Вытянутая вдоль железной дороги с севера на юг территория района включает парк отдыха, к которому примыкает главный общественный центр восточной части района. Сооружения центра всего района, расположенные по проспекту Мира, связаны бульваром с зеленым садом восточной части района и с лесопарковой зоной вдоль реки Веряжа, куда примыкает спортивная часть центра.
Коммунально-бытовой квартал запроектирован севернее Григоровского шоссе в промышленно-складской зоне. Тут бани, прачечная, рынок, пожарное депо, гаражи. Культурно-торговый центр, привокзальная площадь, выходы в промышленную зону, подходы к кварталу коммунально-бытового обслуживания связаны с жилыми микрорайонами системой бульваров, расположенных как вдоль основных улиц, так и по территории самих микрорайонов.
Вся эта стройная система обслуживания, проходов и подходов завершается четкой схемой магистралей. Транспортное обслуживание района осуществляется магистралью районного значения - улицей Ломоносова. По ней предполагается пустить коммунальный транспорт, пассажирские линии автобуса и троллейбуса, легкового транспорта. Район ограничен со всех сторон магистралями городского значения для пропуска всех видов транспорта.
В настоящее время в Завокзальном жилом районе ведется интенсивное строительство. Десятки пятиэтажных крупнопанельных и кирпичных домов появились по улицам Менделеева, Химиков, Космонавтов. Закладываются дома и по улице Ломоносова. Силуэт нового жилого района обогащается вкраплениями в пятиэтажную застройку девяти-этажных жилых домов.
Внутри микрорайонов возводятся школы, детские сады-ясли. В первых этажах жилых домов, выходящих на транспортные магистрали, размещаются учреждения обслуживания. Строится кинотеатр по улице Ломоносова и открылось кафе на улице Химиков.
На первых порах темпы жилищного строительства сдерживались из-за его недостаточной индустриализации. По мере того как строительные организации города оснащались новой техникой, появились реальные возможности для индустриализации и механизации строительства, сокращения его сроков, снижения стоимости и повышения качества строительно-монтажных работ.
С 1961 года началось строительство домостроительного комбината на основе производства крупных панелей. Его мощность составила 35 тысяч квадратных метров в год. В конце 1964 года был построен первый опытный дом из крупных панелей. Теперь крупнопанельные дома прочно вошли в строительный пейзаж города.
В 1970 году закончена реконструкция домостроительного комбината. Он перешел на выпуск новой серии домов. Его мощность удвоилась. Комбинат стал выпускать дома со встроенными и пристроенными учреждениями обслуживания, причем не только пятиэтажные, но и девятиэтажные жилые дома. Создались реальные условия для комплексной застройки микрорайонов крупнопанельными домами. Это помогло избежать излишней пестроты застройки, когда крупнопанельные дома перемежаются с кирпичными. Улучшились и экономические показатели работы комбината, удешевилась стоимость строительства.
Наряду с крупнопанельным строительством в Новгороде важное место занимает возведение зданий из кирпича. Строительство кирпичных жилых домов ведется по типовым проектам с улучшенной планировкой. В кирпичных домах с каждым годом повышается процент сборных изделий. Непременным условием дальнейшего совершенствования кирпичного домостроения будет искоренение мокрых процессов, в частности штукатурных работ.
Начиная с 1968 года в Новгороде ежегодно вводилось в строй свыше 80 тысяч квадратных метров жилой площади, или 19 квартир на тысячу жителей (без учета общежитий и домов для малосемейных).
На лучших новых зданиях установлены памятные доски с указанием имен строителей. Это Дворец культуры профсоюзов имени 50-летия Октября (старший прораб В. Васильев) и поликлиника по улице Декабристов (старший прораб Н. Маслобоев).