-Еще один вопрос в цене.
-Ну все будет зависеть от того в какую толщину мы будем класть?
-В полтора.
-Так, ну это грубо говоря 190 кирпичей в 1 кв. метр, конечно выйдет чуть меньше, но для расчета примем именно эту цифру, умножить на 2000 и на стоимость кирпича с кладкой, то есть на 30 и у нас получиться примерно 11, 5 миллионов, минимум Но это только кирпич и только на сам дом, а еще стоимость положить его, на раствор, на фундамент и опалубку, и на прочие расходы у нас получается порядка 25 миллионов, плюс стоимость участка.
-Очень даже хорошо.-довольный ответил я, так как до этого параллельно сам производил расчеты и обращался за помощью в различные конторы, и именно к таким суммам мы и приходили, но только это первый кто смог, так четко и без подготовки ответить на этот вопрос, не обращаясь ни к справочным данным, ни к калькулятору.- Что мне нужно сделать в первую очередь?
-Выбрать участок, утвердить проект, который мы закажем и соответственно внести половину суммы на наш счет.
-Меня все устраивает. Когда можно осмотреть землю.
-Да хоть сейчас.
-Проедим?
-Да поехали.-согласился Андрей.
Он закрыл кабинет и спустился на улицу, где я его и поджидал.
-Это твоя машина?-поинтересовался он.
-Ну да.
-Прикольная, за сколько брал?
-Я ее не брал, это подарок.
-Давай тогда на ней проедемся?
-Как хочешь, только если ты покажешь дорогу.
-Хорошо.
Мы проехались с Андреем по адресу и я смог осмотреть предложенную территорию. Первое, что смутило, это местоположение, в самой черте города. Ну и второе цена, которая была значительно выше средней в городе.
-Андрей, а как вот это расположение может повлиять на спрос?
-Сложно сказать, кто-то специально ищет дома именно подальше от цивилизации, но в любом случае через 5, ну максимум 10 лет, это уже не будет являться жопой города, и простаивать они в пустую не будут. К тому же люди, которые смогут позволить себе приобрести такой дом, скорее всего будут иметь машину, и все трудности будут сводиться к минимуму.
-А почему цена такая высокая?
-Так все по тем же соображениям. Владелец знает, что такой участок будут покупать или под большую стройку, или под посадки, поэтому и ломит цену.
-Окончательно сколько с меня за этот участок?
-3700.
-Хорошо.-я предлагаю скрепить договор рукопожатием, Андрей охотно соглашается и попадается в мою ловушку.
-Заявленная стоимость какая у этого участка?
-3700
-А за какую сумму, ты бы смог приобрести его для себя?
-3700.-так же сухо ответил он.
-А сколько ты сможешь скинуть?-продолжал я, не совсем понимая, что такое возможно.
-Ничего.
-Тогда так, ты серьезно возьмешься за строительство моего дома и сделаешь самый лучший вариант из соотношения цена-качество. Ни каких наебок, смета, все должна быть согласованна со мной. На закупочные мероприятия будешь ездить только со мной. Ты лично будешь проверять качество производимых работ, а за возведение, будешь отвечать своей жизнью. Понял?
-Да.
-Андрей, что мне нужно сделать следующим шагом?-спросил разорвав контакт.
-Перечисляй 5 миллионов на наш счет, мы выкупим участок и займемся изготовлением проекта.
-Ага, чем быстрее я переведу деньги, тем быстрее может начаться стройка.
-Совершенно верно.
Я попрощался с Андреем и помчался домой. За работай время пролетает очень быстро. Мне осталось только подготовить деньги и можно будет сосредоточиться на Оли. Дома я вскрыл свою заначку и вынул оттуда 5 миллионов, в запасе у меня было еще 3, плюс те средства, которые мы получали с браслетов, они находились на нашем счете. Максу я специально решил ничего не говорить, и по возможности его не дербанить, а если удастся обойтись без него, то с удовольствием это сделаю. А позже, когда мы будем получать первую прибыль, взыщу с него, согласно смете. На завтра мне надо было только заехать и отдать деньги, и спланировать что-нибудь с Олей. Я позвонил Максу и Вити и поинтересовался как у них идут дела, и не нужна ли им помощь. Макс порадовал меня тем, что ему уже успели позвонить по поводу крупного заказа, и проконсультировались по поводу объема продукции у нас в запасе, а Витя успел пожаловаться, что у нас осталось всего на всего 2,5 тысячи браслетов, и это без учета моих покатушек. Мне снова пришлось связываться с моим поставщиком и оформлять заказ еще на 5 тысяч штук. После выполнения всех орг. мероприятий я позвонил моей Олечке. Немного «поворковав» мы договорились созвониться завтра после 2 часов. Время приближалось к 21:00 и мой ночной 6-часовой сон давал о себе знать усталостью, которая срубала меня. Я не стал особенно сопротивляться.
Глава 18. Контраст.
Будильник поднял меня в 9 часов, и я так же бодро, как и вчера взлетел с постели. Сегодняшнее утро я начал с душа. Помывшись, я заметил одно входящее смс. На этот раз с пробуждением, первой меня поздравила Оля. Я поспешил ответить ей, что-то в приторно нежном цвете и принялся завтракать. Параллельно я отсматривал места куда можно бы отвести Олю, но так и не смог придумать ни чего интересного. В итоге я решил доверить право выбора ей. Позвонив Андрею, я договорился подъехать через полчасика и завести деньги. Он в свою очередь пообещал подготовить все необходимые бумаги и на участок и на сотрудничество.
После встречи с Андреем, я отправился в офис. Макс уже во всю трудился.
-О какие люди.-поприветствовал меня он.-Не уж то поработать пришел?
-Да я так, не надолго. Днем хочу сбегать на тренировку, а то почти 3 недели не занимался.
-Ну пока ты здесь, может поработаем?
-Давай, что надо?
-Вон возьми на столе список, эти двери нужно подготовить к отправки в Ростов, адрес там указан. Нужно проследить, чтобы погрузили именно эти двери и именно в таких количествах как там указанно.
-Что же там за количества такие, если ты не доверяешь нашим грузчикам?-спросил я, взяв в руки список.-2,4,3,6,2, слушай, а я смогу правильно посчитать их?
-Ну так ты калькулятор с собой возьми.-пошутил Макс.-Для меня самое главное, что бы двери были без брака, и что бы их грамотно установили.
-Понятно. Заказы хотя бы солидные?
-Не то слово. Они еще в новостройку пластик заказали, окна там, балконы. Это правда через два месяца только, но предоплату уже внесли.
-Здорово. Ладно я тогда на склад поехал, вернусь к обеду, тебе захватить что-нибудь поесть?