К ремонту (пусть и косметическому) необходимо правильно подготовиться, чтобы знать, какие средства понадобятся, что и где следует приобрести, с чего начать, чем и когда закончить работы, т. е. необходим план, чтобы ремонт не превратился в образ жизни.
Поэтому важно тщательно, не торопясь, наметить цели и продумать пути их достижения, поскольку надо учесть и то, что на первый взгляд покажется мелочью, а впоследствии может отрицательно сказаться на результате и испортить все впечатление.
РЕМОНТ И ОКРАШИВАНИЕ ПОТОЛКА следует осуществлять до ремонта стен и пола. Это необходимо для того, чтобы брызги, капли не попали на них и, падая вниз, не испортили отделку. Даже если темп работ замедлится, необходимо работать аккуратно, осторожно и тщательно. В противном случае качество ремонта будет низким.
Понятно, что сразу составить план, в котором будет предусмотрено абсолютно все, нереально. имально набросать черновой вариант и по мере поступления информации вносить в него коррективы. Тогда в окончательном плане будут соотнесены пожелания жильцов с вашими финансовыми возможностями, и результат ремонта никого не разочарует. Чтобы внести ясность, представим некий алгоритм, следование которому не превратит разработку плана косметического ремонта в нудное и утомительное занятие, а напротив, сделает его творческим и интересным.
1. В блокноте или в тетради (использование отдельных листков нежелательно, поскольку они могут потеряться, перепутаться) составьте перечень работ, которые предполагаете осуществить, и определите фактор, который станет решающим при планировании: если это будет конкретный период, то продумайте, что можно успеть за тот или иной отрезок времени, а чего не стоит даже начинать; если это будет сумма денег, которой вы располагаете, то расставьте приоритеты и решите, какие работы должны быть выполнены в первую очередь и в обязательном порядке, а что можно перенести на более поздний срок; если это технические возможности, то говорить, например, о циклевании паркетного пола, не имея соответствующего оборудования, просто бессмысленно.
2. Определив основной фактор, решите, какие работы вы сможете выполнить самостоятельно, а для каких все-таки придется пригласить специалистов. Это важно, поскольку второе потребует определенных (и нередко немалых) средств, которые должны быть заложены в бюджете. Учтите, что отделка квартиры хоть и кажется простым процессом, но она должна быть произведена качественно, так как от этого зависит срок службы произведённых работ.
3. Начертите план квартиры или дома, обозначив размеры. Не надейтесь на то, что отлично знаете, сколько в каждой комнате окон и где располагаются двери. Визуальное восприятие может расходиться с реальным положением вещей, а для плана потребуется знание точных параметров, которые помогут вам рассчитать количество краски, рулонов обоев и, в конечном итоге, то, во сколько обойдется ремонт. Если вы владелец двухэтажного дома или двухуровневой квартиры, то составьте план каждого этажа или уровня, обозначив размер и форму помещений. Кроме того, укажите, где располагаются лестница, окна, двери и предметы интерьера, которые не будут менять своего местонахождения, например, камин, антресоли.
Для составления плана вооружитесь рулеткой, линейкой, карандашом, определите масштаб, взяв, например, 1 кв. см 1 кв м площади, измерьте ширину проемов (оконных и дверных), ниши, выступы.
Если вы владеете соответствующей компьютерной программой, то, введя реальные размеры, вы сумеете создать трехмерное изображение и оценить предполагаемые перемены. Разумеется, можно прибегнуть и к помощи профессионального архитектора или дизайнера, помня, однако, что это платные услуги.
4. После того как закончен план квартиры или дома, можно приступать к калькуляции (подсчету стоимости) всех ремонтных работ. Понятно, что объем свободных финансовых средств на этом этапе имеет первостепенное значение, так как при их нехватке ремонт грозит затянуться на неопределенный срок, а при их отсутствии благоустройство квартиры или дома так и останется лишь мечтой.
Поэтому разумнее планировать бюджет ремонта, исходя из тех средств, которые имеются в наличии.
Поскольку речь идет о косметическом ремонте, то при составлении бюджета нет необходимости обращаться за помощью к профессионалам, тем более что за это придется заплатить. Вполне достаточно иметь калькулятор, каталоги строительных и отделочных материалов.
Кроме того, не поленитесь и обойдите соответствующего профиля магазины, чтобы составить представление о реальных ценах, которые предлагает рынок. Вы заметите, что в разных местах цены будут отличаться, поэтому у вас есть реальная возможность выбрать более привлекательные.