48. Дом губернатора, построенный по «образцовому» проекту А. Д. Захарова. Чертеж Н. Соколова (ЦГИАЛ). Фасад, планы этажей
В 30-х годах XIX в. в связи с развитием общественной жизни назрела необходимость постройки здания Дворянского собрания, но до середины XIX в. калужскому дворянству приходилось пользоваться залом в центральном корпусе Присутственных мест для своих собраний. Губернский архитектор Соколов в 1839 г. составил интересный проект Дома дворянства, включавшего двухэтажный главный корпус с монументальной, увенчанной аттиком, ионической колоннадой и два более низких двухэтажных боковых флигеля. Один из них предназначался для квартиры губернского предводителя дворянства и для приезжающих, другой отводился под библиотеку и административные помещения губернской выставки. Три, корпуса служб и один с залами для выставки располагались полукружием во дворе за главным домом. Однако проект не был утвержден; остался неосуществленным и разработанный Соколовым более скромный вариант, официально одобренный в 1841 г. Из отчетов калужского губернатора следует, что проект, по которому выстроено здание Дворянского собрания, был прислан из Петербурга в 1848 г. Год спустя оно вчерне уже было закончено.
49. Дом Ф. П. Загряжского. Проект И. Ясныгина (ЦГИАЛ)
Но до сих пор автором проекта дома часто ошибочно называют П. И. Гусева, крепостного архитектора, получившего вольную в 1831 г. Основанием для этого, видимо, послужил чертеж 1843 г., хранящийся в фондах местного музея. Однако «план дому Депутатского Собрания, который «проектировал уездного училища учитель рисования Петр Гусев» в 1843 г., не напоминает здание Дворянского собрания. Это один из чертежей неосуществленного проекта, и Гусев был только строителем дома.
50. Здание Дворянского собрания (ныне Дом пионеров)
Живописное расположение дома на краю Березуйского оврага придает зданию, очень простому по своему силуэту, особую значимость с градостроительной точки зрения. Более чем за 100 лет дом не претерпел существенных изменений; теперь здесь Дворец пионеров (ул. Карла Маркса, 1). Почти в неприкосновенности сохранились двусветный зал и прилегающие к нему комнаты, а также интерьер парадного вестибюля и лестничной клетки с торжественной широкой лестницей художественного чугунного литья.
В конце XVIII - начале XIX вв. в Калуге ведется усиленное строительство частных строений. Журнал «Урания», вышедший здесь в 1804 г., рисует происшедшие в жизни калужан изменения: «Ощутительно калужане с 1777 г. переменили как образ своих мыслей, так и в поступках и обхождениях приметно восприяли совсем новое преобразование: самая одежда, экипажи, пища и пиры появились в новом вкусе». Это повлекло за собой и «строение огромных и великолепных домов». Старый тип жилья уже не отвечал возросшим потребностям и изменившемуся образу жизни купечества, игравшего первенствующую роль в Калуге, «которая с древних времен почитается купеческим городом»; богатые купцы старались перещеголять друг друга, возводя каменные дома и даже целые городские усадьбы.
Индивидуальные проекты жилых домов, заказанные кому-нибудь из столичных зодчих или губернскому архитектору, подлежали после одобрения их Строительным комитетом еще и «высочайшей апробации». Понятно, что эту роскошь могла себе позволить только верхушка богатого купечества. Большинство же строило по «образцовым» проектам.
В конце XVIII в. «Комиссия о каменном строении Петербурга и Москвы» обычно рассылала такие проекты в рукописном виде за подписью членов комиссии или одного архитектора Ивана Лемма вместе с «апробованны-ми» планами городов. Позднее, при утверждении генерального плана города иногда просто предлагалось «строить против вновь строющихся городов». Застройка Твери, Казани, Каргополя, Ямбурга и других городов, восстанавливаемых после грандиозных пожаров уже по «регулярным» планам, должна была служить образцом при возведении новых домов.
Исследованиями Т. Сытиной установлено, что Никитин разработал проекты «к построению казенных и обывательских домов» для Калуги, одновременно трудясь над составлением плана города. Эти чертежи не дошли до нас. Но изучение «плана губернского города Калуги с проспективическим видом оного» (ЦГВИА) *, составленного в 1785 - 1786 гг., и обследование старой части города в натуре позволяют датировать концом XVIII в. и первым десятилетием XIX в. многие из сохранившихся до сегодняшнего дня жилые дома. [* На плане показаны здания, построенные к этому времени по «регулярному» плану.]