–Это не то, что ты должна знать. – Отмахнулся Савелий Петрович. – Ты продаешь не просто квартиру, ты продаешь образ жизни, образ мыслей, понимаешь? – Аля кивнула, хотя взгляд ее говорил об обратном. Начальник улыбнулся и присел на край стола. – Смотри, вот ты познакомилась с хозяевами? Ты знаешь, почему они ее продают?
–Нет, – честно призналась девушка, – у меня не было времени….
–Зато ты переписала «с нуля» объявление! – разочарованно развел руками Царищев. – Ты впустую потратила вечер, ни на шаг не продвинувшись в продаже этой квартиры. Запомни: чтобы стать успешным, нужно любить свое дело. Ты должна полюбить недвижимость, не процесс продажи, не алгоритм выкладывания рекламы, не твой гонорар, а саму недвижимость. Тогда каждый объект сам будет себя продавать. Подумай об этом дома, а сейчас собирай вещички и пошли на выход! Завтра с утра ты едешь знакомиться с хозяевами квартиры в Пустынном переулке.
1.4.
Утро выдалось пасмурным. Низкие тучи кругами ходили над городом, то застывая над головами прохожих, готовые разорваться и затопить серые улочки, то срываясь в бешенный галоп, уносясь за горизонт, разъяренные и отверженные. Дом с высокими окнами, закругленными на верхних этажах, казался не самым привлекательным – серое на сером не могло похвастаться яркостью красок. Пыльный подъезд, старый решетчатый лифт и пыльные почти плоские ступеньки – лучший образец для осознания тщетности бытия. Аля с тяжелым сердцем поднялась на третий этаж, и взору ее предстало очередное душераздирающее зрелище: облупленная дверь с вывернутым звонком, висящим на почерневших проводах. Стена над ним еще хранила следы от давнего воспламенения.
Собравшись с духом, выдохнув, Аля постучала. Стук гулко разошелся по подъезду, отразился от побеленного потолка и вернулся назад. За дверью послышались шаркающие шаги, потом щелкнул замок и появилась седая всклокоченная голова.
–А? Чего тебе? – хрипло спросила голова, щуря заплывшие глаза.
–Я ваш новый специалист по недвижимости, мое имя – Альвина. Из агентства «Новый Свет». Пришла познакомиться.
–Аааа, – протянула голова, собрав обрюзгшие щеки, и распахнула дверь. – Милости прошу!
Аля на трясущихся ногах зашла в квартиру. Просторный коридор был завален стопками старых пожелтевших книг, журналов и газет, банками, бутылками и бутылями с пушистыми облаками плесени. Справа и слева были рассохшиеся двери, которые, наверняка, уже не могли и сдвинуться с места, а только еще больше прорастали в пол. Пыльные перекати-поле размером с кошачью голову украшали каждый угол запущенного жилища. Сбившиеся в кучу занавески словно колонны пересекали окно по середине. В кухне тонкой струйкой сочилась вода, оставившая желтое пятно на когда-то белой раковине.
Аля почувствовала взгляд в спину и обернулась: на пороге одной из спален стояла женщина в грязном цветастом халате и с сигаретой в зубах. Ее опухшее рано постаревшее лицо говорило о нескончаемом запое, из которого не могли выйти оба жильца.
–А чё так рано приходишь? Не спится тебе что ли? – женщина проковыляла мимо, злобно оглядывая гостью. – А где Витька?
–Какой Витька? – не понимающе спросила Аля.
–Ну Витька, который раньше продавал нашу хату, где?
–Я не знаю, – растерялась Альвина. – Мне передали ваш объект. Я пришла посмотреть…
–Посмотрела? – сплюнула прямо на пол хозяйка.
–Почти….
–Нечего здесь смотреть, покупай – тогда и насмотришься! – заржала женщина. Ей вторил ее седовласый опухший супруг.
–В таком состоянии ее очень сложно продать…. А почему продаете?
Мужчина поморщился и уклончиво ответил:
–Нуу… долги у нас… то тут, то там…
–Валька, да отвечай честно: навешали они на нас «якобы долги», а теперь назад требуют. А мы не считаем, что вообще им должны! Придумали тоже – за воду плати, за газ плати! А почему я платить должна, если это моя квартира, моя собственная?! За ремонт, за лифт – а оно мне зачем? Пусть убирают лифт, мне он не нужен! Я и пешком могу ходить!
Валентин Федорович поддакивал жене, но был не так уверен в ее словах, как ей хотелось бы. ТО и дело взгляды-молнии летели в него.
–И какой долг сейчас?
–А тебе зачем?
–Я должна говорить об этом покупателям, потому что это очень важная информация….
Валентин Федорович принялся рыться в столе, выгребая смятые квитанции, потом выбрал из них самые свежие и протянул Альвине. Девушка заглянула в бумаги и похолодела – долг был почти равен стоимости квартиры! Всего, что останется им в случае продажи, едва ли хватит на комнату в общежитии на краю города. Аля беспомощно огляделась. Кучи мусора и откровенный хлам наполняли жилье до самого потолка. Это была громадная бесплатная свалка, обслуживание которой легло на плечи неспособных ни на что алкоголиков. Продавать нужно было скорее, пока долг не превысил цену объекта.