— Стартовая цена у нас тысяча долларов за квадратный метр. Но в зависимости от сорока семи коэффициентов качества она может как повышаться, так и понижаться. Вы согласны с таким подходом к делу?
— Согласен, — кивнул Еремеев, невольно исследуя взглядом декольте Тамары, как представилась глава филиала. Золотой крестик с распятием Христа (явно католического происхождения) поблескивал в распадке двух телесных голгоф.
— Тогда давайте определим эти сорок семь параметров качества вашей квартиры.
«Похоже, что она была школьной учительницей. И, видимо, не замужем. Наверное, есть дочь или сын где-нибудь в выпускных классах».
— Простите, в каком классе ваш сын?
— В восьмом! — приятно удивилась Тамара.
«Вмастил!»
— Откуда вы знаете про моего сына?
— Профессия такая.
— Вы ясновидящий? Экстрасенс?
— Следователь московского угрозыска.
— Как интересно! Значит, вы твердо решили продать свою квартиру?
— Да.
— И супруга согласна?
— У меня нет супруги.
— Как интересно!.. Простите, я хотела сказать, что у нас хоть и не брачная контора, но мы могли бы посодействовать вам в выборе достойной подруги жизни.
— Спасибо. Непременно воспользуюсь вашими услугами.
«Твой вариант, Еремеев, твой, — подзуживал он себя, вглядываясь в лицо этой миловидной шатенки. — Все при ней: и умна, и мила, и разворотлива. Будешь как сыр в масле кататься на белом «мерседесе»… Черт, дался этот белый "мерс…"!»
— Итак, к делу. Вам надо будет показать свою квартиру нашему эксперту. Василий! — нажала она кнопку селектора.
— А нельзя ли это сделать без меня, — попросил Еремеев, потягивая ликер из своего лафитничка. — Я передам ему ключи.
— Но… В чужую квартиру, одному… Мало ли какие потом возникнут проблемы.
— Не возникнут. Ему откроет и все покажет моя соседка по площадке. Я ей сейчас позвоню. Просто мне не хочется лишать себя возможности выпить еще одну чашечку кофе. Вместе с вами.
— Ну, хорошо. Будем считать, что это новая услуга нашей фирмы — оценка недвижимости в отсутствие хозяина. Василий, — обернулась она к молодому клерку в безупречной серой тройке, возникшему на пороге. — Возьми мою машину и проведи экспертную оценку квартиры вместе с соседкой нашего клиента. Вот адрес.
Василий исчез без лишних слов. Тамара пригласила помощницу, блондинку средних лет с не в меру нарумяненными скулами, та села за компьютер и стала фиксировать на дискете ответы Еремеева. В оценке недвижимости фирма «Орбис» учитывала все: от вида из окон до паркетного рисунка (в «елочку» или в «шашечку»), от характера соседей по площадке до типа почтового ящика, не говоря уж об антресолях, встроенных шкафах, ширине подоконников и наличии форточек.
— Теплоизлучатели какого типа?
— То есть?
— Ленточные конвекторы или чугунные батареи?
— Чугунные батареи.
— Очень хорошо.
Кажется, это был последний вопрос в бесконечной анкете. Потом приехал Василий и быстро сверил свои данные с ответами в вопроснике. Компьютер перемножил коэффициенты и оценил стоимость еремеевской квартиры в девятнадцать тысяч пятьсот долларов вместо ожидавшихся двадцати тысяч.
— Пятьсот долларов мы добавим вам в качестве премиальных — за то, что помогли найти нам нового клиента.
Еремеев удивленно поднял брови, удержавшись, однако, от недоуменного восклицания, чему долго и упорно учил себя еще с курсантских времен.
— Ваш сосед, — торжественно объявила Тамара, — следуя вашему примеру, решил продать квартиру именно через наше агентство. Не так ли, Василий?
— Да, — подтвердил клерк, — он пришел, когда мы осматривали со старушкой вашу квартиру, и сказал, что у вас есть какая-то договоренность…
— И что же?
— Он поехал за мной и ждет своей очереди в приемной.
У Еремеева похолодела спина, он с трудом сохранил спокойствие и допил чашечку остывшего кофе с тем видом, с каким подносят к устам горькую чашу судьбы.
— Когда я могу получить свои деньги?