Впрочем, людям по большому счету все равно, в рамках какой программы они получат новое жилье, — главное, чтобы поскорее. «Переселение осуществляется по этапам, — продолжает Коваленко. — Первый начался в прошлом году и завершается в текущем. Одновременно начинается второй этап, который будет завершен в 2015 году».
В нынешнем году, рассказывает Ирина Коваленко, планируется расселить жителей, проживающих на 90 тыс. кв. м аварийного жилья. Для этой цели введут в эксплуатацию дома суммарной площадью 120 тыс. кв. м на территории 17 муниципальных образований.
Уже с начала 2014 года для переселения граждан из ветхого и аварийного фонда построено 42,9 тыс. кв. м жилья в Южно-Сахалинске, Охе, Поронайске, Курильске, Ногликах, Смирных, в селах Дальнее, Новотроицкое, Стародубское Долинского района, Новое Макаровского района, Горнозаводске Невельского района, Пионерах Холмского района. «В целом с начала года из ветхого и аварийного жилого фонда общей площадью более 50 тысяч квадратных метров в рамках региональной и государственной программ переселено 2,8 тысячи граждан», — резюмирует Ирина Коваленко. В этом году только на реализацию программы переселения в областном центре выделено около 4 млрд рублей. Из них 1,2 млрд рублей — это средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, один процент — средства городского бюджета, оставшаяся сумма выделена из бюджета Сахалинской области. К концу года в Южно-Сахалинске планируется сдать 50 тыс. кв. м жилья.
Комплексный подход
Строящийся жилой микрорайон в селе Новотроицком показали посетившему Сахалин в начале августа генеральному директору федерального Фонда содействия развитию жилищно-коммунального хозяйства Константину Цицину. По его словам, впечатления от масштабного строительства в Новотроицком у него «очень приятные». «Нам весьма интересен сахалинский опыт модульной застройки. Возможно, мы перенесем его на другие российские регионы, — отметил генеральный директор Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Константин Цицин. — По сравнению с другими регионами Сахалинская область находится на хороших позициях в вопросе переселения людей из аварийного жилья». По словам главы фонда, все это стало возможно благодаря комплексному подходу к данному вопросу.
Масштабные работы по застройке района начались еще в прошлом году. Первой в чистое поле вышла компания «Сфера», которая к сегодняшнему дню возвела уже девять 18-квартирных трехэтажек. Далее подключились застройщики и инвесторы: компании «Фаворит» с проектом микрорайона «Изумрудный» и «Санрайз», который возводит микрорайон «Солнечный».
Важно, что к новым микрорайонам уже подведен газ, а в квартирах установлено необходимое оборудование. Решены проблемы с водопроводом: местная вода слишком насыщена железом и бромом, поэтому трубы протянули из соседнего Троицкого. Новый жилой фонд обеспечен и современными очистными сооружениями полного цикла. В микрорайоны протянули линию электропередачи, проектируется строительство подстанции 35 кВ.
После реализации первого этапа строительства настанет черед необходимой для сельчан инфраструктуры. В микрорайонах появятся детский сад — школа, большой супермаркет и несколько небольших магазинов различной направленности. Сюда придут аптеки, банки, появятся участковые полицейские и т. д. Вопрос с транспортом тоже решается. Завершаются работы по строительству современного шоссе до Новотроицкого, чтобы его жители могли без проблем добираться до дома и ездить по делам или на работу в областную столицу. «С 2009 года по сегодняшний день совместно с Фондом реформирования ЖКХ переселено порядка полутора тысяч семей. К 2017 году в новые квартиры заселятся около 13 тысяч человек», — сообщила заместитель председателя правительства Сахалинской области Елена Ивашова.
Под указ президента РФ на Сахалине подпадают 400 тыс. кв. м жилья, но на острове дополнительно расселят еще 300 тысяч, которые были признаны непригодными уже после января 2012 года. «Вне всяких сомнений, плановые показатели программы по 2014 году Сахалинская область выполнит и даже перевыполнит, — говорит Цицин. — У нас также есть уверенность в том, что поставленная правительством островного региона задача досрочно выполнить программу (имеется в виду программа по переселению из аварийного жилья. — «Эксперт») в 2016 году, то есть на год раньше предусмотренных указом президента РФ сроков, будет реализована».