И хотя в конце 50-х годов фабрично-заводские предприятия составляли немногим более 1/7 общего количества предприятий, удельный вес производимой ими продукции был сравнительно высок. В общем стоимость продукции, изготовленной обрабатывающей промышленностью Украины, возросла за 1851–1860 гг. с 15,7 млн. до 37,2 млн. руб.
Произошли определенные изменения в размещении промышленных предприятий Украины. Если к середине 40-х годов почти ¾ их, принадлежавших преимущественно помещикам, были размещены в местечках и селах и лишь немногим более ¼ в городах, то в дальнейшем предприятия, особенно фабрично-заводского типа, владельцами которых были главным образом купцы, мещане и богатые крестьяне, в основном строились в городах.
Несмотря на развитие фабрично-заводских промышленных предприятий, в городах Украины работало много ремесленников. Большинство их было объединено в цехи и подчинялось правилам, определяемым специальным уставом, утвержденным царским правительством. Часть ремесленников принадлежала к внецеховым. На протяжении первой половины XIX в. ремесленные заведения вытеснялись растущей фабрично-заводской промышленностью, но в ряде отраслей производства (портняжном, сапожном, ткацком, красильном и некоторых других) ремесла и мелкотоварное кустарное производство продолжали занимать ведущее место. К 1858 г. на Украине насчитывалось около 78 тыс. ремесленников, в том числе 32,5 тыс. мастеров, 28,4 тыс. рабочих и около 16,8 тыс. учеников.
Следовательно, в первой половине XIX в. промышленность Украины сделала крупный шаг вперед. Это проявилось как в возникновении новых отраслей промышленности, в частности свеклосахарной, в развитии добычи каменного угля, так и в техническом переоборудовании ряда предприятий, превращении их в фабрично-заводские. С середины 30-х — начала 40-х годов XIX в. заметно возросло количество капиталистических предприятий, основанных на применении наемного труда, начался процесс промышленного переворота, полному осуществлению которого мешало крепостное право.
Изменения в производственных отношениях. Неуклонно развиваясь, производительные силы обусловили изменения в производственных отношениях. Эти изменения проявились как в формах собственности на средства производства, в положении производителей, так и в сфере распределения продуктов труда. Хотя феодально-крепостническая система хозяйства, основанная на собственности помещиков на землю, неполной собственности на крепостного крестьянина и рутинной технике, в первой половине XIX в. оставалась господствующей, исключительное право дворянского сословия на землю все больше подрывалось развивающимися товарно-денежными отношениями и другими факторами капиталистического развития.
Новые условия вынудили царское правительство пойти на уступки другим сословиям. В частности, царским указом от 12 декабря 1801 г. купечеству, мещанству и государственным крестьянам предоставлялось право покупать землю, не заселенную крепостными крестьянами. Благодаря этому начало расти частное землевладение, имевшее преимущественно буржуазный г характер. В конце 50-х годов только на Левобережной Украине, в Екатеринославской и Херсонской губерниях уже насчитывалось свыше 34,5 тыс. государственных крестьян, владевших на правах личной собственности более чем 86 тыс. десятин земли.
В 40 — 50-е годы земля все чаще становилась не только предметом купли-продажи, но и основой арендных сделок. Многие помещики на Украине сдавали часть своих земель и промышленных предприятий в аренду купцам, мещанам и зажиточным крестьянам. Арендаторы нередко передавали арендованные земли субарендаторам, получая при этом значительные прибыли. Были и такие, которые создавали на плодородных землях предпринимательские фермерские хозяйства, основанные на вольнонаемном труде, применении машин и усовершенствованных орудиях труда.
Приспосабливаясь к потребностям рынка и стремясь повысить доходность своих имений, помещики увеличивали посевные площади экономий за счет крестьянских наделов. Так, только за 1848–1860 гг. площадь крестьянских надельных земель сократилась в Подольской губернии на 17,3 %, в Киевской — на 27,1 %. Удельный вес крестьянских наделов в общей площади помещичьих земель составлял: на Левобережье — 38,8 %, на Правобережье — 36,7 и на юге Украины — 14,3 %. Из крестьянского землепользования изымались, как правило, лучшие земли. Помещики зачастую переселяли на пески, овраги и косогоры целые села, разоряя при этом сотни и тысячи крестьян.