И Ваня полностью согласился с ней.
Письмо было от Леона и Бланш Лорен.
— Воробушек, эти люди знакомы тебе?
— Да, Ванечка. Я помню, что мой отец назначил Леона управляющим нашего небольшого поместья в Монтрезоре. Оно принадлежало деду моего отца, барону Натаниэлю Лурье. Леон и Бланш — супруги. Он пишет, что долгие годы они искали меня в связи с наследством и не могли найти. Меня ведь после смерти бабушки отвезли в детский дом, не обращая внимания на то, что я иностранка. Из детского дома в тот же день меня забрала семья Демидовых. Очевидно, у них были серьёзные связи, и они сумели очень быстро сменить мне фамилию и получить новое свидетельство о рождении, в котором они были записаны как мои родители. А что я могла сделать?
— Успокойся, Машенька. Теперь ты не одна. Мы вместе. И мы спокойно решим все вопросы.
— Ваня, здесь ещё говорится о квартире моей бабушки и банке отца. Но я не знаю, о каком банке может идти речь, если папа был объявлен банкротом. Наверное, нам надо встретиться с этим человеком.
— Собирайся, любовь моя. Едем в отель. Ты сможешь узнать его?
— Думаю, да, — не очень уверенно сказала Маша.
Леон Лорен очень обрадовался, когда с ресепшен ему сообщили, что его ожидают Мария и Иван Горские. Малышку Мари-Анн, дочь Александра и Эдит Лурье, он прекрасно помнил. Но прошло 14 лет. Малышка выросла, и как она может выглядеть теперь, он не знал и нервничал. Ведь последние слова, которые сказал перед смертью хозяин, были очень важными: «Дай слово позаботься о нашей с Эдит малышке. Дарственная в сейфе. Код простой: Edith Lurier. Позвони Мирей, пусть заберёт малышку к себе. Деньги в сейфе раздели пополам с Мирей. Не бросай…» Леон успел сказать: «клянусь», но не понял, что он не должен бросать. Или это ему послышалось?..
Увидев Машу, Леон растерялся. Вместо забавной малышки Мари-Анн он увидел красавицу, удивительным образом похожую на Эдит и немного на Александра.
Пожав руку Леону, Иван сразу почувствовал его позитивную энергию. Леону тоже понравился Иван.
Он был признателен, что Маша и Иван при нём говорили только по-французски.
Ладно Мари-Анн, она родилась во Франции, но и Ив говорит как парижанин.
Леон рассказал Маше, как незадолго до трагедии месье Александр пригласил нотариуса и они на его имя оформили так называемую расчленённую собственность, совмещённую с договором дарения в том же акте: на землю, недвижимое имущество в Монтрезор, владение банком и виноградниками в городе Тур.
— Леон, я ничего не понимаю. Откуда взялся этот банк? Какие виноградники?
— МашА, — с ударением на последний слог произнёс Леон, — ваш отец поступил очень мудро, оформив договор дарения в такой необычной форме через узуфрукт.
— Успокойся, любимая. Я сейчас позвоню Грише. Все вместе мы встретимся в кафе. Гриша ознакомится с договором и всё нам объяснит.
Через полчаса Григорий Штейн внимательно изучал представленные документы.
Прошло немало времени прежде чем он сказал:
— Маша, Ваня, я внимательно прочитал договор. — Простите меня, месье Леон, — Гриша перешёл на французский. Здесь представлен Договор дарения с расчленением права собственности. В ряде стран, в то числе и во Франции, среди вещных прав особое внимание уделяется узуфрукту.
— Не смейтесь! Слово, конечно, смешное и в переводе с латинского означает буквально «пользование плодами». Но узуфрукт — это форма вещного права, которая позволяет одному лицу, в данном случае это Леон, пользоваться имуществом другого лица, то есть твоим, Маша, с правом присвоения доходов от него, но с условием сохранения его целостности, ценности и т. д.
Узуфрукт может быть установлен пожизненно или на определённый срок, с наступлением которого право пользователя прекращается.
— Машенька, в данном случае срок твоим отцом был установлен до совершеннолетия. Во Франции это 21 год. Тебе исполнился уже 21 год?
— Недавно.
— Вань, а почему мы ничего не знали? — возмутился Гриша.
— Гриш, просто на нас навалилось столько всего, что не было возможности посидеть с друзьями. Но у нас всё ещё будет. И свадьба в том числе.
— Теперь основное. В течение двух месяцев Маша должна официально либо подписать Договор дарения, либо он будет аннулирован. Сейчас ты подписываешь предварительную договорённость. С момента официального вступления в свои права начнётся отсчёт по оплате налогов. Налоги там драконовские.
— Гриш, скажи, а ты мог бы с нами слетать в Париж? Я оплачу все расходы и твою работу.
— Когда вы планируете?