Жилище
Дома (domus maior, лат. «большой дом»), начиная с XII в. строившиеся из камня по берегам каналов, представляли собой своего рода дворцы, где проживали семьи купцов, прислуга и различные помощники. Дом являлся многофункциональным жилищем — находясь в нем, его владелец мог руководить куплей-продажей товаров, вести торговые или производственные дела. Функциональное назначение предписывало строить дома в непосредственной близости от каналов, располагать их в горизонтальной и вертикальной проекции. Дома редко строились между двух параллельных каналов, их задние фасады выходили на cortile (curtis, curia), дворы, находившиеся между двумя зубчатыми кирпичными стенами. Тяжелые дубовые порталы были укреплены гвоздями и железными окантовками и выходили в переулок. Дворцы находились на пересечении пешеходных и водных путей. Сеть каналов была настолько густой, что они часто примыкали к дворцам с двух сторон, под прямым углом. Слово «casa» — «дом» — венецианцы сократили, превратив его в «са». Им обозначали дворцы, перенявшие архитектурные формы и элементы декора у дворцов дожа и патриарха. В «дворцовом» стиле строились многие здания, в которых проживали семьи, велась коммерческая деятельность и располагались склады, где хранились привезенные наземным и морским путем товары, направлявшиеся затем на продажу или на экспорт. Иногда при частных домах имелись ремесленные мастерские по обработке льна, шелка, мехов и кож. Расположенные на канале ка украшались по всей ширине здания поперечными портиками, опиравшимися на лоджии и сообщавшимися с андроне (anditus, andedo) с тремя нефами и сводчатой колоннадой, располагавшимися на уровне первого этажа. В мезонинах андроне находились рабочие кабинеты и канцелярия, где помещались сундуки и складировались некоторые товары. Портики и андроне создавали удобства для торговли, а также для погрузки и выгрузки товаров на причаливавшие домам корабли. Монументальная лестница вела в парадный просторный салон (portego) второго этажа, на котором также располагались комнаты членов семьи. Третий этаж был устроен аналогичным образом. Комнаты часто отапливались каминами (caminum). Служебные лестницы вели в помещения последнего этажа, под самую крышу, в них проживала прислуга. Освещение салона обеспечивалось через высокие стрельчатые окна, которых могло быть три (trifore), четыре (quadrifore) или пять (pentafore). Окна являлись одним из главных символов венецианской архитектуры. Дома имели некоторые удобства, в частности устройства, предназначенные для слива нечистот и канализацию (iaglaciones и transglaciones). На крыше имелись приспособления для сбора дождевых вод и отведения их в частные колодцы. В дальнейшем конструкция домов несколько изменилась, поскольку торговля перестала быть основным занятием венецианской знати, так что, например, наличие портиков-andedo более себя не оправдывало. Эти изменения скрывают от сегодняшнего зрителя характерный облик дворцов, построенных во второй половине XII в. и в XIII в., таких как Ка Пальмьери-Песаро, ставший в XVII в. турецким складом и испорченный в 1869 г. из-за неумелой реставрации. К тому же периоду относятся два смежных дворца, Ка Фарсетти и Ка Лоредан, со стрельчатыми окнами, Ка да Мосто, Ка Бузинелло св. Сильвестра, все дворцы на Большом канале, а также некоторые живописные большие дома, рассеянные по всему городу, и, наконец, Procuratìe vecchie, расположенные на северном берегу площади Св. Марка.
Венецианский дом-склад относился к типу casa-fondaco. Фопдако являлась торговой организацией, заимствованной на мусульманском Востоке (fondouk) и принимавшей в свои ряды и венецианских, и иностранных купцов. Дома-фондако напоминали караван-сараи, куда прибывали караваны, посещавшие Александрию, Бейрут и Константинополь и привозившие шелк и пряности. Это была своего рода гостиница или склад, необходимый для иноземных купцов, и место, удобное для проведения сделок между различными общинами. Эти заведения посещали посредники-переводчики, собиравшие налоги от имени местных властей. По этой модели на территории делового квартала в Риальто, у подножия моста, была создана обширная гостиничная и складская сеть для немецких купцов, называемая «fondaco tedeschi» или «fotico dalamani». Арабы, персы, а позднее и турки также имели свои фондако в городах, первые — в Мадонна делль'Орто, вторые — в Сан-Джованни Гризостомо, третьи — в Сан-Джакомо делла'Оро.