4. При совершении сделок с имущественным комплексом юридического лица оно не прекращает свою деятельность в качестве субъекта гражданского права. Если юридическое лицо ликвидируется как субъект гражданского права, предприятие является уже не единым имущественным комплексом, а лишь отдельными видами имущества. Помимо этого в него не входят долги юридического лица.
Предприятие может быть объектом различных сделок: купли-продажи, залога, аренды, наследования и др., как в целом, так и в части. Однако согласно ГК предприятие не может быть предметом дарения в отношениях между коммерческими организациями.
38. ПОНЯТИЕ И ВИДЫ ВЕЩНЫХ ПРАВ
Вещное право – право, обеспечивающее удовлетворение интересов управомоченного лица путем непосредственного воздействия на вещь, находящуюся у него, без содействия других лиц. С помощью вещных прав реализуются отношения собственности. Существует две группы вещных прав: права собственников; права несобственников.
Признаки вещных прав: 1. Они абсолютны; носителю абсолютного права противостоит неопределенное количество обязанных лиц, что означает: собственник может потребовать от любого лица, чтобы он не совершал действия, мешающие ему осуществлять правомочия собственника. 2. Объектами вещных прав являются вещи. 3. Для защиты всех вещных прав, независимо от того, в какой они находятся группе, используются одни и те же способы защиты.
Вещные права различаются объемом полномочий: наиболее полные полномочия имеют собственники – они могут совершать любые действия, не противоречащие нормам. Права субъектов других вещных прав ограничены законом. Вещные права бессрочны. Значение вещного права состоит в том, что оно закрепляет отношение лица к вещи, позволяя носителю вещного права удовлетворять свои интересы с помощью этой вещи.
Содержание права собственности – это три правомочия собственника: владение – фактическое обладание вещью (различают законное и незаконное владение, титульное владение, добросовестное и недобросовестное владение); • пользование – право на извлечение из вещи ее полезных свойств в процессе личного или производственного потребления; • распоряжение – право определять юридическую судьбу вещи.
Вещные права лиц, не являющихся собственниками, имеют те же признаки, что и право собственности. Вместе с тем им присущи свои особенности: за этими правами закреплено законом право следования при переходе права собственности на имущество к другому лицу; виды вещных прав могут быть установлены только законом.
Права лиц, не являющихся собственниками: право пожизненного наследуемого владения земельным участком; • право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; • право хозяйственного ведения имуществом; • право оперативного управления имуществом; • сервитутные права (сервитуты).
Поскольку перечень этот не закрыт, в него могут быть включены и другие права. К ним предъявляется лишь одно требование: они должны быть указаны в законе.
Иные вещные права лиц, не являющихся собственниками: право залога; • право пользования жильем членами семьи собственника, проживающими в принадлежащем ему жилом помещении; • право фактического владельца, который, не будучи собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим имуществом; • право учреждения по самостоятельному распоряжению доходами и имуществом, полученными в результате разрешенной ему хозяйственной деятельности; • право пожизненного проживания в жилом помещении, принадлежащем другому лицу в соответствии с завещательным отказом.
39. ПРАВО ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ (ХВ) И ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ (ОУ) ИМУЩЕСТВОМ
Право ХВ и ОУ – это вещные права юридических лиц по использованию чужого имущества. В возникающих при этом отношениях участвуют: пользователь чужого имущества (юридическое лицо) и собственник, закрепивший свое имущество за пользователем.
Назначение этих вещных прав – оформить имущественное положение юридических лиц, не являющихся собственниками, в целях создания возможности для их самостоятельного участия в гражданском обороте.
Субъекты (носители) этих прав – только юридические лица, существующие в форме предприятия и учреждения. Субъекты права ХВ – государственные и муниципальные предприятия, а субъекты права оперативного управления – казенные предприятия и учреждения.