Жилищное строительство велось в Калуге в конце 1920 - начале 1930-х годов главным образом наиболее крупными калужскими промышленными предприятиями. Поблизости от заводов и фабрик возникали небольшие дома для рабочих и служащих. Только с середины 30-х годов в центре города начинают появляться жилые дома с благоустроенными квартирами в 2 - 3 комнаты. Характерным примером строительства 1937 - 1938 гг. является четырехэтажный дом (арх. М. Н. Ильенко) с повышенной угловой частью, широкими окнами и глухими бетонными стенками ограждений балконов (дом № 100 по улице В. И. Ленина).
129. Портрет К. Э. Циолковского. Художник Б. Тальберг
К послевоенному восстановительному строительству относится дом (на углу улиц В. И. Ленина и Кутузова), для возведения которого в 1950 г. архитектором Н. Ку-киным была использована коробка разрушенного здания [1] конца XVIII в. Проект фасада, несколько перегруженного грубоватой лепниной, повторяющей декоративные мотивы архитектуры классицизма, разработан И. Жиздринским. [1 До революции здесь помещалась Городская дума.]
130. Жилой дом № 78а на ул. Плеханова
131. Областной драматический театр
В середине 50-х годов при постройке жилых домов используются различные типовые секции, но композиция их фасадов довольно разнообразна, например дом № И на улице Кирова (арх. С. Аникин), дома на Березуйском овраге и на углу улиц Кирова и Московской (1955 - 1956 гг.), фасады которых разработаны архитектором И. С. Стельмаковым. Башнеобразное завершение угловой части одного из них свидетельствует о распространенном в 50-е годы увлечении пышными функционально неоправданными надстройками. Одновременно возводились жилые трехэтажные дома целиком по типовым проектам, например № 78а на улице Плеханова.
Для решения задачи скорейшей ликвидации недостатка жилья в Калуге после 1957 г. стали строить жилые дома по проектам только нескольких, наиболее экономичных и удобных серий с квартирами для посемейного заселения. Если в 1955 г. в городе было сдано в эксплуатацию 15 тыс. м2 жилой площади, то в 1957 г. - 43 тыс. м2, а в 1960 г. - уже 61,4 тыс. м2. Все жилые дома, которые строились с 1958 г., рассчитаны только на посемейное расселение. В последующие годы развивалось комплексное строительство. Были построены большие жилые массивы, главным образом в северной части города. Новый район с малоудачной, к сожалению, планировкой возник и на восточной окраине. Появились пятиэтажные дома и на старых улицах. В 1963 г. калужане получили 70,5 тыс. м2 жилой площади, а в 1967 г. к 50-летию Советской власти - 72 тыс. м2. Возведение поставленных в ряд типовых пятиэтажных домов на новых улицах (например, на улицах Чичерина, Глаголева и др.) не вызывает возражений. Но случайный выбор участков для очередного жилого дома в старой части Калуги в ряде случаев сказался отрицательно на архитектурном облике отдельных районов города.
Индивидуальное строительство, получившее в первое десятилетие после окончания войны большое развитие, теперь полностью прекращено. В поселках имени В. Маяковского, Малинниках, в районе спичечного комбината одноэтажные домики (из шлакоблоков и рубленые) в тот период были построены по хорошо продуманным проектам местного отдела по делам архитектуры и строительства. Но со временем эти домики обросли пристройками, утепленными верандами, светелками, чуланами, не предусмотренными проектами. Разросшиеся за последние 10 - 15 лет зеленые насаждения на участках скрашивают малопривлекательную планировку поселка с сухой прямоугольной сеткой улиц и однорядной застройкой.
132. Площадь Победы
Запоминающимся ансамблем площади, окруженной жилыми домами, стала площадь Победы (архитекторы Е. Киреев и П. Перминов) [1]. [1 На первой стадии проектирования участвовал В. Третьяков.] Блокированием пятиэтажных типовых жилых корпусов, устройством по всем нижним этажам выступающей стеклянной ленты витрин магазинов и единообразной отделкой фасадов будет достигнута целостность архитектурного облика восточной круглой площади. Застройка ее многогранным кольцом эффектно прерывается вливающимися в нее бульварами улиц Кирова и Степана Разина, Красной улицей и проездом к выдающемуся памятнику архитектуры конца XVIII в. - церкви Космы и Дамиана.
133. Клуб на площади Победы
134. Площадь Победы. На заднем плане видна церковь Космы и Да-миана (XVIII в.)
За тактичное включение этого памятника в общую композицию площади Победы архитекторы Е. Киреев и П. Перминов получили первую премию на конкурсе на удачное сочетание новостроек с памятниками архитектуры, объявленном в 1969 г. редакцией Литературной газеты и Союзом архитекторов СССР.