И опять это – «но»! Добираться до работы стало еще более неудобно и длительно. Не лучший вариант – увы. Отец развел руками – прибыли его бизнеса все же не тянули на жилье премиум-класса ближе к центру «нерезиновой». Даже – на первоначальный взнос.
- Сам пойми, я бы дал больше, но для этого мне нужно выводить серьезные деньги из оборота! – пояснил отец, и Плехов его понимал.
«И за то – спасибо! Это по меркам Ёбурга – серьезные деньги для разовых затрат. В Москве же – так себе сумма!».
Но нужно было «по одежке протягивать ножки»!
И вот год назад Юлька предложила резко улучшить его жилищные условия.
- Юль! Мне до полной выплаты и за эту квартиру – как до «морковкиного заговенья». А ты мне предлагаешь вариант – вообще-то из разряда элитного!
Сама подруга проживала в хорошей студии во вновь построенном микрорайоне премиум-класса. Ей так же помогли на первых порах родители. Плехову было известно, что отец подруги имеет очень неплохие позиции в отельном бизнесе на черноморском побережье Кавказа.
- Так перекредитуйся, чего ты в самом деле? Есть варианты продажи твоей квартиры. Вырученные деньги, точнее разницу, вложишь как «первоначалку» в кредит на покупку этого нового жилья, - настаивала подруга.
Плехов раздумывал, не споря с девушкой. В финансах и кредитах она соображала куда лучше него!
Но продавать ничего не пришлось – его младшая сестра разнылась перед папой-мамой и те предложили иной вариант развития событий. Плехов-старший теперь согласился выкупить оставшуюся часть стоимости квартиры, чтобы жилье осталось для младшей дочери. Погасив тем самым и кредит сына.
Подруга Юлька снова покумекала-посчитала и кивнула – «В этом случае денег на взнос хватит!».
Но когда Плехов с подругой приехал смотреть «интересный вариант», то сначала, честно говоря, охренел. Предлагаемой ему квартирой был лофт в Пресненском районе столицы. Евгений уже немного ориентировался в ценах на жилье в городе, и понимал, что даже с учетом имеющихся у него денег на первоначальный взнос по кредиту, даже с размером возможного к получению… Как-то это все мелко и незначительно. Если рассуждать по ценам на такое жилье в данном районе.
Но Юлька заверила:
- Здесь вопрос не стоит о выплате полной рыночной стоимости этой площади владельцу. У него – немного другой интерес. Видишь ли, Женя… Этот человек выкупил по случаю не только эту квартиру, и даже не только помещения в этом здании. А несколько зданий сразу, понимаешь? Практически – целый квартал. Это же в прошлом – промышленные объекты, пусть и переоборудованные в различные жилые и нежилые помещения. И выкупил он это все не за рыночную стоимость. Ну, ты же сам знаешь, как это бывает – в процессе экономической деятельности одна группа… назовем их «товарищи», - Юлька продемонстрировала кавычки пальцами рук, - несколько заигралась. Серьезно так заигралась, уповая на близость к некоторым небожителям. А небожители… внезапно тоже чуток пошатнулись. И произошел передел собственности. Все как всегда! Теперь и небожителям прежде всего нужно думать о сохранении собственного статуса, пусть и несколько в усеченном варианте. А уж бывшим владельцам этих зданий на свободе бы остаться – и то хлеб! А то ведь можно уехать в края, где волков хорошо морозить, а то и вовсе… В общем, владелец поменялся, а один из представителей владельца… В общем, я попросила, там – подумали, и согласились! Не раздумывай! Надо брать, пока есть возможность. Тем более – через некоторое время можно будет продать с очень хорошей накруткой. Только сразу предупрежу – не сразу, а даже не через несколько лет. Там свои сложности и схемы. И основное условие – продажа только через согласование с владельцем. Люди не хотят пускать сюда кого-ни-попадя! Это их право.
- Юль… Это неликвид какой-то получается. И я же понимаю, что цена этой квартиры – это большие деньги, и даже не в рублях! – сомневался Плехов.
- Послушай! Тут есть ряд обстоятельств… Пока ты работаешь в нашей «конторе» — это раз! Пока я работаю в нашей «конторе» — это два! Пока у меня хорошие отношения с этими людьми…
- Ага-ага… пока у тебя хорошие отношения со мной, да? И сколько еще будет таких обстоятельств? – скептически покачал головой он.