Подсудное дело
Архитектурная мастерская Станислава Мальцева подала в Арбитражный суд города Москвы исковые заявления к ГУП «Моспроект-2» им. М. В. Посохина и к ФГУП «Атэкс» ФСО России. Истец требовал признать незаконным нарушение «Моспроектом-2» своих прав на документацию по реставрации.
Вкратце история конфликта такова: проект Мальцева, предполагавший сохранение и реставрацию всех корпусов ансамбля, был согласован с Москомархитектурой еще в 2010—2011 годах. «Тем не менее позже утвержденный проект передали «Моспроекту-2», который его изменил без ведома мастерской», — рассказывает Станислав Мальцев. Новый проект также утвердили власти. Архитектор уверяет, что «Моспроект-2», по проекту которого сейчас движутся работы на Страстном, использовал в основе своей работы проект мастерской Мальцева: в новом проекте осталось все мальцевское, что касалось реконструкции и благоустройства усадьбы. А вот три хозяйственных здания снесены ради расчистки места под строительство новых объектов. Один из которых, новое здание Мосгордумы, категорически не вписывается в старомосковский облик усадьбы Гагариных.
«Моспроект-2» по этому вопросу в дискуссии не вступает. Пресс-секретарь Москомархитектуры Александр Змеул ответил «Итогам», что он «не готов комментировать эту ситуацию». Официальным ответом, впрочем, можно считать решение суда: по его итогам судья приняла решение оставить требования мастерской Мальцева без рассмотрения. На суде всплыл еще один любопытный факт — оказывается, никто не знает, кто именно дал добро на снос трех зданий усадьбы: по документам выяснилось, что это чуть ли не самовольные действия исполнителей. Станислав Мальцев называет это решение суда промежуточным.
О том, что на территории Ново-Екатерининской больницы будет построено здание Мосгордумы, напрямую никто не говорит. Глава департамента культурного наследия города Александр Кибовский презентовал проект весьма лаконично: «Ново-Екатерининская больница будет отреставрирована и приспособлена под административно-офисные цели». Хотя лукавство формулировки легко раскрывают технические характеристики дорогого и амбициозного объекта.
По данным агентства «Моссовет», договор генподряда «на выполнение работ по реставрации с приспособлением исторических зданий» на сумму 3,1 миллиарда рублей заключен с ФГУП «Атэкс» ФСО России (занимается строительством объектов федерального значения). По данным агентства, эта компания оборудует 18,5 тысячи квадратных метров, что теоретически вполне достаточно для депутатов и аппарата. Так, запланировано создание зала заседаний на 364 квадратных метра. Также на территории бывшей больницы появятся два новых здания и будет восстановлен парк по плану Осипа Бове. Появится и подземная автомобильная парковка. Такие масштабные работы должны вестись ударными темпами, чтобы завершиться уже к ноябрю 2014 года.
Почему именно к этому сроку — объяснимо. Пока депутаты пятого созыва дорабатывают на своих местах в зданиях на Петровке и в Рахмановском переулке. А Мосгордума следующего, шестого созыва должна работать уже в новом помещении (выборы пройдут будущей осенью). Депутатов станет больше — вместо 35 человек будет 45. Вместе с аппаратом и персоналом и вовсе 328. Посчитаем: сейчас площадь помещений Мосгордумы равна примерно 11 000 квадратных метров. Даже если разделить их на всю думу шестого созыва, то есть на 328, на каждого думца или сотрудника придется больше 33 метров. Но депутаты ссылаются на закон и просят большего простора. Если каждому из 45 депутатов давать по кабинету с приемной да еще с комнатой отдыха, места действительно маловато.
Отдельная тема — архитектурное решение нового здания. Многие называют его репликой Дворца съездов в Кремле. Можно долго спорить о достоинствах и недостатках архитектурного решения, однако одно очевидно — в стиль усадьбы Матвея Казакова оно никак не вписывается. Как не вписывается в законы об охране исторической Москвы вся эта история.
То ли еще будет
Тем не менее, на вкус Мосгорнаследия, с проектом не все так плохо. Советник главы Мосгорнаследия Николай Переслегин даже как-то обронил, что для зала заседаний там достаточно места: мол, для него можно переоборудовать бальный зал усадьбы. То есть вопрос о бережной реставрации ансамбля, похоже, и не стоит больше. Если это происходит в охранных зонах исторического города, есть на то серьезные причины. В архитектурных кругах уже давно говорят, что злополучные охранные зоны, в которых строить новое нельзя, могут быть существенно сокращены. И главный архитектор города Москвы Сергей Кузнецов косвенно подтвердил «Итогам» это предположение: «Не стоит музеефицировать город с помощью охранных зон. Даже Венеция изменяется со временем. Часто в исторических зонах старинная архитектура соседствует с новоделом. Это вопрос качества новой архитектуры». Правда, совсем недавно сам же заметил: «Новая архитектура массово проигрывает старой».