—То есть, по сути, башня планируется как такая большая корпорация по жизнеобеспечению людей и производству всего на свете? И всё своими силами?
—Не всё, конечно. Основная наша деятельность — жизнеобеспечение. А всякие далёкие от жизнеобеспечения производства пусть организуют сторонние инвесторы. Мы для них только производственная площадка и источник рабочей силы.
—А у нас точно будут такие инвесторы?
—Уже есть. А когда ЦС достроим, сюда вообще все ломанутся со страшной силой.
Король кивнул. Задумался:
—А инвесторы что, просто берут у нас в аренду площади и работают на них? В чём их инвестиции именно в башню? Просто офисы и станки свои сюда привезти?
—Они могут брать наши площади в аренду, а могут и покупать у нас площади для своих нужд.
—Нет, тут что-то не так! Может, я просто не врубаюсь, но… Вся башня принадлежит лично мне. Верно? Но если я кому-то продам долю в башне, то тогда...
—Та-ак, — простонал министр финансов. Он достал из кармана пиджака свой серебристый церус и стал что-то на нём яростно выстукивать. — Тебе чего сейчас заказать? Сока? Чая сладкого? Кофе?
—В смысле?
—В смысле тут, явно, нужна ещё одна лекция. Я думал, что Сэм тебе хоть про собственность в башне всё уже объяснил… Ладно. Время пока есть. Но голова, похоже, сейчас треснет. Мне сперва нужен сладкий кофе. И что-нибудь калорийное, сдобное, с кремом. А уж потом новая лекция. А тебе?
—Ну… Морковный сок. Можно ещё пару круассанов с шоколадом, — Иван вдруг понял, что и ему кофе-брейк не помешает.
—Есть, — Алексей кивнул сам себе и засунул Церус в карман: — Сейчас Линда всё принесёт. А пока начнём про статус собственности в башне: — министр достал из папки пустой лист и принялся на нём рисовать: — Вот остров Новая Земля. Он кому принадлежит? Чья он собственность?
—В смысле?
—В прямом. Чья?
—России. Государства.
—Верно. А если кто-то официально купил тут у государства кусок земли? Чья это будет земля? Ну, вот если ты купишь?
—Моя будет земля. Документы оформлю и всё.
—И эта часть Новой Земли, которую ты купишь, она при этом перестанет принадлежать России, как государству?
—Ну, под юрисдикцией России она, конечно, останется. В этом смысле будет и дальше принадлежать России. Но будет в моей собственности. И всё, что в рамках российских законов позволено, я смогу с ней делать. Так?
—Совершенно верно! Так чьим будет этот, купленный тобой у государства участок земли?
—Моим.
—А российским он будет?
—Да, но уже не как госсобственность, а просто в юрисдикции России… А прежде он был и в собственности и в юрисдикции.
Дверь в кабинет открылась. Вошла Линда с подносом. Принялась расставлять на стол чашки и блюдца с пирожными.
—ещё наводящий вопрос, — министр чуть пригубил кофе. — Ф-ф. Горячий… Продавать что-то со своего участка за границу ты сможешь?
—Смогу, наверное. Если это не запрещёно.
—Напрямую не сможешь. Придётся приглашать таможенника, чтобы он посмотрел, что ты там решил продать и нет ли на это каких-то ограничений. Если это можно продать, то он сперва возьмет с тебя таможенную пошлину в соответствии с российскими законами. То есть этот участок твоя собственность. Ты сам на нём что-то произвёл. Но продать за рубеж сможешь только по правилам, установленным законами суверена, то есть верховного собственника этой территории, — министр одним махом закинул в рот маленькую розеточку с кремовой начинкой.
—К чему ты клонишь-то? — король подозрительно прищурился и отставил в сторону свою чашку из под сока.
—А если ты захочешь пробурить шахту на своём участке? Или решишь со своего участка запускать ракеты в космос? Сможешь это сделать?
—Там что-то сперва оформлять надо, да?
—Совершенно верно! По недрам отдельные законы. По космосу отдельные. Наркотики ты не сможешь производить на своей земле. Белых медведей убивать, ядерную бомбу взрывать, нефть выливать в океан, собственную тюрьму устраивать — не сможешь. То есть это, безусловно, твоя земля. Однако же не совсем твоя. ещё и государственная. Твоя она только в рамках тех правил, которые установило государство, являющееся сувереном над этой территорией.
—Так, — король принялся жевать круассан. — Я кажется понял, куда ты клонишь. Ты имеешь в виду, что наша башня это такое государство в государстве?
—Да. Для России ты — собственник территории и построек на ней. Ты имеешь на землю и на свои постройки право собственности. Такие отношения у государства со многими гражданами. Со всеми землевладельцами. Но для жителей своей башни ты — суверен. Не верховный суверен. Верховный — государство Россия. Но всё же суверен. И кроме правил, установленных законами России, тут, в твоей башне действуют исключения из этих правил, зафиксированные в твоём договоре с государством Россия, и действуют твои собственные правила. Правила местного суверена. И вот в рамках этих исключений и правил ты можешь продавать площадь помещений внутри башни в собственность другим людям.