Поэтому моё внимание привлек старожил Молдаванки, губернский секретарь Костецкий, дом коего упоминается в финансовых документах о взыскании налога с оценочной стоимости недвижимости. Этот дом находился неподалёку от Серединской площади, надо полагать, где-то возле пересечения Прохоровской и Костецкой. В 1823–1824 гг. он оценивался в весьма солидную, а по меркам Молдаванки — из ряда вон выходящую сумму 8.000 рублей серебром, частично использовался как доходный, приносил прибыль. То есть столь значимое строение несомненно служило хорошим ориентиром.
Другое дело, что мне пока не удалось отыскать подробные сведения об этом домовладельце. Чин 12-го класса, губернский секретарь, невелик, фигура неприметная, в «Месяцесловах» такие мелкие чиновники не упоминались. У меня есть предположение о том, что этот Костецкий служил в Городской полиции. И здесь сюжет об улице Костецкой, немного не согласуясь с реальной топографией, выводит нас на упоминавшуюся Серединскую площадь.
Был ещё шляхтич Гавриил Костецкий, пребывание которого в Одессе фиксируется в метрических записях 1815-го. Не исключено, это и есть тот самый чиновник.
Название обычно связывают с неким серединным положением, что было справедливо для улицы Средней, как бы лежащей посередине Молдаванки, но уж никак не для площади.
Гавриил Демьянович Серединский в 1810-х-1823 гг. служил в Городской полиции, повышаясь в чинах: квартальным надзирателем Молдаванской Слободки, письмоводителем и, наконец, приставом по уголовным делам в чине титулярного советника. Сперва, 20 марта 1811 года, ему, тогда ещё коллежскому регистратору, отвели здесь 25 десятин под садоводство. В 1813-м ему отвели место и выдали план на постройку дома. Серединский выстроил дом и обзавёл большой сад, получив владельческие документы в 1814-м. Недвижимость эта находилась в XI квартале, заключённом меж нынешними улицами Разумовской и Средней, выходящими на треугольную площадь, органично получившую название Серединской. В то время он имел ещё чин коллежского секретаря, 29 августа супруга Парасковия родила ему сына Алексея, крещённого 31-го числа в соборной Преображенской церкви. Сохранились и другие метрические записи, уже в книгах построенного собственно на Молдаванской слободке Архангело-Михайловском храма. Например, о рождении и крещении в 20-х числах апреля 1820-го дочери Елены. Любопытна запись от 6 июля о погребении «вдовствующей Феодосии Серединской 80-ти лет», очевидно, касающаяся его бабушки.
Треугольная площадь эта с давних пор играла роль важной транспортной развязки, поскольку Разумовская (на плане конца 1818 года она подписана так: «улица в Молдаванскую Слободку») вела от того участка Водяной балки, где находились крупные предприятия, колодцы, обустроенные хутора (того же графа Разумовского), а Средняя и Комитетская — от архаичного центра слободы, Михайловской площади и ее окрестностей. Сюда же выходили нынешние улицы Мясоедовская, Садиковская, Южная, Мастерская, рядом пролегали Колонтаевская (Калантаевская) и Прохоровская.
Развернувшаяся во второй половине 1818 года перепланировка Молдаванской слободы привела, в частности, к необходимости отсечь в пользу треугольной площади часть места Серединского, отчего в обрезку отходил не только кусок сада, но и попадали в ломку домостроения. Незначительная корректировка позволила избежать столь разорительных для хозяина преобразований. Сегодня бывшие владения Серединского — это окрестности домов №№ 13–17 по Разумовской (с этой стороны и находились принадлежавшие ему постройки, основную территорию составлял сад), № 2 по Мясоедовской, №№ 2-10 по улице Средней. Летом 1819-го Серединский выстроил на своем участке ещё один дом. В это время на треугольной площади даже предполагалось выстроить здание для полицейской съезжей части, ведавшей Модаванской слободкой.
В 1823–1824 гг. здешняя недвижимость Серединского оценивалась в 8.000 рублей серебром, как и недвижимость губернского секретаря Костецкого, и давала очень высокую прибыль — 1000 рублей серебром в год. Из этого можно сделать вывод, что та и другая были соразмерны, наиболее значимы, заметны и служили хорошими ориентирами. К 1820-м годам, очевидно, и относится появление народных топонимов Серединская площадь и Костецкая улица, официально узаконенных ближе к концу 1830-х, когда тут впервые установили уличные указатели.