Если ваш хозяин повышает арендную плату, просто откажитесь. Это сработает, если вы хороший квартиросъемщик и вовремя оплачиваете счета. Обязательно используйте эту аргументацию, когда будете объяснять, почему вы не заслуживаете (и не хотите терпеть) повышения арендной платы. Хозяин не хочет тратить время, силы и деньги на поиск другого жильца (который может оказаться не таким хорошим, как вы). Поверьте, хозяин не захочет терять вас как арендатора.
▪ Услуги по уходу за газонами - как и в двух вышеописанных случаях, попросите компанию предоставить подробное обоснование. Это может сразу же остановить повышение. Если нет, скажите компании, что вы собираетесь получить несколько конкурентных оценок. Если эта стратегия не сработает, тогда действительно получите смету. Вы можете быть удивлены суммой, которую сэкономите.
Если вы эффективно откажетесь от ежемесячных повышений, вы сэкономите тысячи долларов в течение всей жизни.
Принцип 34. ВОВРЕМЯ ОПЛАЧИВАТЬ ВСЕ СЧЕТА КАЖДЫЙ МЕСЯЦ
Этот принцип чрезвычайно важен, когда вы хотите правильно распоряжаться своими деньгами. Если вы каждый месяц будете вовремя оплачивать все свои долги, вы предотвратите возникновение проблем с управлением деньгами.
Я не могу сказать вам, сколько людей платят значительные штрафы за просрочку (и проценты) только потому, что им лень вовремя отправить чек. У них есть деньги, но у них нет времени и сил, чтобы выписать чек, положить его в конверт и отправить по почте.
Я думаю об этом так: Если бы я работал на кого-то, а он или она не платили мне вовремя каждый месяц, я бы перестал работать на этого человека. Тогда не стоит удивляться, что если вы не платите людям, они перестают оказывать вам услуги или берут с вас больше за просрочку платежа.
Дело не только в деньгах. Речь идет об уважении к людям/компаниям, которым вы должны деньги. Несправедливо, если им приходится умолять вас (то есть присылать уведомления о просрочке) об оплате.
Однако деньги - это важно. Очевидно, что ежемесячная своевременная оплата счетов со временем сэкономит вам значительные суммы денег. Только за счет повышения кредитного рейтинга (об этом мы поговорим в другом уроке) вы сэкономите тысячи долларов за всю свою жизнь.
Поэтому оплачивайте счета вовремя каждый месяц.
Принцип 35. НЕ ЗАБУДЬТЕ ВОВРЕМЯ ЗАПЛАТИТЬ ГОСУДАРСТВУ
Это касается налогов налоговой службы, налогов на недвижимость, налогов штата, штрафов за превышение скорости, штрафов за парковку, регистрации автомобилей и всего, что вы должны государству. Очень многие люди попадают в финансовые (и юридические) неприятности, игнорируя или откладывая свои государственные финансовые обязательства.
Если вы не заплатите в налоговую службу или неправильно подготовите свои налоги, налоговая служба придет за вами. Если вы не оплатите штраф за парковку сегодня, однажды вы заплатите гораздо больший штраф. Если вы не оплатите штраф за превышение скорости вовремя, то заплатите гораздо больше, чтобы вернуть свои права.
Более того, в долгосрочной перспективе вы потратите часы впустую, откладывая эти платежи, а мы все знаем, что время - деньги.
Конечно, во всех вышеперечисленных случаях я имею в виду случаи, когда вы законно должны правительству деньги. Если вы считаете, что не должны денег на законных основаниях, обратитесь в соответствующие инстанции для защиты своего дела.
Помните, что иногда лучше заплатить штраф, чем бороться с ним. Выберите правильный принцип, на котором вы будете стоять. Например, если вы не согласны со штрафом за парковку в 20 долларов, не стоит тратить 100 долларов времени и денег на борьбу с ним.
Объединив два последних принципа, вы должны четко понимать, что платить по своим долгам вовремя и каждый раз - это очень хороший финансовый смысл.
Принцип 36. МОЖНО ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ В НАЛОГОВУЮ (ПОНЕМНОГУ) В ТЕЧЕНИЕ ГОДА
Большинство людей скажут вам, что это плохое финансовое решение. Налоговая служба зарабатывает проценты на деньгах, на которых вы могли бы зарабатывать проценты. И... я не могу с ними не согласиться. Вы, наверное, сейчас скажете: "Тогда почему же вы делаете это одним из своих принципов?"
Я рекомендую вам немного переплатить (менее 3 000 долларов в год), когда вы находитесь в первые несколько лет своей карьеры. Мое основное обоснование заключается в том, что это вынужденная экономия. Если бы у вас были эти деньги в течение года, вы, вероятно, потратили бы их на какие-то неразумные расходы, которые теперь ничего для вас не стоят.