимо положить конец военным действиям, чтобы оба королевства окончательно не уничтожили друг друга. Это была страстная мольба, но Генри остался крайне разочарован тем, как переговоры развивались.
С самого начала английские и французские посланники заняли крайне враждебные позиции: представители Карла VII были непреклонны в том, что для заключения перемирия Генрих VI должен отказаться от своих притязаний на французский трон и отдать все территории, которые он контролировал в Мэне, Анжу и Нормандии. Их английские коллеги, тем временем, были проинструктированы перед отъездом, что если они не смогут добиться разумных условий для перемирия своими собственными силами,