— Уела, молодец, — мне понравился её беззлобный сарказм, — ну что поделать, такой вот у тебя популярный князь, гордись.
— Я очень горжусь, Виктор Николаевич, — Маша поклонилась, — я даже представить себе не могла ещё год назад, что моя жизнь сложится вот так, спасибо!
— На здоровье, главное, не переусердствуй, — я в очередной раз попытался хоть немного усмирить эту трудоголичку, — отдыхать тоже надо, я тоже рад, что наши пути пересеклись, и полностью доволен твоей работой.
— Спасибо, Виктор, эти слова для меня многое значат, — Маша ещё раз поклонилась.
— Давай завязывай с поклонами, лучше расскажи, что у нас по второму вопросу? — времени у меня было немного, поэтому признания и благодарности я решил на этом завершить, — Гости довольны? Всем всего хватает? Много мы заработали за эти три дня?
— Весь номерной фонд гостиниц города забронирован на два месяца вперёд, виллы и частные дома отдыха для аристократов — на полгода. — Маша взяла увесистую папку и начала отчёт, — Поступает множество запросов от различных графов и князей на приобретение поместий в Лавинино в качестве загородных домов. Им мы пока ничего не ответили, я хотела посоветоваться с Вами, но и отвлекать жениха от свадьбы не посмела.
— Хм, ну это логично, если какому-нибудь условному князю у нас понравилось, а ещё он видит, какие гости у меня тут бывают, то очевидно, что он захочет иметь резиденцию в Лавинино, — я стал размышлять по этому поводу. — А что у нас с кварталом для аристократов, который строится?
— Строймаги с ним закончили, готовы триста тридцать объектов, — помощница сверилась с записями, — сейчас там работают маги природы, облагораживая участки, но и они должны скоро закончить. Меблировкой мы заниматься не стали, просто сделали базовый ремонт, чтобы были не только голые стены, как Вы и приказали.
— Отлично. — я обрадовался, что строительство продвигается так быстро, — Вот давай этот квартал и пустим на продажу нашим «дорогим» аристократам. Очевидно, что рано или поздно пришлось бы начать продавать им недвижимость в городе. По закону Империи я не могу подобное запретить, мы и так оттягивали этот момент, как могли, отговариваясь тем, что город маленький и ещё строится. А так хоть все они будут находиться в одном месте, и если что-то случится, то будет сразу понятно, где искать виновных.
— Поняла, сделаем, а по каким ценам продавать, и в каком порядке? — Маша всё записывала в ту же толстую папку, — Наверняка, будет много споров и склок по поводу очерёдности.
— Да, тут ты права, — я задумался ненадолго, — давай устроим аукцион, чтобы никому было не обидно, да и заработаем мы так куда больше, на мой взгляд.
— Гениально! — девушка аж подпрыгнула, — И как я сама не догадалась до такого простого решения? Тогда нужно разослать всем желающим приглашения, как раз это и будет ответом на их запросы о покупке.
— Да, только давай продавать не всё сразу, — мне пришла в голову ещё одна мысль, — чем меньше домов будет выставлено в самом начале, тем дороже они продадутся, а штук пятьдесят я предлагаю вообще оставить про запас, с ними что-нибудь потом придумаем. Честно говоря, я хотел раздать эти поместья своим доверенным людям, которые отлично себя проявили и во многом мне помогли, как та же Маша, к примеру. Сейчас они все живут в квартирах, пусть и довольно комфортных, но разве квартира, какой бы она ни была, сравнится с собственным большим и уютным домом с красивым садом и собственной территорией?
Единственное, что меня пока останавливало от такого поступка, так это возможное соседство с аристократами Империи. Ведь люди мои все простолюдины, а высокомерием аристократов можно стены пробивать, настолько оно непоколебимое. И кто знает, как они будут уживаться по соседству. Нет, естественно, я своих людей в обиду не дам, да многие из них и сами могут за себя постоять, не завидую я, к примеру, какому-нибудь графу, который поссорится с Агатой.
Но нужны ли мне все эти склоки и распри на территории Лавинино? Может, стоит построить для моих отдельный квартал? А с другой стороны, к чему плодить лишнее классовое разделение? Оно и так очень велико в Империи. Ладно, об этом ещё будет время подумать, к тому же, Императрица мне всё ещё должна, и почему бы не попросить у неё сделать нескольких моих ключевых людей баронами, в качестве оплаты долга?
— Короче говоря, выставляй за раз штук по двадцать-двадцать пять, — сделал я вывод из собственных размышлений, — а Светлым, Уваровым, Соловьёвым, Темниковым, Ломоносовым и Ибрагимовым вообще не отсылай приглашения, у меня для них есть эксклюзивное предложение.
— Поняла, — Маша кивнула и записала всё в папку, — Вы про те площади, которые находятся непосредственно рядом с поместьем Лавининых?
— Молодец, догадливая, — я улыбнулся девушке, — да, союзникам я раздам площади поближе к себе. К тому же, скоро будет ещё несколько свадеб близких мне людей. Думаю, особняки в Лавинино могут стать отличным подарком для них, даже Императрица или король Джон вряд ли откажутся.
— Ваша правда, Виктор, — Маша кивнула, делая очередную пометку, — а как быть с теми, кто захочет купить больше одного поместья?
— Продавай, — уверенно ответил я, — у нас всё честно. Аукцион есть аукцион. В принципе, мне без разницы, будет у условного князя один особняк или несколько, а так мы больше заработаем.
— Принято, а как быть с ремонтом?
— Никак, его мы делать не будем, — тут я тоже был полностью уверен в своих словах, — знаю я аристократов, всё равно переделают всё под себя. Вместо этого предложи им услуги строймагов за хорошую плату. Их у нас теперь много, благодаря щедрости Ольги Анатольевны. Работы им хватает, но с нас не убудет, если пара-тройка магов займётся обустройством особняков аристократов за хорошую денюжку.
— Виктор, мне иногда кажется, что я занимаю не своё место, слушая Ваши предложения, — Маша как-то досадно посмотрела на меня, — мне подчиняется целый отдел, и никто из них не предложил такую идею! А вы вот так, сходу, придумали уже несколько возможностей для огромного заработка.
— Ой, да брось, Маш, — я отмахнулся от подобной лести, — просто у вас нет опыта работы с высокородными представителями Империи, со временем придёт. Они же что любят больше всего? Правильно, пафос, и на этом нужно играть.
— Надо это записать себе, — абсолютно серьёзно ответила помощница и вновь раскрыла папку.
— Так что там у нас с доходами и снабжением? — я поспешил вернуть её на землю.
— Ах, точно, — Маша начала искать нужную страницу, — так, вот оно. За три дня мы получили около пяти миллионов чистой прибыли только с продажи всяческих билетов и с аренды номеров. Прибыль ресторанов и магазинов пока подсчитать сложно, но ориентироваться стоит на сумму около девяноста-ста миллионов. Скупают всё подряд, как невероятные диковинки. Даже обычные товары, привезённые из Пензы и Волгограда, вроде одежды, мебели, всяких кухонных и декоративных мелочей разбирают быстро. Думаю, надеются обнаружить в них что-то необычное, ведь среди людей разных сословий плотно закрепилось мнение, что если товар продаёт род Лавининых, то это, как минимум, знак качества, а то и вовсе что-то волшебное.
— Да уж, не ожидал такой высокой прибыли за каких-то три дня, — я был абсолютно ошарашен такими суммами, — а что по снабжению? Всего хватает?
— Всё, что находится на складах Лавинино, поступает в магазины и рестораны вовремя, благодаря мобильной связи и пространственным артефактам, — Маша нашла нужную страницу, — есть небольшие проблемы с логистикой, касающиеся товаров, которые привозят из Пензы, Волгограда, или тех, что мы закупаем в других регионах: не хватает машин. Из-за этого мы теряем некоторую прибыль, потому что время для их продажи, в связи с ажиотажем, сейчас самое лучшее.