В 1714 году апреля 4 дня подтверждено было особливым указом, чтобы обыватели строили домы фахверковые (или мазанки) — по примеру какова была мазанка построена в 1711 году близ мосту Петровских ворот (где /в сей мазанке/ была тогда типографиа).
В 1713 году построил каменные палаты князь Гагарин, бывший Сибирский губернатор, потом, в том же году, — вице-канцлер и сенатор Петр Павлович Шаферов (где, в сих палатах, восприяла начало свое Академия наук в 1726 году и в них первое свое собрание учинила в присутствии Ее императорского величества Екатерины Алексеевны со всею высочайшею фамилиею, всего Синода, Сената и генералитета).
Тут же и в том же году построил каменные палаты Зотов, бывший дядька и учитель государя Петра Первого. Потом между Зотовым двором и Шаферовым некто Строев (и в сих-то палатах Строева Академии наук гимназии начало положено).
И сего о начале строения на Петербургском острову довольно, /§ 17/ На Адмиралтейской стороне обывательское началося строение в 1705 году; а кто наперед застроил каменное строение и в котором месте, о том неизвестно.
В 1712 году построены Кикины палаты близ Адмиралтейства, в которых в 1716 году состоявшаяся Морская академия начало свое восприяла. В 1732 году оные палаты взяты под дворец и сломаны, а Академия переведена на Васильевский остров.
В Набережной /линии/, что от мосту до Галерного двора, первые каменные небольшие палаты об одном етаже построены были в 1716 году галерного мастера Зенцова; а на Литейной стороне — в 1712, подле церкви Воскресения Христова, бывшей светлейшей княгини Настасьи Петровны.
/§ 18/ На Выборгской стороне партикулярных людей началося строение в 1711 году, а на Васильевском острову — в 1703. Первые /на Васильевском острову/ хоромы построенные были деревянные, князя Меньшикова, и стояли на взморье, где кончится Большая перспектива; и каменный первый дом /на Васильевском острову/ его же, построен в 1710 году, а в 1733 отдан под Шляхетный кадетский корпус (когда оный состоялся).
/§ 19/ В 1714 году июля 3 дня данным указом повелено было всему дворянству, и знатному купечеству, и другим нарочитым людям строить домы в Санктпетербурге неотменно; и для лучшего успеха в каменном строении запрещено во всем государстве указом, состоявшимся того же 1714 года октября 9 дня, чтоб каменного строения нигде не строить до тех пор, пока Петербург удовольствован не будет. А для мощения улиц повелено также указом, данным того же году октября 24 дня, торговым и господским людям, приезжающим в Санктпетербург с чем бы то ни было, привозить на судах от 10 до 30, а на возах — по 3 камня. В 1715 году октября 19 дня и в 1716 июня 19 дня состоявшимися указами повелено по берегам живущим подымать берега и укреплять сваями — как для красы города, так и для той выгоды, чтобы удобнее было приставать судами.
Для предохранения домов от пожарных случаев изволил Его величество строителям своеручно предписать и публиковать 1718 года апреля 20 дня следующие пункты:
1. Чтобы печи делали с фундаменту, а не на полах.
2. Чтоб угол, где печи быть, вырублен был и фута по два кирпичом — от конца отрубленных стен до печи — заделаны были.
3. Чтобы трубы так были широки, чтобы человеку пролезть было мочно.
4. Чтобы потолки были с глиною, а не бревенчатые или досчатые.
5. Кровли чтоб были черепицею, дерном или гонтом крыты, а не досками и дранью, и, конечно, без скалы.
/§ 20/ Выше было показано, что Васильевский остров делают две самые большие и глубокие Невы ветви, из которых одна простирается на северо-запад, а другая — на юго-запад; итак, оный окружается с двух сторон большими реками, а с третьей (то есть западной) — рукавом Финского залива, в который Нева река вливается помянутыми тремя главными каналами — Большою Невою, Малою Невою и Малою Невкою. Сей остров пространством больше всех других островов, да и красотою, ради окружающих его больших вод, много /их/ Превосходит, и для коммерции наиспособнейший, потому что со всех сторон можно приставать большими судами. Сей ради причины (и может быть, других, нам неизвестных) столько полюбился государю Петру Великому, что Его величество вознамерился оный украсить наилучшим строением и проведенными из одной Невы в другую каналами, по которым бы суда проходить могли свободно, и укрепить со всех сторон крепостным строением — /словом/ новый Амстердам сделать. А чтобы желание его Величества скорее исполнилося, изволил /Его величество/ указать на Васильевском острову строить каменное и деревянное строение всему шляхетству и духовному чину по числу крестьянских дворов, а купечеству — по количеству тягла, с десятой деньги, а именно: