Украинский народ потенциально наибогатейший в Европе
Шесть лет назад соответствующие государственные органы подсчитали, что цена гектара украинской земли составляет 8,673 гривни. Таким образом, размер земельного рынка в государстве достигает 40 миллиардов долларов.
Если же учесть реальную цену земли, принимая во внимание цены в Европе или хотя бы те, по которым уже продаются участки в Киевской области и в Крыму (по 5-10 тыс. долларов), то окажется, что украинский народ потенциально наибогатейший в Европе. Но его, этот народ, уже в который раз хотят ограбить .
Поэтому кое-кто из прытких успел купить немалое количество земельных сертификатов на право собственности на землю. Платили за гектар от 600 до 2,5 тыс. грн.
«Куплю земельный пай»
А если учесть, что более половины земли находится в руках пенсионеров, 30 процентов которых не имеют наследников или те живут за пределами Украины, то несложно предвидеть, что это может вынудить нуждающихся людей продать свою землю за копейки.
Уже сегодня торговля землей ведется широкомасштабно – по селам развешены объявления: «Куплю земельный пай».
Это движение права на земельную долю (пай), при котором земля не только наследуется, но и продается. Но как продается?
Недавно вся Украина имела возможность увидеть по телевидению драку в Киевском городском совете, которая произошла во время рассмотрения вопросов о распродаже земельных участков.
Говорят, столица вследствие спекуляций землей недосчиталась в своем бюджете миллиардов гривен.
А в маленьком райцентре Талалаевка, что на Черниговщине, только благодаря одному решению сессии четвертого созыва Талалаевского сельского совета «недодано» местному бюджету 230,316 грн. А мы удивляемся, почему не хватает в местном бюджете средств на медицину, образование и другие нужды.
«…Некоторые экономисты считают, что для получения государством земельной ренты достаточно простой продажи земли с аукциона. По целому ряду причин это не наилучшая идея, – говорится в уже упомянутом в начале этой публикации письме.
– Во-первых, при большом количестве земли, которая должна передаваться в частные руки, любая попытка сделать это за короткое время приведет к излишней уценке земли.
Во-вторых, те, кто способен использовать землю наилучшим образом, не всегда будут иметь деньги для ее покупки. Тогда как ежегодное собирание земельной ренты даст возможность людям с ограниченными финансовыми возможностями получить землю.
В-третьих, перепродажа земельных участков приведет к спекуляции. Большие прибыли, не связанные с продуктивным трудом, создадут напряжение и недовольство в обществе… »
Прозорливость авторов письма подтвердила украинская действительность. Абсолютное большинство граждан, которые нынче владеют земельными наделами, получают прибыли ниже прожиточного минимума. То есть это бедные люди, и они не могут купить землю для ведения сельскохозяйственного производства.
Наоборот, они будут продавать ее, чтобы улучшить свое материальное положение.
К тому же для формирования объективного рынка земли в Украине не существует усовершенствованной методики ее реальной экономической оценки. Люди не владеют достоверной информацией относительно цен.
А сельскохозяйственные предприятия, руководители которых лучше ориентированы, из-за низкой прибыльности производства не в состоянии купить землю в том количестве, которое давало бы им возможность эффективно хозяйствовать.
Кто же будет скупать завтра землю в Украине?
Кто же будет скупать завтра землю в Украине? Я уже сказала: те же олигархи, финансовые группы, которые сегодня владеют основными богатствами нашей державы.
Концентрация больших земельных ресурсов у небольших групп людей приведет к созданию «латифундий» латиноамериканского типа с наемной рабочей силой.
Помешать этому на первом этапе скупки земли может только то, что не все собственники земельных паев получили государственные акты, которые подтверждают их право собственности.
Другими крупными землевладельцами станут банки
Другими крупными землевладельцами станут банки, когда земля станет отдаваться в залог.
В настоящее время просматривается еще одна реальная опасность – финансовые спекулянты скупают землю не для того, чтобы на ней работать, а чтобы выгодно перепродать. А это обязательно скажется на стоимости сельскохозяйственной продукции и спровоцирует инфляцию.
Наша земля – это 25 процентов мировых запасов чернозема.
Некоторые умники показывают нам пальцем на Грузию, Молдову и Прибалтику, мол, поучитесь у них, как решать проблемы. Но спрашивается: сколько же у той Грузии сельскохозяйственной земли? Приблизительно столько, сколько у нас огородов вокруг села.
В Прибалтике крестьяне с удовольствием берут дюны с соснами, вырубают лес, сплавляют его в Германию, а потом заявляют, что у них нерентабельное хозяйство, мол, государство, забирай назад.
В Молдове же ценится не столько количество земли, сколько массивы на склонах, поскольку там приоритетной отраслью является виноделие.
Чтобы хоть немного понять ситуацию, при которой в стране всей землей сельскохозяйственного назначения будут распоряжаться банки и олигархи, взглянем на нынешнюю напряженную ситуацию с зерном в Украине, когда правительству величайшими усилиями приходится сдерживать вывоз его за рубеж.
О каком гарантировании продовольственной безопасности, поддержания макроэкономического равновесия будет идти речь, если государство потеряет все рычаги влияния на производителя продукции?
Мы во всем присматриваемся к Западной Европе и США. Но никак не хотим увидеть, что там движение земли практически остановилось: в обороте ее только 4-5 процентов. Мы же никак не определимся, как и в каких направлениях должно развиваться наше сельское хозяйство.
Правительство не имеет ни собственной концепции аграрной политики, ни конкретной программы развития АПК
Правительство не имеет ни собственной концепции аграрной политики, ни конкретной программы развития АПК, которая имела бы силу закона.
Верховная Рада перед Новым [2007-м] годом сделала украинцам подарок – еще на год продлила мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения.
Но Президент поспешил наложить вето на это постановление.
Создается впечатление, что он очень кому-то обязан этим растаскиванием земли.
Земля во все времена, во всех странах (кроме определенного времени в Советском Союзе) была в частных руках. Но стал ли мир от этого более сытым и счастливым?
Однако наши нынешние реформаторы, поделив землю на паи, добиваются, чтобы она стала предметом купли-продажи.
Настоящим хозяином земли должно быть государство
Настоящим хозяином земли должно быть государство, то есть – по большому счету – народ.
«Потому что земля, – писал еще наш всемирно известный и мудрый Иван Франко, – на которой живет народ, должна быть соборной собственностью этого народа.