Вторая программа – «золотая виза». Она крайне интересна для всех, у кого есть изначальный капитал, или для фрилансеров, зарабатывающих действительно серьезные суммы и живущих не только настоящим. В общем, для всех, кому нужно обдуманное просчитанное безопасное будущее для всех членов семьи.
Смысл программы – инвестируйте не менее 250 000 евро в недвижимость Греции и сразу получайте ВНЖ с существенными послаблениями на всю семью. Инвестировать можно в любую недвижимость: жилую, коммерческую, даже номер в отеле можете снять лет на десять, чтобы общая сумма аренды составила не менее четверти миллиона евро.
Это хороший вариант, при нем сравнительно легко создать доходные предприятия, ведь программа «золотая виза» не запрещает сдавать в аренду приобретенную недвижимость.
Понимаю, «четверть миллиона евро» звучит страшновато, особенно для тех, у кого их нет. Но если они у вас есть, просто примите информацию. Ближайшая сумма на легализацию по недвижимости (это в Испании) – ровно вдвое больше, чем в Греции, это уже полмиллиона. А в Монако так и вообще миллион. А Евросоюз один и тот же…
Если за вами не охотится Интерпол, источники ваших доходов в Греции никого не волнуют. Отсюда чрезвычайно дружелюбное в свете данной главы налоговое законодательство. Вы фрилансер, вы проживаете в Греции, но работаете на иностранные компании. Греческое правительство полагает, что по месту работы вы налоги и платите. Аминь.
Более того, греки предпочитают, чтобы экспаты зарабатывали деньги где угодно, кроме Греции, а тратили как раз в Греции, способствуя оздоровлению изрядно пострадавшей во времена финансовых и кредитных кризисов экономики. Здесь даже создают для этого действенные механизмы. К примеру, ВНЖ для финансово независимых лиц, как и ВНЖ, предоставляемый за покупку жилой недвижимости, исключают возможность получения работы на местном трудовом рынке. Даже дворником нельзя подрабатывать до получения гражданства, тут же потеряете ВНЖ.
Оздоровление экономики, кстати, наблюдается в полный рост. С 2018 года ВВП Греции растет. Выросла минимальная оплата труда, поднимаются пенсии.
Не любите работать дома – коворкинги есть. Большинство в Афинах: на начало лета 2021 года в столице, по данным Сoworker.com, насчитывалось 29 удаленных рабочих площадок, плюс шесть в Салониках, четыре в Ираклионе, две в Патрах. Цены европейские, порядка 100–300 евро в месяц.
Интернет в стране хороший и быстрый, где бы вы ни находились. Охват мобильной сети – буквально вся страна без исключения. Международные компании Vodafone и Wind предоставляют свои услуги на высоком уровне, но самым серьезным поставщиком интернет-услуг является местная компания Cosmote. На сегодняшний день провайдер предлагает сеть 5G, которая охватывает все крупные города Греции. С «оптикой» тоже все неплохо. Фактически в Греции где ноутбук открыл, там тебе и коворкинг.
Любопытно: в Афинах (и на сотню километров вокруг), в Салониках, Ираклионе и Патрах действуют бесплатные любительские беспроводные общественные сети – TWMN, Wireless Thessaloniki, SWN и PWN.
Где жить фрилансеру? Греция – страна не очень большая, население – порядка 11 млн человек. Самые крупные города – Афины (примерно 3 млн) и Салоники (примерно 800 000). Собственно, к этим городам или к их предместьям и стоит внимательно присмотреться, если вам в Греции интересны не только пляжи и руины.
Оба города – крупнейшие транспортные узлы. В них имеются международные аэропорты, промышленные и торговые центры, в Афинах даже есть метро. Здесь развитая и доступная медицина. Международные школы – значительное подспорье всем, у кого есть дети. В обоих городах есть жизнь вне туристического сезона, причем жизнь насыщенная и интересная. Клубы, фестивали, карнавалы, музеи (берем поправку на COVID). И да, пляжи там тоже есть, причем с теми самыми Голубыми флагами.
Вообще греки большие молодцы. В 2020 году, очевидно, устав от последствий финансово-долговых обременений, Греция на полную открыла двери мировому цифровому бизнесу. В результате в Европе появилось два европейских «наследника» Кремниевой долины – Афинская инновационная зона и Технопарк в Салониках. Греция стремительно становится центром, привлекающим технологические компании со всего мира. Привлечение и присутствие в Греции таких гигантов, как Microsoft (вкладывает $1 млрд в создание сети ЦОД в Аттике), Amazon (собирается открыть европейское дочернее предприятие) и прочих IT- и хай-тек-компаний вполне могут превратить страну в интеллектуально-промышленный IT-хаб мирового уровня. По крайней мере, Греция к этому последовательно идет. Ну а для экспатов-фрилансеров, особенно айтишников, предполагаю, в Афинах и Салониках открывается обширное поле взаимодействия с крупнейшими и интереснейшими игроками мирового рынка. Конференции, выставки и техновечеринки вам в помощь.