Те, кто получают зарплаты даже в 10 тысяч долларов, не являются миллионерами. А чтобы иметь постоянный доход 50 тысяч в месяц, посчитаем: 50 умножить на 12 месяцев и умножить на 10 лет. Шесть миллионов в недвижимости или акциях со скромным доходом — 10% годовых.
Вот эти люди, которые имеют постоянный доход на капитал, — наши миллионеры. То же самое с миллиардерами. Их богатство исчисляется не деньгами, а предприятиями, вкладами, процентами, которые приносят им огромные ежемесячные доходы.
Встав со своего царского места за богатым письменным столом из темного дерева, Балашов подошел к окну с цветущими магнолиями. Отодвинув одной рукой штору цвета кофе с молоком, он погрузился в созерцание улицы и домов. По узкой дороге, ведущей к Верховной Раде, пронесся чиновничий кортеж.
— Киев — удивительный город. В центральной его части живут миллионеры с мизерными зарплатами и пенсиями. Они страдают от того, что не могут позволить себе отдых за границей, автомобиль, качественное лечение, докторов и лекарства, а сами тем временем живут в сердцевине европейской столицы в собственных квартирах. Эти семьи обитают в центре Киева в дорогущих апартаментах в нищете, едва сводя концы с концами, и не задействуют свой главный капитал — свою квартиру, которую можно отремонтировать и сдать в аренду, получая от этого постоянный доход. А жить ведь можно в более дешевой съемной квартире в другом районе… Но они ничего не меняют и продолжают винить судьбу в том, что у них ничего нет. Они не понимают, что у них есть капитал.
Знаешь, как-то отдыхая в Гоа, на его восхитительном побережье из белого чистого песка, я познакомился с пожилой семейной парой из Петербурга. Я называю их про себя «два счастливых пенсионера». Они рассказали, что свою квартиру в Петербурге сдали в аренду и получают с этого 5 тысяч долларов в месяц. В Гоа они живут полгода, питаясь королевскими креветками и снимая неплохую квартирку всего за 150 долларов на чудесном берегу Индийского океана. Индусы считают их божествами, за скромную плату убирают в их жилище. Каждый день они совершают променад вдоль шикарных пятизвездочных отелей сказочного Гоа, где мы и встретились в одном из прибрежных кафе. Эти двое — почти миллионеры, потому что у них есть капитал, составляющий 5 тысяч долларов, умножить на 12 месяцев и умножить на 10 лет = 600 тысяч долларов.
На этой фразе в кабинет ворвался кто-то из сотрудников офиса. Взлохмаченный мужчина в полурасстегнутой истерзанной рубашке, неистово размахивая в воздухе помятыми бумагами, что-то громко говорил про иски в суд и грузоперевозочную машину. Шеф нахмурился и принялся выяснять подробности. Пора было заканчивать разговор. На скорую руку покидав вещи в сумочку, я вышла в просторный холл офиса агентства недвижимости «Липки», принадлежащего Балашову, и направилась к вешалке.
— Эй, постой-ка! — кто-то из сотрудников окликнул меня. — Хочешь 50 долларов?
— Хочу, добрый человек, коли не шутишь.
— Ну тогда приходи в воскресенье в 11 утра по такому-то адресу.
— А что делать надо будет?
— Никто точно не знает, но что-то связанное с мебелью.
— Ладно, если получится, приду…
Мебельная авантюра
Не столько нужда в лишних 50 долларах, сколько любопытство погнало меня в воскресенье по указанному адресу на Оболонскую набережную. Местом назначения оказался шикарный салон с огромными витринами, в которых красовалась фешенебельная, изысканная мебель. Потолок окаймлял хрусталь, переливающийся всеми цветами радуги в свете горящих лампочек, искусственные свечи, диковинные люстры-цветы. Заходя в заведения подобного рода, всегда испытываешь неловкость за свой скромный внешний вид, за то, что дерзнул переступить этот порог, отделяющий мир престижных вещей от серой обыденности, не имея с собой как минимум несколько тысяч евро наличными.
Не найдя никого из знакомых на улице, втянув голову в плечи, я отважилась оскорбить своим жалким присутствием салон элитной итальянской мебели. К счастью, внутри уже бродило несколько сотрудников агентства недвижимости, к которым я тут же присоединилась. Вели они себя довольно странно, блуждая небольшой стайкой между рядов диванов и кресел, делая вид, что прицениваются, хотя цены там были просто бешенные как для нас, простых менеджеров.