Возможные варианты залога:
1) залог с оставлением имущества у залогодателя и залог с передачей имущества залогодержателю – заклад. По критерию местонахождения залогового имущества согласно ст. 338 ГК и ст. 5 Закона РФ «О залоге» предметом заклада может быть любое имущество, за исключением недвижимости и товаров в обороте;
2) залоговое имущество предоставлено собственником-должником или с участием третьего лица, собственника либо хранителя залогового имущества;
3) по объектам: залог товаров (в том числе в обороте и на товарном складе), иностранной валюты, ценных бумаг; имущественных прав, прав на объекты промышленной собственности, денежных средств, драгоценных металлов и драгоценных камней, ипотека (залог недвижимости); залог вещей, которые могут возникнуть в будущем, и т. д.
Залог товаров в обороте означает, что залогодатель, оставляя у себя товар, вправе изменить состав и натуральную форму заложенного имущества – товарных запасов, сырья, материалов, готовой продукции и т. д. с тем, чтобы их общая стоимость в любой момент действия залогового обязательства не оказалась меньшей, чем указано в договоре.
Специфика залога доли в обществе с ограниченной ответственностью требует заблаговременного получения согласия всех членов общества на реализацию доли в случае невозврата кредита;
4) взаимный залог (каждая сторона предоставляет залог в обеспечение своего обязательства, как правило, фактически происходит обмен документами, удостоверяющими права на имущество). Обременение показывает серьезность намерений;
5) последующий залог (при наличии нескольких кредиторов залогодатель уже заложенный объект закладывает следующему кредитору);
6) залог прав на вещи, находящиеся в собственности, и залог прав на чужие вещи (например, право аренды).
При этом в соответствии со ст. 335 ГК залог права аренды или иного права на чужую вещь не допускается без согласия собственника вещи либо лица, которому эта вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения, если законом или договором запрещено отчуждение этого права без согласия указанных лиц.
Удержание является вещно-правовым способом обеспечения обязательств. В отношениях между двумя предпринимателями кредитор вправе удерживать вещь должника (даже если в договоре на это нет указаний) в случае неисполнения должником в срок своего обязательства и удерживать ее до тех пор, пока обязательство не будет выполнено.
Статья 359 ГК допускает установление в договоре возможности изменить или запретить удержание вещи.
57. ДОГОВОР ПОРУЧИТЕЛЬСТВА. ЗАДАТОК
По договору поручительства поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части (ст. 361 ГК). Отношения по поручительству требуют соблюдения ряда необходимых требований:
• договор поручительства должен быть заключен в письменной форме;
• предмет договора – обязательство, в отношении которого дано поручительство;
• необходимо указание денежной суммы, в пределах которой поручитель несет ответственность;
• если договор поручительства заключается направлением поручителем кредитору гарантийного письма, то договор считается заключенным с того момента, когда поручитель получит от кредитора акцепт (в письменном виде письмо, телеграмму и т. д.);
• договор поручительства считается заключенным, когда в договоре между кредитором и должником имеется ссылка на гарантийное письмо. В данном случае акцептом станут конклюдентные действия кредитора (заключение кредитного договора и выдача кредита).
Варианты обязательств поручителя:
1) полное или частичное поручительство, т. е. поручитель может регулировать объем своей ответственности и отвечать за исполнение обязательства должником полностью или в части;
2) солидарное (кредитор вправе предъявить требование или к поручителю, или к должнику, или к обоим одновременно) и дополнительное (кредитор вначале обязан предъявить требование к должнику, и если он не исполнит обязательство – к поручителю);
3) сопоручительство (т. е. поручители действуют совместно относительно одного должника и по ГК несут ответственность солидарно, но могут в договорном порядке установить ее в долях;
4) поручительство по существующему требованию и поручительство по требованию, которое возникнет в будущем.
Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.