В декабре 2020 года "передовой опыт" Москвы в деле массового изъятия у граждан их недвижимости в интересах стройкомплекса был растиражирован на всю страну. Именно тогда был принят Федеральный закон № 494 "О комплексном развитии территорий" (или т.н. "Закон о всероссийской реновации"), согласно которому органы исполнительной власти наделялись правом объявлять "территорией комплексного развития" (КРТ) любые городские территории по своему усмотрению и сносить там любые постройки, мешающие реализации их коммерческих планов. Аварийность или ветхость зданий отныне перестали быть главными критериями для сноса, ликвидировать теперь разрешалось даже самые крепкие дома. Собственники из процесса принятия решения о судьбе их собственности исключались полностью, им предлагалось лишь выбрать форму компенсации утраченного имущества – натуральную или денежную. При этом параметры компенсаций теперь также целиком определялись чиновниками (Сергей Белановский: "Всероссийская реновация – это афера" | Политика – объективный и полноценный взгляд (maxpark.com), Как признать дом аварийным – Парламентская газета (pnp.ru)).
Важно отметить, что закон о КРТ, дающий "зелёный свет" безудержной уплотнительной застройке российских мегаполисов, был продавлен в самый разгар пандемии COVID-19, т.е. именно в то время, когда прямая связь между плотностью и высотностью застройки и уровнем заболеваемости от вирусных и бактериальных инфекций была уже научно установлена. Так, в июле 2020 года эксперты РАНХиГС выпустили доклад "Перспективы развития городской среды России и её адаптации к последствиям COVID-19", в котором признали опасной сегодняшнюю политику пространственного развития РФ, делающую упор на укрупнение и уплотнение мегаполисов. По их мнению, "увеличение высотности застройки снижает комфортность среды проживания и порождает проблемы с перегрузкой транспортной инфраструктуры. В период пандемии к этому добавились риски более высокой скорости распространения инфекции из-за чрезмерной плотности проживания и невозможности обеспечить социальное дистанцирование…" (Агломерации – генеральный план развала России? – ИА REGNUM).
ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ СВЕРХКОНЦЕНТРАЦИЯ НАСЕЛЕНИЯ В МЕГАПОЛИСАХ ПРЕСЛЕДУЕТ НЕ ТОЛЬКО ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ЦЕЛИ. ОНА ЯВЛЯЕТСЯ ЧАСТЬЮ ОБЩЕЙ СТРАТЕГИИ ВЛАСТИ ПО ПРИВЕДЕНИЮ 140-МИЛЛИОННОЙ "НИЗШЕЙ КАСТЫ" В СОСТОЯНИЕ, ОБЕСПЕЧИВАЮЩЕЕ ТОТАЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ НАД НЕЮ В ЛЮБЫХ СИТУАЦИЯХ, ВКЛЮЧАЯ КРИЗИСНЫЕ.
Идеальный гражданин РФ, с точки зрения путинских управленцев – это 25-45 летний обитатель огромного "человейника" на окраине мегаполиса, оторванный от своей почвы и культурной традиции, работающий за среднероссийскую зарплату или чуть выше, максимально закредитованный, лишённый подлинного самосознания и способности к критическому анализу, потребляющий самые примитивные информационные продукты и не имеющий ни сил, ни возможности для иного развития, кроме узкопрофессионального. При этом буквально каждый его шаг, каждое его действие отслеживаются властью, автоматически пополняющей его цифровое досье ("Путин подписал закон о «всероссийском цифровом концлагере», как называют его противники" – Росбалт (rosbalt.ru)).
Именно поэтому от планов полноценного развития страны, когда-то предполагавших системное расселение мегаполисов и социально-экономический подъём регионов, власть давно отказалась, хотя они в своё время широко пропагандировались и даже имели статус личных путинских инициатив.
Такой инициативой, в частности, был проект "Свой дом на своей земле" ("Одноэтажная Россия") 2006-2009 гг. С учётом опросов российских граждан, 58 процентов которых хотели бы жить не в городской квартире, а в собственном доме с земельным участком, проект предусматривал возможность для любой городской семьи бесплатного получения земли в провинции и обустройства собственного домохозяйства. При этом государство брало на себя обязательства по созданию для таких переселенцев всей необходимой инфраструктуры – от транспортной до социальной. Были даже объявлены конкурсы на разработку проектов малоэтажных поселений, функционирующих на основе инновационных технологий. В итоге эта крайне важная для страны инициатива быстро заглохла и сошла на нет, вступив в противоречие с олигархической концепцией принудительного укрупнения и уплотнения мегаполисов («Свой дом»: проект партии «Единая Россия» по развитию малоэтажного жилищного строительства | Контент-платформа Pandia.ru).