"Эти два участка земли стоят 40 миллионов юаней!" Чжан Жуйцян поднял цену. Площадь этих двух участков земли была невелика, и в прошлом году их стоимость составляла около 30 миллионов юаней. Если бы земля была выставлена на аукцион, за нее можно было бы выручить чуть больше 30 миллионов. Чжан Руйцян не думает, что на аукционе можно будет выручить 40 миллионов юаней. Он знал, что Фэн Юй - магнат и намеренно поднял цену.
Фэн Юй вдруг хлопнул себя по лбу. "Я чуть не забыл, что корпорация Tai Hua Supermarket не хочет открывать супермаркеты в городе Бин и близлежащих городах. Я думаю, город должен продолжать выставлять эти участки на аукционы. Мне еще нужно успеть на самолет. Я сделаю шаг первым".
Чжан Жуйцян был ошеломлен. Если бы не Сюй Чэнъюй, он бы накричал на Фэн Юя. Какой рейс?
Если вы считаете, что цена слишком высока, просто скажите об этом!
"Как вы думаете, какая сумма подходит?" спросил Чжан Жуйцян с вытянутым лицом.
"Рыночная цена больше подходит. Мои люди оценили эти участки. Площадь этих участков невелика, и мы готовы предложить за них 32 миллиона юаней". Фэн Юй посмотрел на Чжан Жуйцяна и сказал.
"35 миллионов юаней! Это должна быть цена на аукционе!" Чжан Руйцян скрипнул зубами и ответил.
"Хорошо, хорошо...... я могу согласиться, даже если это будет немного дороже. В конце концов, мой родной город тоже Бинг Сити". Фэн Юй сказал тоном "Я позволяю тебе воспользоваться мной".
На самом деле, когда Чжан Жуйцян сказал 40 миллионов, Фэн Юй почти согласился. Супермаркет "Тай Хуа" намеревался выставить эти два земельных участка на аукцион, и они знали, что две другие компании также заинтересованы в этом. Окончательная цена этих двух земельных участков, несомненно, будет намного больше, чем оценка.
Кроме того, 40 миллионов юаней было дешево, по меркам Фэн Юя. Расположение участка было одним из лучших в BingCity. В его прошлой жизни они принадлежали Carrefour и Walmart. Их бизнес был потрясающим. В окрестностях уже есть другие торговые центры и множество жилых комплексов. "Я согласился на ваши условия. Не должны ли вы сказать что-нибудь о наших условиях?" спросил Чжан Жуйцян.
"Ранее вы говорили, что Bing City Machinery Company будет освобождена от налогов".
"Это налоговые субсидии!" Чжан Руйцян поправил Фэн Юя. Была большая разница между освобождением от налогов и налоговыми субсидиями.
"И то, и другое - одно и то же". ответил Фэн Юй. "Сколько субсидий вы нам даете?"
Чжан Жуйцян посмотрел на Сюй Чаньюя, а затем сказал: "В этом году все фабрики получат субсидии в размере 10% от налогов".
"Я вдруг понял, что мы не можем позволить себе купить столько заводов. Но раз вы все об этом заговорили, я обсужу это с другими акционерами и куплю две фабрики".
"20%! Это максимум! Вы также не инвестируете в новую фабрику.
Эти заводы могут начать работу сразу после того, как вы возьмете их под свой контроль. Мы не сможем вычесть для вас слишком много налогов!" Чжан Жуйцян яростно ответил.
"Фэн Юй кивнул: "Хорошо. Договорились. Если больше ничего нет, я уйду".
"Мы еще не закончили. Почему ты уходишь? Фармацевтическое предприятие города Бинг также должно приобрести эти небольшие фармацевтические фабрики. Вы согласны с этим?" Чжан Жуйцян схватился за Фэн Юя. Мы продали вам два земельных участка, а вы согласны только на одно условие?
"Комиссия Госсовета по надзору и управлению государственными активами города Бин является крупнейшим акционером фармацевтического предприятия города Бин. Меня это устраивает". В провинции было всего 3-4 небольших фармацевтических завода, и для BingCity Pharmaceutical Enterprise не было проблемой выкупить их. Эти небольшие фабрики могли производить некоторые простые лекарства. Пока эти лекарства продавались под маркой Bing CityPharmaceutical, их продажи не будут плохими.
"А как насчет компании Tai Hua Food Processing? Могут ли они приобрести несколько свиноферм и небольших заводов по производству продуктов питания?" продолжал спрашивать Чжан Жуйцян.
"Мы не будем больше приобретать свинофермы. Мы уже начали сотрудничество с этими небольшими свинофермами, и оно было успешным. Что касается небольших заводов по переработке пищевых продуктов, мы можем еще обсудить. Но какой смысл нам их приобретать? В провинции Лунцзян уже есть наша марка молочного порошка. Я предлагаю объединить все эти заводы и продавать молочный порошок под этим брендом?"
"Вы все также можете реструктурировать и организовать эти заводы по переработке продуктов питания. Например, мукомольные заводы, спиртовые и т.д. Эти заводы могут быть объединены вместе, чтобы стать более крупным предприятием и повысить свою конкурентоспособность. Я уверен, что у вас у всех есть свои планы, как это сделать. Я могу помочь, если вы столкнетесь с какими-либо проблемами при создании своих брендов".