В настоящее время иной житель, даже не являющийся собственником помещений в доме, считает себя вправе обратиться на собрании к управляющей компании со своими претензиями по содержанию общего имущества, а управляющая компания готова эти претензии рассмотреть и удовлетворить, даже не спрашивая мнения общего собрания собственников помещений и совета дома.
Иногда доходит до смешного. Например, на той же встрече выступал житель, не зарегистрированный в районе Котловка и не являющийся здесь собственником помещений. О статусе собственника его никто не спросил. Зато вопросов и предложений от него было много.
Кто-то по непонятной причине в ходе капремонта поставил в мусоропроводной комнате одного из соседних домов офисную дверь. Жители удивлены: зачем. А тут не вопрос «зачем?», а ещё одна такая же «заявка».
Противостоять бескультурью должны сами собственники и грамотная, работающая с собственниками управляющая компания.
Не-собственник, проживающий в чужой квартире, для участия в решении вопросов об общем имуществе должен иметь доверенность собственника. Прежде чем выносить вопросы по общему имуществу перед управляющей компанией, они должны быть рассмотрены и одобрены общим собранием собственников или советом дома.
В противном случае на наших собраниях по вопросу управления многоквартирными домами «главным героем» будет не грамотный собственник, а какой-нибудь воспитанный нами же невежда или даже бытовой хулиган.
По причине пассивности, а также разобщённости собственников, на что верно указывает в своей статье А. Романов, отсутствия во многих многоквартирных домах избранных советов и оказания через всё это негативного влияния собственниками на деятельность управляющей домом компании представляется необходимым постоянно освещать тему управления общим имуществом в СМИ. Вопрос должен ставиться однозначно: собственники, не осуществляющие своих прав и обязанностей в полном объёме, дают управляющей компании возможность распоряжаться домом по своему усмотрению.
М. Малинин
УДИВИЛ ЛИ ЛУКАШЕНКО, ПРЕДЛОЖИВ РАСПАХАТЬ ЗАБРОШЕННЫЕ ЗЕМЛИ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ?
Кого угодно, только не меня. Я давно ждал чего-то в этом роде, разве не от него, а от немцев и китайцев. Первые не забыли, что Восточная Пруссия сотни лет принадлежала им (впрочем, и мы помним: названа она так по имени славянского племени пруссов, уничтоженного германскими завоевателями). А вторые вообще где можно приобретают земли.
Слава богу, что именно Лукашенко предложил обиходить бесхозные поля Калининградского анклава. Спасибо за заботу. У нас-то самих заботников не осталось.
Между тем центральное телевидение как только ни изощрялось, намекая, что батька хочет присвоить большой кусок российской земли.
Во-первых, и речи о том нет! – Хозяину невмоготу смотреть, как рядом гибнет земля, хочет ввести её в оборот, организовать сельскохозяйственное производство. Добросовестный и надёжный арендатор, не более того!
А во-вторых, хотя бы ему и отдали, что с того? – Была бы надежда: не пропадёт! К тому же, Белоруссия (как и Россия) из всех республик Советского Союза внесла выдающийся вклад в общую Победу.
Но дело даже не в том. Плохо лежит завоёванная у германцев провинция, некогда оплот милитаризма. Последним там, конечно, и не пахнет, но уже двадцать лет не видно и мирного прогресса.
Путин, отдай, пока не поздно, область Лукашенко, и не одни сельхозугодья, но и порт – всё, кроме военно-морской базы. Впрочем, и там вместе с нашими да разместятся белорусские вояки – нам будет спокойней, они не предадут! А если к тому же появится и белорусский ВМФ – и это прибыток нашему общему могуществу!
По-моему, трезвый взгляд на заявление белорусского президента, сделанное мимоходом. Но злобные комментаторы изгаляются: «Это, конечно, болтовня, у РБ нет ресурсов на то, чтобы ещё где-то пахать, со своими бы разобрался». И: «...в Калининграде революция начнётся, никто не захочет такого управления».
А не разобраться ли с ними? Во-первых, ресурсы есть у РФ – у неё работников нет, кончились по результатам гайдаровско-чубайсовских реформ. Во-вторых, и речи нет об управлении, правьте, как хотите! Батька говорит о сельском хозяйстве, о создании животноводческих комплексов, о поставке молока соседям. И в-третьих, какую «революцию» сулит недоумок? Воров и жуликов?
И ещё «комментарий»: «А как насчёт присоединения к Белоруссии Колымы?» Холостой выстрел! Может, батька и не откажется, и я бы ему посоветовал: «Бери, если дадут». Золото будет добывать для общей пользы, а то стыд и срам, австралийцы, канадцы копают и тянут через губу – «невыгодно»!
В комментариях ТВ превалирует слово «забрать». Оно и в самом деле присутствовало в заявлении Александра Григорьевича. Но в каком контексте?! Не вспомнить ли, чтобы русские националисты раньше времени не пугались?
«Мы были недавно с Путиным в Калининграде – летели на вертолёте. Я смотрю: вы же не пашете землю! Эти же земли когда-то самыми лучшими были в Советском Союзе, процветающий был край – вы ничего не пашете! Я Владимиру Владимировичу говорю: «Отдай мне вот эти земли. – Согласен», – процитировал белорусский лидер свой диалог с российским коллегой» (Би-би-си, Русская служба, 11.10.13).
И что такого? Ясно же, человек, находящийся столько лет во главе государства, олицетворяет его. Я и к заявлению французского Людовика «Государство – это я» с некоторых пор отношусь намного снисходительней, нежели раньше!
Из последующих сообщений ясно – не собирался Лукашенко «забирать» у России область. Да и как бы это у него получилось?
«Lenta. RU»: «Мы распашем, говорю, не надо нам их в собственность передавать. Освоением калининградских земель могла бы заняться Гродненская область».
«Вести»: «Мы каждый гектар, каждую сотку земли там распашем и сделаем из неё цветущий край».
«Эхо Москвы», «Российская газета», «Русская служба новостей» – все отметились и каждый в меру своей испорченности.
Однако же «забирать» он ничего не собирался. Но, не исключено, хотел поучить и научить. Кстати, давно пора. Я всегда говорил, что у современной РФ есть единственный шанс выбиться в люди – начать обновление с помощью Белоруссии. Формы объединения могут быть и более глубокими, нежели во многом формальный «Союз Россия-Беларусь». К примеру, чем не объединение – конфедерация?
О возврате ли к СССР говорить, пока у нас диаметрально противоположные экономические системы? Возможно, конфедерация бы подошла. Две системы – одно государство! И вопросов бы не было, кто хозяйничает в Калининградском анклаве, кто его выводит в люди и бережёт от агрессии прежних хозяев!
На пресс-конференции Лукашенко российским региональным СМИ 11.10.13 много ещё прозвучало заслуживающего серьёзного анализа. Не обессудьте, если остановлюсь не на всём. Но по порядку, соответственно тому, что привлекло внимание: «Беларусь готова принять на постоянное место жительство 10 миллионов человек. Самая большая проблема у нас – даже не деньги (хотя с ними всегда есть проблемы в этой неразберихе, этой рыночной экономике), а люди. На нашу территорию не хватает как минимум столько человек, сколько у нас живёт. Нам нужно не 10 миллионов человек, а 20. Мы сможем их запросто прокормить.
Но и они будут работать и ещё больший объём продукции создавать. Если русский человек, россиянин, захочет к нам приехать, из любого региона, милости просим, мы только будем рады!»