Руководство Фонда капитального ремонта считает своей ключевой задачей отбор подрядных организаций для выполнения необходимых работ. Посредников, фирмы-однодневки и других недобросовестных поставщиков просят не беспокоиться: каждого участника открытого конкурса ждёт процедура предварительного отбора. Лицензия на проведение строительных работ, необходимый штат квалифицированных сотрудников, трёхлетний опыт капитального ремонта, отсутствие налоговой задолженности за прошедший год и контрактов, расторгнутых по вине подрядчика в последние три года, – жёсткие правила отбора, утверждённые столичным правительством, не только обеспечат качество ремонтных работ, но и гарантируют москвичам безопасность.
Прямая речь
Евгения Юнисова, ведущий эксперт в сфере жилищного хозяйства, исполнительный директор Ассоциации некоммерческих организаций по содействию развитию ТСЖ и ЖСК:
«Закон одинаков для всех. Обязанность собственников жилья проводить капитальный ремонт общедомового имущества определена Жилищным кодексом. Что касается размера взноса и неплательщиков, – практика показывает, что прямой связи здесь нет. Однако если в конкретном доме таких людей более 30%, это свидетельствует о конфликтной ситуации среди собственников. В этом случае не стоит выбирать спецсчёт, лучше обратиться к региональному оператору. Что касается банков, то страхование средств граждан, перечисленных на капитальный ремонт, не предусмотрено, однако все банки, уполномоченные открывать специальные счета граждан, имеют уставной капитал не ниже 20 млрд. рублей, и их устойчивость гарантируется государством».
Дмитрий Лифшиц , первый заместитель руководителя Департамента капитального ремонта Москвы:
«Если жители захотят направлять взносы на капитальный ремонт в Фонд регионального оператора, им, по сути, ничего не надо делать, даже не надо проводить собрания, – с 1 июля их взносы автоматически направятся в Фонд капитального ремонта города Москвы. А вот чтобы перейти на спецсчёт дома, придётся пройти целый ряд процедур: провести очное собрание, открыть счёт в банке и зарегистрировать его в Мосжилинспекции. Мы готовы оказывать любую помощь и содействие во всех этих вопросах».
Александр Козлов, руководитель проекта «Школа грамотного потребителя»:
«Москва одной из последних среди регионов приняла новую систему капитального ремонта. В столице учли все ошибки, которые допускались в других регионах. Сформированная программа и тот порядок домов, который в ней выстроен, основан на реальной картине технического состояния многоквартирных домов: Московская жилищная инспекция в течение многих лет проводила детальный мониторинг. Нужно сказать, что это один из наглядных примеров для других регионов: за основу была взята реальная картина, а не просто показатели из технических паспортов домов. Все дома выставлены в очерёдности по степени реальной необходимости проведения капитального ремонта».
Теги: Москва , городское хозяйство
Прощание с хрущобой
Фото: ИТАР-ТАСС
Сергей Собянин: "Программа расселения пятиэтажек в столице выполнена на 88 процентов".
«Несмотря на финансовый кризис и экономическую ситуацию, трудности бюджета, мы продолжаем программу переселения из пятиэтажек, - заявил градоначальник. – Начиная с 1999 года новые квартиры получили более 350 тысяч москвичей, проживавших в пятиэтажках. Из 1722 домов, вошедших в программу переселения, уже снесено 1522 здания общей площадью 5,6 миллиона квадратных метров. Осталось расселить последние 200 пятиэтажек так называемых сносимых серий». Сергей Собянин уточнил, что 139 из них планируется демонтировать за счёт городского бюджета и ещё 61 дом – за счёт частных застройщиков, в рамках инвестиционных контрактов. По словам мэра, оставшиеся пятиэтажки будут снесены в ближайшее время: «В адресной инвестиционной программе города заложены необходимые средства на строительство новых жилых домов, и частные застройщики, участвующие в программе расселения пятиэтажек, пока не отказываются от своих обязательств». В частности, столичный бюджет на 2015–2017 годы предусматривает строительство многоквартирных домов площадью 1,8 млн. кв. метров, что означает «прирост» порядка 600 тыс. кв. метров ежегодно.