Упражнение 3. Обсуждение
Встретиться минимум с 5 – 10 семьями, живущими в своих домах. И не стесняйтесь, спрашивайте: “Хочу жить в своем доме, посоветуй, что бы вы улучшили? Сколько квадратов советуете? Как топите? Какой у вас анализ воды (обычно у рядом стоящих домов анализ воды похожий)? Какая система водоочистки (подобную им можно ставить и вам, при условии, что качество воды вас устраивает)?”
Все ответы на вопросы желательно конспектировать и брать контакты поставщиков, например, песка, щебня и даже кирпичей. Я вот всем соседям привез стройматериалы. И им удобно и мне хорошо.
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
Своя земля – что она дает?
Быстрее всех эволюционируют сантехники. Каждый приходящий умнее предыдущего. И практически всегда звучит фраза: «Что за тупица это делал?»
Своя земля дает энергию и повышает качество жизни – это и огород, и чистый воздух, и хорошее окружение для вас и ваших близких. Кто-то любит ритм большого города, а кого-то хлебом не корми – дай порыбачить на каком-нибудь тихом озере. Все мы разные, и наши дома отличаются друг от друга не меньше своих хозяев. Иногда даже можно посмотреть на какой-то дом и сразу представить образ человека, который в нем живет. Изначально, когда я сам начинал стройку, были мысли построить дачу, чтобы сделать наше времяпровождение на участке более комфортным. Но жизнь идет и планы меняются. Так как у нас двое детей, в определенный момент времени в мою голову начала закрадываться мысль, как в будущем обеспечить их жильем. И мне уже нужен двухэтажный дом, с зимним садом, чтоб у каждого ребенка была своя комната… да и нам отдельную спальню, большую гостиную… и кухню, БОЛЬШУЮ, просторную кухню. Небольшой участок для деревьев и беседка с мангалом… Гараж на две машины… Еще в доме должна быть большая гардеробная, чтоб зашел и заблудился.
Мир современный летит безоглядно. А потому так бывает приятно спрятаться в дачную тихую тень с щебетом птичьим, звенящим весь день. С запахом хвои, росой по утрам. И с разговором всегда по душам. Встретить соседей, шагая домой. Знать, что идёте дорогой одной. От суеты городской отдохнуть. И с новой энергией двинуться в путь.
А кто-то скажет, что ему и квартирка в муравейнике «сойдёт». Где, если приехал позднее других, придётся топать 1 км с парковки. А у подъезда разгорячённая молодёжь так и норовит вступить в диалог на повышенных тонах, да бабушки на скамейках, ругающие Зинку с третьего этажа, за то, что её разные машины привозят каждый день.
Если вы живете в окружении обеспеченных людей, то это одно дело. Совсем другое – если вы пытаетесь сэкономить и выбрать участок или дом в отдалённом районе. Тогда не удивляйтесь, если рядом с вами будут жить неблагополучные соседи. Оптимальный вариант – когда вы живете среди людей своего круга. У них такой же уровень достатка, схожие интересы и взгляды. Жить рядом с единомышленниками куда приятнее и безопаснее. Здорово, когда можно дружить с соседями, ходить друг к другу в гости и дети растут в правильном окружении.
В настоящее время Россия строит больше жилья, чем РСФСР в самые продуктивные её годы. Квартир становится больше и больше становится общая жилая площадь – за 15 лет число квадратов на человека выросло с 19 м2 до 24 м2, по данным Росстат.
Упражнение 4. Детализация образа
Представьте себя зимним вечером в своем доме. До Нового года остаются считаные дни. За окном бегают дети, а рядом стоят их родители и никак не могут загнать домой в столь поздний час. Интересно, почему они еще не спят? Торопятся взрослые, чуть скользя у созданной детьми горки. Ваша вторая половинка что-то стряпает на кухне и запах корицы стоит на весь дом. Ваши дети за день сильно устали и легли спать раньше обычного. Вы сидите в кресле-качалке у большого камина, а на коленках звонко мурлычет кот Рыжик, и вы вместе с ним смотрите на языки пламени. За окном сияет одинокая луна. Тихо потрескивают дрова. Представили?
Какими пятью прилагательными ты опишешь свое эмоциональное состояние? __________
______________________________________________________________________________
Свой дом – это прекрасно! И в любом случае надо попотеть и попереживать, чтобы его построить. А вот как думаешь, в каком деле или работе потеть не придется?
Если очень хочется, есть мозги, руки и желание – будет все, что пожелаете! Хочешь свое родовое поместье? Сделай первый шаг!
Общаясь со своими будущими заказчиками, часто сталкиваюсь с их страхами относительно денег, строительства, материалов, лени. Поэтому остановлюсь вкратце на вопросе страха.
Страхи
Строительство дома – это не спринт – это марафонский забег, к которому надо заранее готовиться, например, прочитав эту книгу и выполнив все упражнения.
Многие заказчики экономят на проектировании, для того, чтобы потратить больше на реальное строительство. Это ошибочно: предварительный проект нужен для разрешения на строительство, и он нужен для более полной сметы, чтобы потом не вылезли дополнительные работы, которые, естественно, увеличивают и сроки, и стоимость. Об этом более подробно буду писать ниже.
Ещё один из страхов – это затягивание сроков. Они возникают по нескольким причинам. Например, изменения в проекте автоматически ведут к переделкам и их нужно обязательно фиксировать, поэтому все эти моменты прописываются в договоре.
Предоплата! На своём опыте я советую вообще её избегать или подстраховываться банковскими гарантиями или страховкой. Платим только по факту проведения работ и точка!
Искал я мастера по отделочным работам на «Авито». Нашёл, тот говорит: «Я занят, но у меня есть знакомый, который поможет». Так у меня оказался на стройке некий Азам. Убедил закупить меня уникальные стройматериалы, о которых я раньше не слышал, жидкие обои… И вот, отработал он один день, замочил эти обои, у которых есть срок годности и шантажировал меня и мою жену с грудным ребёнком. Психологически выматывал меня через жену, она плакала и рыдала, чтобы я ему сделал предоплату. Мол, если не отправишь, то все наши дорогостоящие обои протухнут. Я на доверии отправил. Больше я его не видел…
Многие люди оправдывают свой страх строительства дома нежеланием навязываться или испытывать замешательство. Эти объяснения позволяют им избежать ответственности. Им не нужно противостоять лени и преодолевать дискомфорт, чтобы стать ответственным взрослым человеком и иметь свой дом. Таким был и я
Почему одни жильцы успешны, а другим не удается построить дом? Разумеется, уровень интеллекта (способность решать сложные задачи) играет роль, но есть и другая причина.
Вот стандартные отговорки, с помощью которых ленивые, желающие свой дом, оправдывают свою пассивность.
«Я не знаю, какой дом я хочу. Я боюсь ошибиться с выбором проекта и места» – часто говорят люди.
У вас гораздо больше шансов проиграть, если вы будете бездействовать, ожидая, когда на вас снизойдет озарение. Пробуйте разные варианты, оттачивайте навыки в различных областях. Выбирайте участок так, чтобы он соответствовал вашим желаниям и мечтам.
Почему же на самом деле многие не строят?