Оба боярина продали не своё. Точнее: вообще никто ничего никому не продал.
Городская земля принадлежит городской общине. Собственник - город. Высший орган - вече. Но во Владимире вече редко созывается. А вне веча городом управляет посадник. Который передал пять вёрст хмыжника, буераков и пустошей купчишке на тридцать лет за две гривны в год. Собственник не изменился - изменился управляющий этим местом. И, конечно, вырос доход городской казны на указанную сумму. А то вовсе с этого места ничего не было.
Четыре коровы! Каждый год! С ничего!
Очень, знаете ли, рачительный поступок мудрого хозяйственника. В смысле: посадника.
Аналогично поступил и окольничий. Его дело - дороги и около. Отчего его окольничим и зовут. Он отдал купчишке в управление кусок обочины и местность до берега речки. С "отягощением": "улучшить и благоустроить".
После чего Басконя с подчинёнными бегает вдоль берега, ставит вешки и размечает территорию.
Факеншит! Его же учили! Геометрии, азам землемерного дела, рисованию планов местности. Он "азимут" знает! И "угол возвышения" слышал. Купец-гость обязан по результатам торгового вояжа представить в контору Драгуну отчёт о маршруте.
Одновременно - он же действующий фактор - ему положено подавать заявки на товары для продажи населению: гонит во Всеволжск заказ на стройматериалы. Офигительного размера.
Был бы на месте Николай - удивился бы, начал выяснять. Но он со мной в Киеве. Зам его... обрадовался.
-- Это ж сколько мы всякого разного продадим! Склады очистятся, место под новое освободится. Оборот! Доход! Давай-давай!
Глава 676
Тут Басконе снова повезло: на подворье Лазаря живут и работают два выученика масона Фрица.
Не "рояль", а довольно штатная, хотя и не повсеместно-повседневная ситуация: перепроектируют подворье. Давно пора привести жильё моего посла при особе Государя к более пристойному виду. Проект сделан, вот-вот начнутся работы. А пока ребятам делать нечего.
Басконя и влез:
-- А прикиньте-ка мне пристойную усадьбу. Такую... городскую, небольшую, подешевле, без вые... лишнего. Но - боярскую. Не задаром - заплачу.
А нафига придумывать? Есть альбомы стандартных строительных решений. "Уложение о типовом поселении", "Уложение о типовом подворье". Я про это уже... Взять готовый вариант, посчитанный, промеренный, специфицированный и адаптировать к хотелкам заказчика и конкретной площадке.
Снова деталька. Мы с Фрицом, в отличие от "нормальных русских людей", начали строить города. Понятно, что строят в землях Всеволжска и отдельные строения, и погосты, и сельские поселения. Но у нас есть понятие: "проект города". Целиком. С нуля. С формированием "благоприятной городской среды".
На "Святой Руси" градостроителей такого уровня детальности и комплектности - нет. Вообще.
Я уже объяснял: здешние "хитрецы" (архитекторы) строят храм, дворец. Могут - укрепление. Башню, стены, ворота. Пустое место отдают жителям:
-- Стройтесь.
Русские мастера не строят городов не потому, что тупые, а потому, что власть (главный заказчик) задачи такой не ставит. Как сравнивать Российскую империю начала 20 в. и СССР парой десятилетий позже: "Здесь будет город-сад".
У меня и набор элементов больше. Водопровод, например. И подход другой:
-- Вот дом. Вот ключ. Живите.
Ребят этому учат.
Сделать самим проект города... это гонорово: обогнать своих однокашников, которым такие задачи - только лучшим и не сразу.
Ребятишки Басконю порасспросили, суть уяснили.
-- А давай мы тебе... слободу нарисуем. Такую... на пару сотен подворий.
Тот уже и не рад, что с архитекторами связался. Он-то думал 5-10 подворий поставить. Потом... как пойдёт.
"Хитрецам" - хорошо. Нарисовали и в кусты. А ему строить. И - оплачивать.
-- Э... не. Дорого.
-- Да ну. Мы сразу денег не возьмём. После отдашь, как отстроишься.
Халява?! Проект задарма?! Ну, блин, как же такое пропустить?!
-- А давай!
Басконя - очень м-м-м... наглый. В смысле: склонен к высокому уровню риска. Тут на его азартность накладывается азарт молодых архитекторов. Им-то что? Они ничем, кроме своего труда и возможного разочарования, если труды их выкинут, не рискуют.
Купец рискует своими деньгами. Но они ж тоже халявные! Вот, был ажиотаж, они пришли. Будет чего-то другое - уйдут.
Народная мудрость: "Деньги - как вода: плывут неизвестно куда", "По деньгам плакать - беса тешить", "Спасибо боже, что взял деньгами". "У вас рубли плачут, у нас и копейки пляшут".