– Договаривались, – не стал отнекиваться низенький и толстенький Семен Семенович, – Но понимаешь, какое дело, – он поскреб своей пятерней довольно внушительную лысину на не менее внушительной голове. Похоже он на ходу придумывал аргументы, подтверждающие обоснованность своего решения.
– Во-первых, я тебе скидку предоставил, – Семен Семенович загнул короткий толстый палец на такой же широкой и короткой ладони. У него вообще все было широкое и короткое, начиная от толстых коротких ножек и кончая большой приплюснутой головой, увенчанной огромной блестящей лысиной в обрамлении темно рыжих волос.
–Но, – попытался возразить Андрей Владимирович.
– Что, но? Предоставил или нет? – прервал его Семен Семенович.
– Ну предоставили, согласился Углов, – Но ведь года еще не прошло, а вы уже поднимать хотите.
– То-то. Предоставил, – удовлетворенно констатировал Семен Семенович, не замечая, однако, последней фразы Углова.
– Во-вторых, инфляция, – Семен Семенович загнул второй палец. Андрей Владимирович только махнул рукой. – Ну какая еще инфляция?
– В-третьих, – владелец недвижимости на секунду задумался, очевидно пока не придумав еще один неопровержимый довод, – личные обстоятельства, – добавил он после короткой паузы.
– Ну вот сразу бы с этого и начинали, – обиженно пробурчал Андрей Владимирович, – А то инфляция.
– Да какая разница с чего начать, итог все равно один, – философски изрек Семен Семенович, собираясь закончить разговор, – И потом у нас статус. Центр города, – неожиданно вспомнил он уже уходя четвертый довод.
– Когда мы вселялись, между прочим, одними из первых, вы по-другому говорили, бросил ему вслед Андрей Владимирович.
И что же я говорил? – нехотя повернулся Семен Семенович.
– Говорили, что в отличие от других, вы понимаете, что арендаторы – это не дойная корова, что аренду в обозримой перспективе увеличивать не собираетесь.
Семен Семенович досадливо поморщился. – Говорю же тебе, личные обстоятельства. Мне очередной транш по кредиту возвращать через два месяца, а у меня последний этаж не отделан. Сдать не могу. Чертовы строители. В смету не уложились. Это я еще мягко говорю не уложились. Так что у меня проблем побольше твоего будет. Вот кредит не отдам, а у меня все в залоге, – Семен Семенович тоскливо обвел взглядом помещение, – так что глядишь, и хозяин у тебя сменится. А как уж он с ценами решит, одному богу известно. А то и на улице вовсе окажешься. А у меня помимо этого здания и другой бизнес есть, и его тоже развивать надо. Может действительно, продать этот сарай и с кредитом расплатиться? Глядишь, еще и крохи кое-какие останутся, – Семен Семенович вопросительно посмотрел на Углова, будто ища его совета. Тот лишь раздраженно дернул плечами, – Продавайте, мне то что?
– Слушай, а может ты и купишь? Ну не весь центр конечно, но свои-то помещения выкупить сможешь? Мне как раз хватит ремонт закончить. А у тебя стабильность будет. Будешь сам себе хозяином, и цену тебе никто повышать не будет. Ну как?
Если бы Андрей Владимирович сразу категорически отказался, или хотя бы улыбнулся на это предложение, то ничего бы и не было. Но он на секунду задумался, и это все решило. Старый лис моментально разглядел работу мысли на лице Углова и вцепился в него мертвой хваткой. Казалось, что все последующие дни Семен Семенович специально посвятил тому, чтобы уговорить Углова выкупить помещения. На все возражения Андрея Владимировича находились десятки аргументов, на все возможные проблемы тут же предлагалось несколько путей их решения. Углов и не подозревал, что в огромной голове Семена Семеновича витает столько идей, а в его непропорционально круглом и рыхлом теле находится столько энергии. Он словно резиновый мячик скакал за Угловым по лестнице, неожиданно выкатывался из-за угла коридора, стремительно влетал в кабинет, не переставая предлагать все новые решения, и делая предложения одно заманчивее другого. Через две недели Углов сдался, и закипела работа по оформлению кредита. Семен Семенович не переставал его опекать, помогая с подготовкой необходимых бумаг, знакомя с нужными людьми, подсказывая, что нужно сделать, чтобы дело двигалось быстрее. И буквально через пару месяцев Углов стал счастливым обладателем половины четвертого этажа в семиэтажном здании бизнес-центра. Попутно он узнал, что Семен Семенович продал и два первых этажа арендовавшему их банку. Так что теперь ему должно было хватить средств, чтобы отделать последний этаж и сдать его в аренду.