15. При сдаче в аренду имущества государственного предприятия в целом арендатор становится правопреемником финансовых и иных прав и обязанностей предприятия. Арендодатель может взять на себя полностью или частично указанные обязательства.
16. В целях создания стабильных условий для работы арендаторов, перешедших на арендные отношения до утверждения настоящего Положения, им предоставляется право вести свою хозяйственную деятельность на основе ранее заключённых договоров аренды.
17. Организация арендаторов осуществляет учёт результатов своей деятельности, ведёт бухгалтерскую и статистическую отчётность в порядке, установленном государством для кооперативов, и несёт ответственность за её достоверность.
Требование и представление иной отчётности, не установленной государством, запрещаются.
18. Имущество кооперативных и иных общественных предприятий (организаций) в целом может передаваться в аренду с использованием принципов, предусмотренных настоящим разделом.
Ⅱ. Внутрихозяйственная аренда (арендный подряд)
19. Внутрихозяйственные арендные отношения могут развиваться между совхозами, колхозами и другими предприятиями (организациями), с одной стороны, и коллективами их подразделений или отдельными работниками — с другой, независимо от того, какую форму хозяйственного расчёта они используют.
В тех случаях, когда на внутрихозяйственные арендные отношения переходят все структурные подразделения совхоза, колхоза или другого предприятия (организации), они могут быть по решению общего собрания трудового коллектива (общего собрания членов колхоза) преобразованы в кооперативы арендных коллективов. Решение о таком преобразовании совхоза или другого государственного предприятия (организации) должно быть согласовано с его вышестоящим органом. В случае разногласий окончательное решение принимается соответственно министерством или ведомством СССР либо Советом Министров союзной республики.
Высшим органом управления кооператива арендных коллективов является общее собрание арендаторов, которое для руководства текущими делами избирает совет (правление), возглавляемый председателем совета (правления).
Предприятие (организация) самостоятельно утверждает положение о внутрихозяйственной аренде, устанавливает расчётные цены и тарифы на продукцию, работы и услуги, совершенствует формы учёта материальных и иных затрат арендными коллективами.
20. Договором внутрихозяйственной аренды определяются размеры и порядок участия арендного коллектива в расходах и платежах предприятия (организации), в том числе расходах на развитие производства, науки и техники и социальные нужды.
В случае изменения цен и других экономических условий размер арендной платы может пересматриваться по соглашению сторон.
21. При внутрихозяйственной аренде предприятие (организация) осуществляет централизованные расчёты с бюджетом, банком и вышестоящим органом в установленном для соответствующей формы хозяйственного расчёта порядке и по результатам деятельности предприятия (организации) в целом. Оно сохраняет за собой функции планирования основной номенклатуры и объёма производства продукции (работ, услуг), а также осуществляет единую техническую политику, проводит перевооружение и реконструкцию по общим для предприятия (организации) планам.
Совхозы, колхозы и другие сельскохозяйственные предприятия (организации) могут на договорных началах предоставлять арендным коллективам подразделений право самостоятельной реализации произведённой ими продукции (работ, услуг), использования полученных доходов на оплату труда, уплату налогов и платежей в бюджет, отчислений на социальное страхование. Такие арендные коллективы могут открывать счета в учреждениях банка или финансово-расчётных центрах.
22. В сельском хозяйстве арендная плата при внутрихозяйственной аренде устанавливается в договоре по соглашению сторон в виде фиксированной платы за гектар пашни (сельскохозяйственных угодий), нормативных отчислений в процентах от хозрасчётного (валового) дохода или посредством применения внутрихозяйственных расчётных цен.
23. При внутрихозяйственной аренде арендатор вправе с согласия арендодателя заключать от его имени договоры на страхование посевов, скота и другого имущества с органами Госстраха СССР. В этом случае при стихийном бедствии и иных страховых случаях размер арендной платы не пересматривается.