Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении, а также имущество, приобретенное унитарным предприятием или учреждением по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятия или учреждения в порядке, установленном настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности.
Право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным ГК, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.
В соответствии со ст. 300 ГК при переходе права собственности на государственное или муниципальное предприятие как имущественный комплекс к другому собственнику государственного или муниципального имущества такое предприятие сохраняет право хозяйственного ведения или право оперативного управления на принадлежащее ему имущество.
При переходе права собственности на учреждение к другому лицу это учреждение сохраняет право оперативного управления на принадлежащее ему имущество.
12. Защита вещных прав
Гражданско-правовые средства защиты вещных прав – это совокупность средств, применяемых в случае нарушения вещного права, направленных на восстановление или защиту имущественных интересов его обладателя.
Вещно-правовые средства защищают вещное право как абсолютное право, принадлежащее правообладателю, от посягательств на него всех третьих лиц. Целью применения этих средств является восстановление или устранение препятствий либо сомнений в осуществлении обладателем вещного права своих правомочий.
К вещно-правовым средствам защиты относятся:
· виндикационный иск – иск об истребовании имущества из незаконного владения;
· негаторный иск – иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения;
· иск о признании права собственности – иск о констатации судом перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество.
Обязательственно-правовые средства основаны не на праве собственности, а на других субъективных правах и направлены на защиту не столько права собственности, сколько в целом имущественных интересов собственника.
К ним относятся:
· иск о возмещении причиненного собственнику вреда;
· иск о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества;
· иск о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору и т. п. требования.
Иные средства, вытекающие из конкретных институтов права:
· из института безвестного отсутствия – защита прав собственника в случае его явки;
· из института недействительности сделок – защита интересов сторон недействительной сделки;
· из института залога – ответственность залогодержателя за утрату заложенного имущества;
· из института наследственного права – ответственность хранителя или управляющего за порчу или утрату наследственного имущества и т. п. средства.
Средства, защищающие интересы собственника при прекращении права собственности по законным основаниям: национализации, реквизиции, изъятии земельных участков для государственных нужд, принудительного выкупа или продажи с торгов бесхозяйственно содержимого имущества и др.
Согласно ст. 301 ГК собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник в соответствии со ст. 302 ГК вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.
При истребовании имущества из чужого незаконного владения согласно ст. 303 ГК, собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.
Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.
Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества.
Все вышеперечисленные права в соответствии со ст.305 ГК принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Согласно ст. 306. в случае принятия Российской Федерацией закона, прекращающего право собственности, убытки, причиненные собственнику в результате принятия этого акта, в том числе стоимость имущества, возмещаются государством. Споры о возмещении убытков разрешаются судом.
13.1 Понятие обязательств
Согласно ст. 307 ГК в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица определенные действия, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п. либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Недостаток легального определения в том, что оно характеризует любое относительное правоотношение, а не только обязательство.
Обязательственное право – наиболее крупная подотрасль гражданского законодательства, регулирующего отношения гражданского оборота, т. е. отношения, которые устанавливаются в процессе товарного перемещения материальных благ между лицами. Сюда не входят отношения внутри домашнего хозяйства или внутрихозяйственные отношения в пределах юридического лица.
13.2 Система обязательств
Обязательства бывают следующих типов:
· договорные – возникающие на основе соглашения или договора – между сторонами;
· внедоговорные – возникающие на основе других юридических фактов таких как административный акт, односторонняя сделка и т.д.
Группы обязательств подразделяются по экономической общности, определяющей сферу правового регулирования.
Договорные обязательства, возникающие из следующих видов договоров:
· по реализации имущества;
· по пользованию имуществом;
· по выполнению работ;
· по оказанию услуг, в т. ч. перевозкам;
· по расчетам и кредитованию;
· по страхованию;
· по совместной деятельности;
· смешанные обязательства.
Внедоговорные обязательства:
· возникающие из односторонних сделок;
· охранительные обязательства.
Виды обязательств исходя из экономического содержания:
· по реализации имущества: продажа, мена, рента;
· по пользованию имуществом: аренда, найм;
· по выполнению работ: подряд, НИОКР;
· по перевозкам: воздушные, морские, автомобильные, железнодорожные и др.
Подвиды обязательств исходя из содержания правоотношений: