Поэтому необходимо проверять не только те моменты, в которые должны были внести изменения, а весь договор от начала до конца. В основном люди читаю только правки, подразумевая, что остальное не менялось, в этом и есть психологическая ловушка.
У меня своя методика на этот счет. Я не отдаю свой экземпляр договора, и когда мне приносят новый вариант, я сверяю его со своим по абзацам. Это очень удобно и быстро.
Если вы работаете с электронной версией договора, то можно воспользоваться режимом исправлений в Word (сравнение версий документа). Вы можете внести изменения в договор и отправить его по электронной почте. В ответ вы также должны требовать именно электронный вариант документа, в котором при помощи режима исправлений вы увидите все изменения до запятой. Этот способ вычитки еще быстрее и он идеально подходит тем, кто работает с многостраничной документацией.
Проверка достоверности информации. В договорах очень часто прописываются положения или условия, которые на самом деле не работают вообще, или работают совершенно по-другому. Если вы разрабатываете договор сами, то таких ситуаций возникнуть не должно. Если же вам дают на подпись документ, составленный другой стороной, то необходимо просмотреть его буквально под микроскопом на предмет юридических ловушек.
Самое интересное, что чаще всего эти ловушки не продуманы специально, а возникают по глупости. Например, в договоре что-то не дописали или внесли информацию из другого документа. В результате вы получаете условия, которые не будут работать, т.к. они противоречат закону.
Это практически, то же самое, что прописать в лицензионном договоре условие такого плана: «Мой товар продавать только мужчинам в этом магазине». Плюс ко всему за нарушение закона вам могут предъявить санкции.
При самостоятельной разработке договора вы должны уделить внимание двум вещам:
· Нормам закона, которые являются императивными. Например, Гражданский кодекс, Налоговый кодекс, а также некоторые нюансы гражданско-правовых сделок. Каждая мелочь важна в договоре, поэтому все это необходимо оценивать.
· Судебной практике, которая меняется очень быстро. То, на чем выигрывался судебный спор три года назад, судьи могут рассматривать сейчас совершенно по-другому, т.к. практика сменилась. Поэтому, если вы не будете следить за этим фактором, судьи при рассмотрении дела будут считать, что у вас неверное понимание судебного прецедента.
Но тут есть тонкости. По моим наблюдениям, составлением подобных договоров занимаются только внешние консультанты или юристы, которые имеют большую практику и специализируются на проблемах франчайзинга.
Есть еще нюанс, касающийся работы с консультантами. Дело в том, что франшиза, как юридическая конструкция, вбирает в себя практически чуть ли не все отрасли права.
Поэтому, чтобы создать хорошую франшизу, нужно, во-первых, просчитать все моменты с точки зрения коммерческого договора, чтобы она была коммерчески выгодной, достойной, понятной и т.д. Для этого вам понадобится юрист, занимающийся коммерческими вопросами.
Второй момент заключается в том, что франшиза – это очень серьезный договор, который затрагивает деятельность всей компании, поэтому для ее создания вам может понадобиться специалист по корпоративному праву.
Третий момент – это налоги. На этом этапе вам понадобиться специалист, занимающийся налогами.
Также вам будут необходимы процессуалисты, которые взвешивают риски компании и т.д. Таким образом, вам понадобятся специалисты в узких областях, результаты работы которых потом нужно будет состыковать друг с другом. Это необходимо потому, что нет человека, который одинаково хорошо будет разбираться и в налогах, и в корпоративном праве и в других моментах. Как проверить будущего партнера перед сделкой?
Прежде чем заключать сделку с контрагентом вы должны убедиться подходит ли он вам, и сможете ли вы получить выгоду от этого сотрудничества. Главная идея заключается в том, что нужно задать параметры, которым должен соответствовать франчайзи/франчайзер и проверить их.
Есть несколько основных вещей, на которые необходимо обратить внимание при выборе партнера:
1. юридическая история компании,
2. выписка из Единого Государственного реестра,
3. последний экземпляр налоговой отчетности,
4. Due diligence.