Постройки приобретенные у г-жи Роде, были древние, требовавшие не только постоянного ремонта, но и капитального переустройства, — однако, не смотря на действительную нужду, переустройство было разрешено лишь в 1865 году, когда был заложен нынешний архиерейский дом но проекту инженера Шлейфера В 1868 году постройка закончилась и была освящена церковь во имя св. Митрофания Воронежского. Дальнейшую перестройку архиерейский дом испытал уже в 1899 году, когда была пристроена деревянная церковь.[16]
Нынешнее здание архиерейского дома обращает на себя внимание своею своеобразною в русско-византийском стиле архитектурою; окруженное по улице каменною стеною, имея позади себя обширный сад, находясь на окраине города, оно, действительно, может служить приютом для духовно созерцательной жизни.
VI.
Дальнейший рост города Оренбурга был в зависимости от того обстоятельства, что город вплоть до 1862 года был крепостью. Приводим описание, сделанное П. И. Рычковым, одним из первых работников на пользу Оренбурга, сподвижником и помощником основателя города И. И. Неплюева. Описание заимствовано из известной книги Рычкова: «Оренбургская топография»:
«Крепостное строение города Оренбурга состоит все на ровном месте, но по ситуации оного расположено иррегулярно, овальною фигурою о одиннадцати полигонах. Имеет в себе десять целых бастионов и два полубастиона, которые, начинаясь от большой соборной церкви Преображения Господня называются Успенский, Преображенский, Неплюевский, Никольский (от церкви Николая Чудотворца (близ его имеющегося) потом, Штокманский, Галафеевский, Губернский, Петропавловский. Бердский (от места где бывала Бердская крепость), Торговый и Воскресенский, при том на поверхности той горы, коя к реке Яику, лежит, между полубастионов от Воскресенского до Успенского по длине на 275 саженях, по прямой линии положено быть брустверному укреплению». Высота крепостного вала 12 футов, ширина по верху 6 сажен, глубина рва 12, а ширина 35 футов».[17]
Таким образом крепость — Оренбург представлял из себя одиннадцати-угольник, причем бастионы имели вид треугольников.
Крепостной вал шел по нынешней Инженерной улице, затем поворачивал приблизительно на месте пересечения нынешних Троицкой и Петропавловской улиц, здесь находился Петропавловский бастион, далее вал выходил на Чернореченскую площадь, захватывал в себя существующие и теперь провиантские магазины и шел по Безаковской улице; последний целый бастион крепости был на месте нынешнего духовного училища, в другую сторону, к форштадту вал, направлялся также по Инженерной улице, образуя на пересечении этой улицы с Перовскою Галафеевский бастион, затем на месте нынешних Константиновских казарм находился Никольский бастион, между юнкерским и епархиальным училищами был бастион Неплюевский, далее вал подходил к нынешним Александровским казармам — остатки его в этом месте видны и в настоящее время — и оканчивался на крутом берегу реки Урал позади Преображенского собора.
Вследствие положения о крепостях — постройки ближе 130 сажен от классисса крепости не разрешались вовсе, а разрешаемые на дальнейшем расстоянии постройки должны были носить временный характер. Весьма понятно, что при таком законе город не мог развиваться, пространство занимаемое им в стенах было слишком незначительно: ширина в самом широком месте 570 сажен, длина по Николаевской улице 677 сажен, окружность по валу 5 верст 102 сажени.
Но на помощь как бы явилась русская пословица: не было бы счастья да несчастье помогло. В 1786 году в Оренбурге весною были три громадные пожара, истребившие чуть ли не весь город. Екатерина II оказала щедрую поддержку городу, она три раза посылала по 10 т. р. на имя генерал-губернатора барона Игельстрома[18]. В посылаемых Екатериной II рескриптах указывалось, что «деньги должны выдаваться не более 20 рублей на двор и так чтобы получали, первоначально вдовы, сироты и военно служащие, а затем и прочие жители тамошние могли скорее устроить себе жилище и приятное получить подкрепление»; кроме того на Игельстрома возлагалось попечение, чтобы строение города «производимо было по плану, с наблюдением всех возможных осторожностей, от пожара быть могущих».
На основании последней фразы Игельстром стал вырабатывать план и обратил внимание на состав жителей и возник новый непредусмотренный вопрос.[19] Оказалось, что в Оренбурге есть много жителей — «под права городского положения не подходящих», а потому не имеющих права жить в городе. Нельзя забывать, что в рассматриваемое нами время деление на сословие достигло своего апогея и каждое сословие, кроме дворянства только что получившего грамоту на свою вольность, обязывалось не только занятиями, но и местом жительства. В городе из податных сословий имели право жить те, кто прежде всего был записан в обывательскую книгу, а затем платил городские повинности. Между тем Игельстром заметил, что в городе Оренбурге жили и имели дома, которые, положим, успели сгореть в пожар «служащие и не служащие казаки, отставные солдаты с малолетними их детьми, вдовы оных своекошные, словом все такого рода люди, которые не входят в число дворянства и классных чинов, купцов и мещан, яко люди под право городового положения не подходящие и не могущие иметь позволение на заведение в городе их домов».
19
Арх. Орен. Город. Думы. Отделение гостин. двора № 5749 Подлинного дела но сохранилось, находятся лишь копии всех бумаг носящая название: Положение о застроении города Оренбурга после бывшего в 1786 году пожара. Документы опубликовываются впервые.