Лева тут же достал паспорт и передал Масловой.
– Так вы из Питера? А зачем дом в Новгороде покупаете?
– Надо, вот и покупаю. Необходимость возникла.
Юрист внимательно изучал документы на дом. Евдокия Ивановна сидела надутая: ответ Левы ей не понравился.
Лева попытался прощупать её память, запустив щупы в её ауру, но не удалось: щупы активно отталкивались аурой. После пятнадцатиминутной активной «атаки» удалось только скачать небольшой участок наследственной памяти и поместить в своей в месте, специально отведённом для этих целей.
«К сожалению, ещё встречаются люди, которым невозможно забраться в память. Похоже Маслова – именно такой человек. Когда будет время – посмотрю, что удалось скачать. Жаль, что своим некорректным ответом обидел женщину: теперь с ней доверительно поговорить про дом и его хозяев не удастся.»
Задав несколько вопросов, Углов подтвердил, что всё в порядке, сделка по покупке дома может совершаться.
– Уважаемая Евдокия Ивановна! Господин Князев заключил с нашей юридической конторой договор на полное сопровождение сделки вплоть до её регистрации в органах власти. Договор купли-продажи участка земли со всеми строениями на нём Вами подготовлен? – спросил юрист.
– Нет.
– Тогда в моём присутствии объявите сумму продажи дома. Я подготовлю документы сделки, внесу в него названную Вами сумму.
- Два миллиона рублей!
– Отлично! Теперь, чтобы сделка не сорвалась, а Вы и господин Князев не передумали, давайте подпишем оферту – это такой документ, который предваряет сделку и обязывают стороны к её заключению. Дайте Ваши паспорта, я внесут их реквизиты в документ. Сейчас я его заполню, и Вы оба поставите свои подписи.
Спустя полчаса Лева и юрист сели в такси и отправились в юридическую контору подписывать договор.
– Как скоро я могу получить официальные документы на землю и дом?
– Если завтра Вы и продавец подпишете договор купли-продажи, который мы сегодня подготовим, то, заверив его у нотариуса также завтра и выплатив продавцу деньги тоже завтра, через неделю документы будут полностью готовы и переданы нами в МФЦ на регистрацию. Далее имеем два варианта: обычный и быстрый. По обычному варианту уже через месяц вы становитесь владельцем недвижимости. Быстрый способ – через семь – десять дней. Какой вариант Вы пропишете в договоре между нами?
– Быстрый.
– Тогда читайте подготовленный нами договор на полное сопровождение сделки с недвижимостью, оплачивайте в кассу аванс и подъезжайте завтра на квартиру к Масловой к десяти часам утра. Мы её предупредим. Затем мы все вместе посещаем нотариуса, где регистрируем сделку, далее едем в банк, где Вы вносите деньги на счёт Масловой и через неделю приходите к нам в контору и получаете на руки оформленные документы после оплаты остатка по договору в кассу конторы.
После этого Лёва опять на такси поехал к покупаемому дому и более внимательно осмотрел его, уделив особое внимание двору и постройкам, а также пытаясь определить, как можно добраться до заложенной кирпичом двери в склад под подвалом дома.
При ближайшем рассмотрении дома, он произвёл на Леву двойственно впечатление.
Во-первых, своей конструкцией: та сторона дома, где находился портал, была глухой (без окон) и полностью сложенной из кирпича – вплоть до крыши. То есть торец дома и начало боковых стен примерно метровой длины были кирпичными. Далее к ним очень профессионально были пристроены деревянные стены. Весь дом был обит сайдингом, так что внешне выглядел неплохо. Из кирпичного торца дома над крышей возвышался жестяной короб с крышкой над ним: защита от дождя.
«Похоже, это вентиляция всех уровней дома», – подумал Лёва.
Во-вторых, своей планировкой: вход в дом был сделан с торца, противоположного тому, где находился портал. В плане изнутри дом представлял собой прямоугольник 5*10,5 метров. Сразу за входной дверью находился небольшой тамбур-прихожая 5*1,5 м, из которого вдоль левой стены начиналась кирпичная лестница шириной в метр, круто уходящая в подвал. Далее шёл встроенный шкаф для верхней одежды и дверь у правой стены, ведущая в небольшой коридор шириной один метр и длиной три метра, из которого три двери вели: первая – в санблок, оснащённый унитазом, умывальником и душевой кабиной, полностью отделанный голубой кабельной плиткой, вторая дверь вела в кухню размером 3*4 м., третья дверь – в торце коридора вела в единственную жилую комнату величиной 5*5 метров. Всего в доме имелось четыре окна: два в жилой комнате по одному в боковых стенах, одно в кухне и одно в коридоре. Как заметил Лёва, кирпичная стена в торце дома была очень толстая, не менее метра. И вообще складывалось впечатление, что дом был умело пристроен к этой стене, сохранившейся от какой-то другой постройки.