Семейное законодательство отдельно выделяет право совместной собственности супругов – членов крестьянского (фермерского) хозяйства, так как в фермерском хозяйстве совладельцами совместной собственности (общего имущества) кроме мужа и жены являются все его члены (дети, достигшие 16 лет, родственники и иные лица), если договором между ними не установлено иное. Объектами общей совместной собственности членов крестьянского хозяйства могут быть: земельный участок, насаждения, хозяйственные постройки, рабочий скот, сельскохозяйственная техника, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.
В соответствии со ст. 35 СК супруги осуществляют владение, пользование и распоряжение общим имуществом сообща, по обоюдному согласию. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью, сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Законный режим кроме совместного имущества супругов предусматривает у каждого из них личное (раздельное) имущество, к которому относится: добрачное имущество; имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам; вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. Раздельным имуществом каждый из супругов может владеть, пользоваться и распоряжаться самостоятельно.
Раздел имущества в судебном порядке осуществляется по требованию супругов (или одного из них). Доли супругов при разделе общего имущества признаются равными. Общие долги при этом распределяются между супругами пропорционально присужденным долгам. Суд может отступить от начала равенства долей в общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
22. ДОГОВОРНЫЙ РЕЖИМ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ
Семейное законодательство предусматривает установление между супругами договорных отношений по поводу совместно нажитого ими имущества на основе брачного договора. Брачный договор – это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Субъектами брачного договора могут быть как лица, вступающие в брак, так и лица, уже вступившие в законный брак (супруги). Таким образом, брачный договор может быть заключен между дееспособными гражданами, достигшими брачного возраста (18 лет). Если лицо не достигло брачного возраста, но получило разрешение органа местного самоуправления на вступление в брак, то оно может заключить брачный договор с письменного согласия родителей или попечителей. Вправе самостоятельно заключить брачный договор вступивший в брак несовершеннолетний супруг и эмансипированные несовершеннолетние, а также граждане, ограниченные судом в дееспособности, но только с согласия своего попечителя.
Договор, заключенный до регистрации заключения брака, вступает в силу с момента государственной регистрации. Заключение брачного договора – это право, а не обязанность лиц, вступающих в брак, и супругов. Брачный договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, и подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Договор может быть заключен на определенный срок (срочный договор) или без указания срока.
Предмет брачного договора – имущественные отношения между супругами.
Содержанием брачного договора являются его условия, в которых субъекты определяют желаемый правовой режим имущества супругов. При заключении брачного договора лица, вступающие в брак, или супруги имеют право применить к имуществу супругов договорный режим собственности. Договорный режим имущества может применяться лишь к отдельным его видам, в отношении уже имеющегося имущества или по поводу будущего имущества супругов.
В брачном договоре могут быть предусмотрены и другие условия материального характера: права и обязанности супругов по взаимному содержанию; порядок несения каждым из супругов семейных расходов; способы участия супругов в доходах друг друга; положения, определяющие, какое имущество перейдет к каждому из супругов в случае расторжения брака.