Если вы ставите перед собой реалистичные и достижимые долгосрочные цели, вы будете удивлены тем, как часто вы их достигаете. Еще больше вы будете удивлены тем, как часто вы будете превосходить свои цели.
Принцип 12. ВСЕГДА ЗНАЙТЕ СЧЕТ - ВАШ ЧИСТЫЙ КАПИТАЛ
Помните, что вы управляете своими деньгами не просто так. Вы хотите со временем увеличить свою чистую стоимость. Таким образом, вы должны следить за своим чистым капиталом. Это очень легко сделать: Достаточно составить простой отчет о чистом капитале и регулярно его обновлять. Затем вы можете разработать цели и регулярно оценивать свой прогресс.
Кроме того, многие эксперты утверждают, что вам нужно следить за этим только ежегодно. Лично я смотрю на него ежемесячно. Это позволяет мне всегда знать свое общее финансовое положение и реагировать на любые чрезвычайные ситуации.
Чистая стоимость - это то, сколько вы стоите в долларах. Чтобы получить это число, нужно сложить все, чем вы владеете, и вычесть все, что вам причитается.
Итак, как же составить отчет о чистых активах? Выполните следующие шаги:
1.Разработайте форму, аналогичную приведенной на следующей странице.
2.Перечислите все свои активы (то, чем вы владеете) и подсчитайте их стоимость: Сюда входят наличные деньги, инвестиции, недвижимость, автомобили и все остальное, что имеет ценность (чтобы облегчить себе задачу, сделайте консервативную оценку личного имущества или не включайте его, если его стоимость минимальна).
3.Перечислите все свои обязательства (то, что вы должны) и подсчитайте их стоимость: Сюда входят ипотека, кредиты, задолженность по кредитным картам и любые другие долги, которые у вас могут быть.
4.Вычтите ваши обязательства из ваших активов. Полученная сумма и есть ваша чистая стоимость.
Принцип 13. РАЗРАБОТАЙТЕ ПИСЬМЕННЫЙ БЮДЖЕТ И ОЦЕНИВАЙТЕ ЕГО КАЖДЫЙ МЕСЯЦ
Поначалу это может быть болезненно. Однако, как только вы разработаете ежемесячный бюджет, его будет очень легко отслеживать и анализировать.
Принцип составления месячного бюджета прост: каждый месяц денег должно поступать больше, чем расходоваться. Альтернативы нет: вы не можете тратить больше, чем зарабатываете. Я знаю, что это противоречит тому, как наше правительство и большинство американцев распоряжаются своими финансами. Однако если вы будете придерживаться процесса составления бюджета, о котором рассказывается (и показывается) на следующих нескольких страницах, со временем вы станете финансово благополучным.
Простое действие по разработке, отслеживанию и анализу ежемесячного бюджета приведет к разумному управлению финансами. Итак, давайте разделим этот процесс на три части:
1.Разработайте бюджет - перечислите все свои расходы и все доходы и учтите их в своем бюджете.
2.Отслеживайте бюджет - в первый день каждого месяца подводите итоги работы по сравнению с бюджетом прошлого месяца и составляйте бюджет этого месяца. Как только вы сделаете это несколько раз, управление бюджетом практически не будет занимать у вас времени.
3.Проанализируйте свой бюджет. Посмотрите на свой бюджет и определите, где у вас все в порядке, а где нет. Внесите необходимые изменения, которые позволят вам экономить больше денег.
Чтобы лучше понять, что такое бюджетирование, давайте рассмотрим первый шаг - разработку бюджета.
Чтобы составить бюджет, вам нужно оценить (1) то, что поступает в ваш карман (доходы) и (2) то, что выходит из вашего кармана (расходы) каждый месяц.
Давайте посмотрим, что попадает в ваш карман:
1.Зарплата - посмотрите, сколько долларов в вашей зарплате после уплаты налогов.
2.Бонусы и комиссионные - если вы имеете право на их получение, они должны быть оценочными (в долларах после уплаты налогов). Я обычно не включаю их и в итоге сохраняю "неожиданный" доход.
3.Дивиденды и проценты - рассчитайте этот показатель на основе истории ваших инвестиций за предыдущий год.
4.Подарки - обычно вы получаете их только на дни рождения и праздники (а с возрастом их становится все меньше).
Теперь давайте подсчитаем, что именно вы будете тратить из своего кармана. К основным категориям расходов относятся следующие:
1.Жилье - ипотека или аренда обычно являются самыми большими расходами. Однако не стоит забывать о налоге на недвижимость, страховке и сметном обслуживании/ремонте. Аренда обычно избавляет от некоторых из этих расходов.
2.Коммунальные услуги - удивительно, как много "вспомогательных услуг" необходимо для обеспечения работы вашего дома. Электричество, газ, вода, мусор, кабельное телевидение, Интернет и телефон - вот основные коммунальные расходы.