Расчёт роялти по величине рентабельности производства и доли в прибыли лицензиата
Цена промышленной продукции (товара), производимой и реализуемой по лицензии, может быть определена по формуле
Ц = С + Пр.л-та, (1)
где Ц - общая цена всей произведенной и реализованной лицензиатом продукции по лицензии;
С - производственная себестоимость производства и реализации продукции по лицензии;
Пр.л-та - прибыль лицензиата от производства и реализации продукции по лицензии.
Рентабельность промышленного производства и реализации продукции по лицензии можно определить как отношение величины прибыли лицензиата (Пр. л-та) к себестоимости производства и реализации продукции по лицензии (С) по формуле
где Д - доля (часть) прибыли лицензиара (Пр. л-ра) в общем объеме прибыли лицензиата (Пр. л-та) от производства и реализации продукции по лицензии, %.
По определению роялти представляет собой отношение величины отчислений в пользу лицензиара (прибыли лицензиара, Пр. л-ра) к величине общей стоимости произведенной и реализованной лицензиатом продукции по лицензии (цене продукции, Ц), что может быть выражено следующей формулой:
Роялти = Пр.л-ра / Ц, (5)
где Роялти - ставка роялти как отношение отчислений лицензиару (прибыли лицензиара) от общего объема произведенной и реализованной продукции по лицензии (цены продукции по лицензии).
Подставляя в формулу (5) выражение прибыли лицензиара Пр. л-ра из формулы (4) и выражение цены продукции по лицензии Ц из формулы (1), получим:
Пр.л-та х Д
С х (1 + Рент.)
После сокращения числителя и знаменателя формулы (8) на величину себестоимости производства и реализации продукции по лицензии (С) получим:
Рент. х Д
Доля лицензиара в прибыли лицензиата от производства и реализации продукции может быть выбрана в зависимости от объёма передаваемых прав, степени готовности объекта лицензии и наличия патентной охраны, которые в конечном счете должны отражать предпринимательские риски коммерческого успеха при организации промышленного использования интеллектуальной собственности, выпуска и реализации продукции по лицензии.
Анализ функциональной зависимости величины роялти от величины рентабельности производства продукции по лицензии по формуле (9) объясняет тенденцию снижения значений роялти для материалоемких и ресурсоемких видов производства, в которых повышение себестоимости производства и реализации продукции по лицензии (за счет роста расходов на материалы и иные ресурсы) приводит к увеличению себестоимости производства продукции и соответственно к снижению рентабельности для одной и той же массы прибыли.
Роялти =-
1 + Рент.
При этом становится объяснимым также возрастание роялти для новых наукоемких технологий, поскольку передовые наукоемкие научно-технические разработки способствуют (за счёт использования новых материало- и ресурсосберегающих технологий) снижению себестоимости производства продукции, что соответственно увеличивает норму рентабельности при одной и той же массе прибыли.
Использование в практических расчётах ставки роялти по формуле (9) объясняет также увеличение значения роялти при повышении доли лицензиара в прибыли лицензиата за счёт снижения производственных и коммерческих рисков лицензиата путём увеличения объема передаваемых прав (обеспечения лицензионной монополии), степени промышленного освоения предмета лицензии (снижение производственных рисков освоения новой продукции) и наличия патентной охраны (защищаемой государственными законами патентной монополии), поскольку все эти факторы в конечном счете способствуют достижению лицензиатом коммерческого успеха и получению дополнительной прибыли.
Расчёт рыночной стоимости земельного участка
Выкупная цена земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением между представителем государственных или муниципальных органов и собственником земельного участка. Соглашение включает обязательство органов государственной или муниципальной власти уплатить собственнику земельного участка выкупную цену за изымаемый участок. При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества (строений, сооружений), а также все убытки, причиненные собственнику в связи с изъятием земельного участка, включая и те, которые он понесет из-за досрочного прекращения своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. Формула расчёта рыночной стоимости земельного участка выглядит следующим образом: