Композиционным ядром города по плану является главная городская Соборная площадь с собором, архиерейским домом, консисторией, наместническим правлением, гостиным и почтовым дворами.
На плане обращает внимание незначительная на первый взгляд деталь. Одна из улиц — средний из выходящих с Рыночной площади лучей — не оканчивается у окружной улицы, а пересекает ее, т. е. как бы намечается продолжение в низину, к Половице. Учитывая трудность снабжения города на холме водой (из-за высоты холма и невозможности сооружения в его гранитном массиве колодцев), Старов предусматривает развитие Екатеринослава к воде, в прибрежную низину.
План Екатеринослава. 1793 г., арх. Л. Игнатьев.
Эту идею он развивает в следующем плане Екатеринослава, который утверждается 22 марта 1790 г. (см. илл.)[429] На этом плане уже показана под названием «Большая дорога» магистраль, протянувшаяся с Рыночной площади на вершине холма в низину. На пространстве между Большой дорогой и Днепром, включающем и территорию Половицы, Старов намечает новые кварталы. Здесь он проектирует три большие площади — одну полукруглую, примыкающую к Большой дороге, еще одну Рыночную (для рынка в низинной части) и площадь у предполагаемых пристаней. С последними двумя сливаются небольшие площади еще двух приходских церквей.
К продолжению намечена и ось запроектированной главной на холме улицы с аллеями, названной на этом плане Гульбищем Средней улицы. Однако новых кварталов на холме Старов не разбивает, как бы подчеркивая первоочередность прибрежного направления в развитии города.
В следующем своем плане, утвержденном 23 февраля 1792 г. (см. илл.)[430], Старов корректирует планировку между Большой дорогой и Днепром, а также намечает новые кварталы по другую сторону Большой дороги, где начинается подъем на возвышенность. Здесь в низинной части Старов сохраняет запроектированную им ранее Рыночную площадь, но ликвидирует площадь у пристаней. А на месте примыкавшей к Большой дороге полукруглой площади планирует квадратную площадь, которая теперь не примыкает к Большой дороге, а выступает за ее пределы по обе стороны, т. е. как бы пропускает ее через свое пространство. В связи с тем что по этому плану кварталы располагаются по обе стороны Большой дороги, она приобретает характер главной магистрали низинной части, а новая квадратная площадь становится композиционным центром этого района города.
В 1792 и 1793 гг. составляются планы[431], определяющие местоположение ткацких фабрик (см. илл.)[432]. Оно избрано посредине между холмом и Кайдаками и отделено от низинной части Екатеринослава большим садом. Планы намечают продолжение Большой дороги в сторону Кайдак. На них эта магистраль — «Прошпект от Екатеринослава до Койдак» — продлевается прямолинейно до сада, у которого поворачивает под небольшим углом, и опять прямолинейно устремляется вдоль берега сквозь «Фабрики»[433] вверх по течению реки.
Последние планы позволяют представить, как в действительности осуществлялась застройка Екатеринослава в конце XVIII в. На них показаны не только кварталы, улицы, площади, запроектированные И. Старовым, а и постройки осуществленные, осуществляемые и намеченные к осуществлению.
Застройка производится почти исключительно в низинной части города. Между проспектом и Днепром нет ни одного квартала, на котором не были бы построены или не строились бы здания. Почти все кварталы здесь уже поделены на дворовые участки. Строительство осуществляется и в большинстве кварталов по другую сторону проспекта. Из 31 квартала, запланированного в низинной части, лишь в 4 кварталах нет ни одной постройки. Наиболее плотно застроены кварталы между Рыночной (низинной) и квадратной площадями. На первую выходит пока единственная функционирующая в городе Успенская церковь (обозначена на плане 1793 г. под литерой «Ъ»), в связи с чем площадь чаще называли Успенской, а на второй сооружены торговые лавки. На холме же, кроме пустующего дворца[434], фундамента собора Геруа, небольшого числа «казенных» и «партикулярных» строений да нескольких построек наместнического правления, т. е. того, что было построено сразу же после переноса Екатеринослава на новое место, ничего более не было. Здесь не было ни одной планировочно определившейся улицы. Нагорная часть была распланирована лишь на плане, в действительности же она представляла громадный пустырь с разбросанными в разных его концах несколькими постройками[435].
430
ЦГИАЛ, ф. 1293, оп. 168, ед. хр. 7 и в картографической коллекции ДнепроГИМ. См.:
431
ЦГВИА, ф. ВУА, №№ 21934, 21933. См.: О.
432
Указ об открытии фабрик издан 30 мая 1793 г. См.: «Екатеринославский юбилейный листок. 1787—9 мая—1887». Екатеринослав, 1887, с. 116.
434
После смерти Потемкина в 1791 г. дворец находился в запущении и был восстановлен со значительными переделками в середине XIX в.
435
В 1803 г. екатеринославский губернатор докладывал министру внутренних дел: «В последствии времени оказалось, что преднамериваемое строение города на весьма возвышенной горе сопряжено с крайними затруднениями и совершенными невозможностями, ибо сколько ни старались тамо воду, но все попечения были тщетны и никакого успеха не имели, почему доселе нет тамо ни одного обывательского дома, казенное какое есть строение пришло в обветшалость и опустение, а весь город расположен на одном назначенном по плану предместье на равнине и полугоре тут лежащих». См.: ЦГИАЛ, ф. 1293, ОП. 371, Екатеринославская губерния, 1803 г., дело «О построении присутственных мест».