Акционирование.
Преимущество создания компании с последующим ее акционированием состоит в том, что основатель получает самые крупные пакеты акций по чрезвычайно выгодным ценам, обычно 2-25 центов за акцию. По такой цене можно купить довольно значительный процент акций компании. После того как акции будут выпущены на рынок - и цена поднимется до, скажем, трех долларов за акцию, - основатели могут продать какое-то количество акций, чтобы окупить первоначальную инвестицию, и продолжать пожинать плоды растущей публичной компании. Конечно, из всех инвестиций на фондовом рынке эти - самые рискованные, и в такие компании могут инвестировать только очень богатые и очень грамотные люди. Именно в этом углу фондового рынка больше всего мошенников и жуликов. Вот почему если вам придется действовать на этом рынке, ваша деловая и инвестиционная подготовка должны находиться на высшем уровне. Иначе, вы можете пасть жертвой этих мошенников и жуликов или, что еще хуже, стать одним из них.
УРОВЕНЬ № 4. ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК 202
После того как игроки погрузят и закрепят свои миллионы в своих ковчегах, они готовы перейти к «Денежному потоку 202» - игре, которая знакомит с основами технического инвестирования. Несмотря на то что очень много людей, не располагающих большими деньгами, играет на рынке опционов (по сделкам на срок), я решил последовать совету богатого папы и подождал, пока у меня не образуется стабильный источник денежного потока, прежде чем попробовать поиграть в эту высокоскоростную игру с бумажными активами (ценными бумагами).
Лично мне игра с акциями и взаимными фондами кажется самой рискованной из всех инвестиционных стратегий. Я предпочитаю стабильный приток денег от бизнеса или недвижимости, а также опционы для защиты моих позиций на неустойчивых рынках. Но это всего лишь мое мнение.
Многократно проигрывая ситуации в «Денежных потоках» 101 и 202, вы познакомитесь со всеми четырьмя уровнями инвестирования и поймете, как можно научиться инвестировать с наибольшей прибылью, стабильным доходом и гораздо меньшим риском. Разумеется, инвестирование на четырех уровнях потребует, чтобы вы посвятили несколько лет обучению с целью приобретения необходимого образования и опыта. Если вы не хотите вкладывать деньги в свое образование, тогда инвестирование во взаимные фонды и игра с акциями будут для вас намного безопаснее, чем четыре других уровня инвестирования.
Предупреждение!
В настольной игре «Денежный поток» две дорожки. Маленькая круглая дорожка ласково называется крысиными бегами, и на ней соревнуются 90 процентов всех инвесторов. Большая внешняя дорожка называется скоростной. Мы с Ким действуем главным образом на скоростной дорожке. Такие инвестиции не предназначены для рядовых инвесторов. Если вы поговорите с большинством финансовых советников, они скажут, что инвестиции, которые делаем мы с Ким, слишком рискованны для средних инвесторов и заниматься ими не следует. Я согласен. Для рядового инвестора они слишком рискованны. Но они перестанут быть рискованными, если вы займетесь своим образованием и наберетесь опыта на половине Б-И квадранта денежного потока. Если у вас будет образование и опыт половины Б-И, то вы можете обнаружить, что эти инвестиции - самые безопасные, самые прибыльные и самые увлекательные на свете, но от вас потребуется выполнить свою часть работы.
За жизнь нам с Ким не раз приходилось терять деньги и на бизнесе, и на инвестициях. Бывало, наш бизнес оказывался неудачным и закрытые инвестиционные партнерства терпели крах. За последние пять лет мы потеряли на таких предприятиях примерно 125 тысяч долларов. Но в то же время мы сделали десятки миллионов долларов. Короче говоря, наше образование продолжается, а опыт растет.
Цель рассказов о наших инвестициях заключается не в том, чтобы похвастаться, а в том, чтобы пробудить у некоторых из вас желание и смелость начать свой путь к радикальному подъему уровня вашего финансового образования и отыскать собственную дорогу к финансовой свободе. И хотя эти инвестиции действительно слишком рискованны для большинства людей, мы на собственном опыте убедились, что при соответствующем образовании и опыте эти пути к свободе являются самыми безопасными и надежными. Мы также убедились, что в большинстве случаев дело не столько в рискованности инвестиции, сколько в рискованности самого инвестора.
Начните бизнес по совместительству
Если у человека нет денег на подобные инвестиции, то я часто советую, сохраняя постоянную работу, открыть бизнес по совместительству. Прочитайте книгу «Защитите ваш актив № 1: Создайте состояние для ваших идей» Майкла Лектера. Самые большие состояния создавались путем строительства бизнеса.
Если у вас пет денег, чтобы открыть бизнес, или не хватает опыта, тогда поступите на работу в компанию сетевого маркетинга с хорошим учебным планом, чтобы подучиться и получить возможность заработать деньги на инвестирование. Когда люди говорят мне: «У меня пет денег», - я часто отвечаю: «Тогда начните бизнес по совместительству». Некоторые так и поступают, но большинство продолжает твердить: «У меня нет денег». Стройте ваш ковчег
I. Проанализируйте свой уровень мышления в вопросах денег:
1. Вы боитесь потерять деньги?
2. Вы боитесь, что вам не хватит денег?
3. Вы ловите себя на словах «Я не могу себе этого позволить» или «Как я могу себе это позволить»?
4. Вы хотите развить в себе высший уровень мышления в вопросах денег?
II. Проанализируйте свой персональный финансовый отчет по каждой статье пассивов и расходов: Это хороший долг или плохой?
III. Вы готовы начать с мелкой сделки?
IV. Начните записывать свои негативные мысли по поводу:
1. Бизнеса по совместительству.
2. Недвижимости.
3. Акций.
4. Опционов.
А теперь проанализируйте эти негативные мысли… Они основаны на фактах или на страхе?
Глава 15
Богатый папа говорил: «Оправдания - это слова, которые произносит сидящий в тебе неудачник».
Время взрослеть
Несколько лет назад мне довелось выступать с лекцией об инвестировании перед аудиторией примерно в 100 человек. Возраст слушателей составлял от 25 до 35 лет. Это были симпатичные, хорошо одетые молодые люди, большинство с дипломами колледжей и на хороших должностях. Для ребят, которым, казалось, все само плывет в руки, они реагировали слишком пессимистично на все, что я говорил. К примеру, когда я сказал: «Обычно я осматриваю около сотни объектов недвижимости, прежде чем выбираю один», - одна молодая Женина тут же подняла руку и сказала: «Сотню объектов? Да у кого есть время для этого? К тому же, мне кажется я уже слишком старая, чтобы начинать инвестировать в недвижимость». Оставив этот комментарий без внимания, я продолжил обсуждение темы финансирования собственности. Я объяснил, что иногда использую повышенную сумму залога, чтобы поддержать соотношение собственных и заемных средств. Сразу же поднялась рука, и на этот раз уже молодой человек сказал:
- Но что, если у человека вообще нет денег на залог? Вот у меня до сих пор задолженность за учебу не выплачена.
Прежде чем я смог что-нибудь ответить, поднялся еще один молодой человек:
- Лично для меня недвижимость не годится. У меня проблемы с кредитом. После этих слов я прервал лекцию.
- Послушайте. Я знаю, что это должна была быть лекция об инвестициях в недвижимость. Но прежде чем я продолжу, хочу предложить вам урок, гораздо более важный, чем умение делать деньги па недвижимости. Я хочу поделиться с вами одним очень важным уроком, полученным мной от богатого папы.
С этими словами я написал на откидной таблице вопрос: «Кем вы хотите быть, когда вырастете?» Обратившись к группе, я спросил: