Само здание было одноэтажным, сложенным из красного кирпича, с высокими окнами и собственной котельной, находившейся в подвале. Пол, правда, был порушен, доски, лежащие на деревянных стропилах, местами прогнили и выворочены — зияли опасные дыры. Видимо настил повредили когда вытаскивали уже ненужное оборудование.
Для нас такое состояние пола не подходило. Пресс-станок штука тяжелая и для него требовался надежный фундамент. И одним станком, я чувствую, дело не обойдется. И мы с напарником обратились в строительную фирму. Обстоятельно рассказали, что нам требуется, свозили подрядчика на место и тот пообещал сделать все за три месяца.
— Почему так долго? — недоверчиво спросил я.
— Так как же, — недоуменно ответил подрядчик — коренастый мужик в сильно поношенном пиджаке и стоптанных сапогах, — в самый раз. Разобрать имеющейся пол, сделать опалубку и залить бетоном. Заливать будем две недели, а свою прочность бетон набирает не быстрее тридцати дней. Так что три месяца в самый раз. А в вашем случае еще несколько свай надо бы забить. Так было бы лучше.
Он двинулся вглубь помещения, указывая нам рукой на дыры в полу.
— Вот здесь одну, вот здесь и вон там и там по одной. Я уже разговаривал с прежней хозяйкой как раз по этому поводу, но она, узнав, сколько это будет стоить, пошла на попятную и выставила здание на продажу.
— И сколько ж это будет стоить, раз она так быстро поменяла свое мнение? — нахмурившись поинтересовался Мишка.
— Три с половиной тысячи, — ответил подрядчик и мы присвистнули. А он добавил. — Это примерно.
Вот тебе и выгодная сделка. Ремонт пола вставал дороже стоимости самого здания. Оказывается — мы в этом мире полные, гм…, профаны.
Мы задумчиво ходили по цеху, смотрели в дыры под сваи, чесали в затылках. Но делать было нечего, заливать пол бетоном было просто необходимо. И сваи забивать.
— А если просто глубокие ямы выкопать, навязать арматуры, а после залить бетоном? Те же самые сваи и получатся, — предложил вариант Мишка. На что подрядчик лишь отрицательно качнул головой.
— Здесь местность болотистая. Только забивать.
— А как же вы их забивать будете? Высоты потолка хватит? — спросил я, задрав голову.
Подрядчик выдохнул и ошарашил нас еще одной новостью:
— Нет, не хватит. Потому и дорого так — верх придется частично разбирать.
Миха выругался. Деньги утекали из рук как вода из решета.
— Ну, так что? — спросил ожидающий решения подрядчик.
Мы переглянулись. Вваливать целую кучу денег в ремонт здания не хотелось. Как вариант обговорили, что мы попытаемся избавиться от помещения, как и сделала предыдущая ушлая хозяйка, и попутно ищем новое. О чем и сообщили.
— Что ж, дело ваше, — ответил он и, нисколько не расстроившись нашим решением, развернулся и, постукивая плетью о голенище стоптанного сапога, зашагал к пролетке.
Настроение испортилось. Мы впустую потратили средства, время и нервы и теперь, поиск здания приходилось начинать с нуля. Через несколько крупных риэлторов, почему-то в этом времени называемых маклерами, выставили здание на торги, разместили объявления в газетах. Может и клюнет кто… Хотя…, появилась мысль, что в случае чего, здание можно будет и себе оставить. Обновить полы по старому, то есть сделать деревянным, и использовать его как склад или для производства, не требующего тяжелого оборудования. Это на тот случай, если его продажа вдруг подвиснет. Попутно мы стали искать новое помещение. И через неделю нашли более или менее подходящее. Так же как и предыдущее оно находилось на окраине города, там, где кончались дороги и цивилизация… — в Автово. Здесь был рабочий поселок, с неприглядными зданиями-бараками, общежитиями. Основная масса людей отсюда ходила на работу на Путиловский завод, что располагался неподалеку.
Здание нам понравилось. Большое, высокое и светлое помещение, с бетонированным полом и с пристройкой, в которой должна была быть котельная. Была еще небольшая двухэтажная пристройка, где размещалось несколько кабинетов. Вызванный нами уже знакомый подрядчик-строитель, придирчиво осмотрел захламленное помещение, облазил сверху донизу и остался, в целом, доволен. Здание не требовало дорогостоящего ремонта. Лишь худую и покоробленную дранку на крыше стоило заменить, рамы подновить, да несколько битых окон остеклить. Очень хорошо было то, что рядом со зданием было пустое место. В случае чего, можно будет без особых проблем расшириться.
С хозяином Миха торговался отчаянно, применил на бедном владельце все свои методы и знания давления и манипуляций. Несчастный чиновник средней руки потел, краснел, возмущался, но раз за разом скидывал цену и в итоге, через час отчаянных торгов он сдался и согласился уступить нам здание за четыре с половиной тысячи рублей и бесплатный ремонт крыши. Это была удачная сделка и мы ее вместе с Яковом как следует отпраздновали.