Выслушал я все это и сказал:
- Значит так. Моё особое пожелание – это жилье на Васильевском острове, недалеко от станции метро Василеостровская. Мне нужна или отдельная квартира, количество комнат не имеет значения или комната в коммуналке не более, чем на двух хозяев. Причём, чтобы во второй комнате проживало не более одного-двух человек. Все деньги, сэкономленные мной после оплаты ваших услуг я отдам Тамаре.
Тамара ткнулась мне в плечо и всхлипнула:
- Спасибо, Максим.
- Тома, прекрати немедленно.
Я снова обратился к риелтору, которая с интересом наблюдала за нами:
- Сможете найти нам что-нибудь?
- Конечно, сможем, - ответила Кристиина. – Если я правильно поняла, то нужно сначала подыскать жилье для вас, Максим.
- Совершенно верно.
- Тогда поскучайте немного. Я посмотрю, что имеется в нашей базе данных.
Через четверть часа, в течение которых я успел обсудить квартирный вопрос с Региной и Беллой, меня окликнула Сааринен:
- К сожалению, Максим, дешёвой отдельной однокомнатной или двухкомнатной квартиры недалеко от станции метро «Василеостровская» у нас в базе нет. Есть трёхкомнатная квартира, но она дорогая и стоит 16 миллионов. Зато есть большая комната в коммунальной квартире. Всё, как вы и просили. Вот послушайте.
Она взглянула на меня, как бы проверяя, слушаю ли я её и стала читать с экрана монитора:
- Комната на втором этаже в двухкомнатной коммунальной квартире в старом четырёхэтажном доме на Васильевском острове. Площадь комнаты 56 квадратных метров. Во второй комнате, площадью 28 квадратных метров, проживает одна бабушка. В квартире имеется кухня, площадью 24 квадратных метра, туалет, площадью 5,5 квадратных метра и ванная комната площадью 11,5 квадратных метров. Общий коридор, площадью 18 квадратных метров и в общем пользовании имеется ещё одна тёмная комната площадью 16 квадратных метров, вход в которую идёт из коридора. Общая площадь квартиры – 159 квадратных метров. Высота потолков по всей квартире – четыре с половиной метров. Это основные характеристики жилья.
- А что, есть ещё дополнительные сведения? - спросил я.
- А вот послушайте. Два года тому назад в доме был проведён капитальный ремонт. Отремонтированы и обновлены подвальные помещения, крыша, чердак, лестничные пролёты и шахта лифта. Сам лифт тоже заменён. Старые деревянные перекрытия заменены на железобетонные. Внутренние перегородки, не являющиеся несущими тоже заменены. Повсюду заменена электропроводка, установлено современное электрооборудование, в кухнях газовые плиты заменены на электрические. Газовые трубы убраны. Произведена замена канализационных труб и труб холодного и горячего водоснабжения и батарей централизованного отопления. Старые оконные рамы заменены на деревянные стеклопакеты. Дом обслуживается двумя интернет-провайдерами. К дому примыкает небольшой внутренний дворик со стоянкой для автомашин.
- Интересно, за чей счёт был проведён такой шикарный ремонт? – поинтересовался я.
- Этой информации у нас нет, - ответила риелтор. – И последний штрих, как вишенка на торте. Эта квартира является единственной коммунальной квартирой в этом доме.
- Как я понимаю, это штрих, вишенкой служит цена, - сострил я.
- Да, - ответили Сааринен. - За комнату владельцы просят 8 миллионов рублей.
- Мне подходит, - сразу же сказал я. - Поехали смотреть.
- Сейчас, я узнаю, могут ли нас принять прямо сейчас, - ответила Сааринен.
Она подняла трубку телефона, стоящего у неё на столе и набрала номер. Две минуты разговора, и она положила трубку обратно со словами:
- Нас ждут прямо сейчас.
- Прекрасно, вызывайте такси и поехали, - сказал я.
- Зачем такси? – удивилась Кристиина, - поедем на моей вольво.
***
Комнатой владела семейная пара. Мужчина, сорока лет и его жена – молодая женщина моложе своего мужа лет на 15-16. А ещё у них был маленький ребёнок, только-только начинавший ходить.
После осмотра комнаты и мест общего пользования мы все собрались на кухне. Тут я потребовал познакомить меня с соседкой. Супруги переглянулись и тяжело вздохнули. Мужчина встал и вышел в коридор. Было слышно, как он постучался к соседке.
- Маргарита Ивановна, - крикнул он через дверь, - откройте пожалуйста, это я, Сергей.